已有6個回答

• 137****3587

  要交的營業(yè)稅有點多,還有個稅,還有你的契稅.具體還得你自己去問一下房產(chǎn)中介.

  查看全文↓ 2014-04-21 10:13:00
• 158****8669

  也是可以的！只需在房地產(chǎn)交易中心辦理就可以了！交易也是比較安全的！如果是跟中介看的房子，私下跟業(yè)主交易，這樣會給您帶來不必要的麻煩！自己要想清楚哦！

  查看全文↓ 2014-04-20 22:08:37
• 158****8266

  需要注意這套房子是不是他們夫妻的共有財產(chǎn),是的話要經(jīng)過丈夫的同意

  查看全文↓ 2014-04-20 10:09:51
• 134****1792

  **準(zhǔn)備在17萬的樣子，還要準(zhǔn)備過戶貸款費用，以及貸款所需相關(guān)證明

  查看全文↓ 2014-04-19 10:25:25
• 138****4616

  第一、要確定你是不是屬限購范圍內(nèi)；外地非滬籍，二套限購；滬籍上海人，但是單身，二套也限購；已婚，如您配偶已有至少包括一套房產(chǎn)，則也同樣限購；
  第二、則確定你買的二套房的用處，主要是用來投資還是自住
  第三、則根據(jù)家庭現(xiàn)有的和對未來的經(jīng)濟(jì)條件的了解，及家庭成員的工作地點，學(xué)習(xí)地點，生活習(xí)慣，來確定你買的房子的區(qū)域，面積和總價控制范圍；
  如有問題可點我頭像，隨時給我電話，為你做更詳細(xì)的解答

  查看全文↓ 2014-04-19 10:13:58
• 153****7330

  身份證,戶口本,不是本地人要社保證明!

  查看全文↓ 2014-04-18 20:22:50

相關(guān)問題

• 問 入新房需要準(zhǔn)備什么東西
  答

  入新房需要準(zhǔn)備的東西還是比較多的，在日常生活當(dāng)中所經(jīng)常使用到的家用電器，比如冰箱、洗衣機、空調(diào)、電腦都是不可或缺的家用電器，同時還要準(zhǔn)備好各種各樣的家具，主要是看自己的實際需求，現(xiàn)在一些比較常見的住房都屬于精裝修，只要自己購置家具就可以直接入住。如果需要自己裝修房子的話，需要提前和裝修公司進(jìn)行協(xié)商，有些裝修公司可以進(jìn)行全面的裝修，包括購置家居。購買新房對于很多人來說都是人生大事，所以在選擇房屋的過程當(dāng)中，如果是新房，盡可能的選擇知名度比較高的開發(fā)商，首先要擁有齊全的五證，而且在交房的時候也要對房子進(jìn)行全面的檢查，確保面積以及房屋的質(zhì)量符合要求之后才能夠簽署交房協(xié)議，擁有5證齊全的房屋，不會影響到后續(xù)的房屋所有產(chǎn)權(quán)證辦理。

• 問 新房入伙需要準(zhǔn)備什么東西
  答

  新房入伙要先進(jìn)行驗收，無論是對于新房的驗收還是裝修之后的驗收一定要仔細(xì)，如果沒有太多的經(jīng)驗，可以聘請專業(yè)的人士進(jìn)行驗收。新房對于房屋的廚房和衛(wèi)生間一定要做閉水實驗，以免防水工作沒有做到位，而影響到下樓的住戶。除此之外也要對水管和八字閥進(jìn)行檢查，確保一切運轉(zhuǎn)正常再簽字驗收。剛剛裝修好的新房，因為所有的材料都是比較新的東西，**好是在通風(fēng)半年以上的時間在考慮入住，而且所購買的家裝材料**好都是綠色環(huán)保的材質(zhì)。對于新的家用電器以及新的家具，在放置一段時間之后，可以先用柔軟的棉布進(jìn)行擦拭，不要使用帶有腐蝕性的清潔劑。并且針對于需要搬運的物品，在搬運的過程當(dāng)中也要做好成品保護(hù)工作，熟悉開關(guān)插座的位置和功能。

• 問 交契稅需要準(zhǔn)備什么東西
  答

  買房子交契稅需要以下材料：?購房的文件袋簡而言之就是購房的檔案袋了，合同等等這是肯定要帶的。?身份證和戶口簿相同，房產(chǎn)證上如果有名字，那么就必須把身份證和戶口簿帶過來，建議大家各復(fù)印幾份，如果沒地方復(fù)印也可以拿到審批中心復(fù)印，我所在的城市是可以復(fù)印的，大家先咨詢好?戶口簿有幾個人的名字就帶幾個人的戶口簿，同時人家也要看戶主的，切忌不能把屬于自己的那頁抽出來，必須要整本帶過來。?婚姻證明審批中心要了解你的婚姻狀況，如果是結(jié)婚的，要有結(jié)婚證，如果是未婚的必須開單身證明。這個是肯定是有的，單身證明不在審批中心辦理，大家也要事先咨詢好。?無房證明無房或者有房證明的辦理很簡單，在審批中心辦的，先給人家身份證查詢，后填寫登記表，有小孩的記得把小孩填上去，基本上很快就可以辦好了。然后拿著無房證明以及上述所有的材料去交契稅就可以

