已有6個回答

• 146****6368

  其實房產(chǎn)一直在改革！

  查看全文↓ 2014-04-20 18:01:18
• 135****1613

  您好，關(guān)于這個問題，您可以去北京二手房網(wǎng)查詢，地址是：，希望對您有所幫助。

  查看全文↓ 2014-04-20 10:04:58
• 148****1044

  什么是房產(chǎn)稅改革，房產(chǎn)稅改革