  全部5個回答>
• 問 新房入伙需要準(zhǔn)備什么東西
  答

  新房入伙相當(dāng)于是新房入住的一種儀式代表著新生活的開始，可以準(zhǔn)備一些新的物品來，起到一個好的兆頭。比如對屋內(nèi)進(jìn)行里里外外的大清掃，使用一些嶄新的廚具。在搬運物品時候需要做好相關(guān)的保護(hù)工作，而且盡可能的選擇一些質(zhì)量比較好的家具，特別是所打造的新房，一定要做好相關(guān)的通風(fēng)在完成入住。入住之前要熟悉家中的開關(guān)和插座的位置，特別是在首次使用電器時，一定要做好詳細(xì)的檢查，對于每一個裝修的工程部位進(jìn)行詳細(xì)的檢查之后，在完成入住?；蛘吣軌蜃屖覂?nèi)的有害氣體得以流通揮發(fā)，一般情況下，需要放置三個月的時間。特別是家中有小孩或者是孕婦的情況，當(dāng)房屋裝修好之后，要保持著長時間的開窗通風(fēng)，讓異味更快的散去，同時在裝修的過程當(dāng)中要使用一些環(huán)保的材料。

• 問 結(jié)婚新房需要準(zhǔn)備什么東西呢？
  答

  因人而異，看自己的喜好可以跟男方溝通一下來決定?！　∨硕际菒勖赖?，嫁人也是難忘的，所以，以下幾個方面可以適當(dāng)準(zhǔn)備一下：　　　　準(zhǔn)備一：當(dāng)然是要和自己的愛人拍一套美美的婚紗照：　　1、選婚紗　　 一般都是拍攝前幾天去婚紗店選擇，這個依據(jù)自己談判的時候拍幾套選。　　　a）拍攝前一天，不能哭，不能熬夜，眼睛腫起來，化妝都搞不定?！　）女孩子的腋毛記得剃光了，拍攝穿的婚紗，手臂都在外面，一旦看到了，PS都木有 用了?！　）做面膜，一般做保濕的，第二天化妝效果會自然很多?！　）準(zhǔn)備些吃的、水。我們是一直在拍攝中，去其他景點了就在車上吃點東西。另外，拍攝的時候，可以和攝影師多溝通，讓他多拍幾個景點，選擇會比較多點?！　?、選相片　　女朋友們一定要克制住自己，別多選相片，就按照之前談判的數(shù)量選擇，只要底片給的多，你可以留著去照相館洗，一般都比婚紗店便宜幾倍?！　?zhǔn)備二：為自己打扮　　1、準(zhǔn)備兩套衣服，一套婚紗，一套擺酒服?！　?婚紗依據(jù)個人愛好選擇，可以選擇租一套也可以選擇買一套。個人認(rèn)為租一套也要幾百還不如買一套新的，人生就一次，這一次可不能虧待自己了。經(jīng)濟(jì)點的朋友，可以看下我的經(jīng)驗：我是先去的實體店看的，大概知道自己適合穿哪一種，再在網(wǎng)上淘，淘寶上很多店面，去天貓里面買會比較靠譜點，而且一般都是支持退貨的。也是試了幾套，退了幾套，**后選擇了一套大紅色的婚紗，個人覺得還是很滿意。冬天的朋友也別太擔(dān)心說穿婚紗會冷，搭個披肩也很漂亮的。我就是冬天辦的酒。　　當(dāng)然，要是經(jīng)濟(jì)不限制，量身定做一套那是**perfect的了?！　?、依據(jù)婚紗選配　　飾耳環(huán)、鞋子、項鏈、頭飾都要根據(jù)衣服來搭配，如果是在淘寶上面買，一般都在同一家店鋪能買到。這里不做過多介紹?！　?、依據(jù)各地習(xí)俗配東西　　這個東西呢，就是內(nèi)衣內(nèi)褲，很多地方比較講究，一定要穿新的，而且要紅色，襪子也　　要紅色，看個人地方習(xí)俗，可以咨詢下自己的爸媽?！　?zhǔn)備三：為老公打扮　　1，為自己選好了婚紗，為老公買套合適的西服吧，襯衫、領(lǐng)帶搭配好，男士的建議去實體店買?！　　?，同樣內(nèi)衣內(nèi)褲，很多地方比較講究，男士的也一定要穿新的，紅色，同樣包括襪子，看個人地方習(xí)俗?！　?、造型理理發(fā)、剃胡須，買個面膜等　　未盡事宜，可以跟雙方的家長溝通解決，根據(jù)各地的不同習(xí)俗，做適合自己的準(zhǔn)備就可以。?

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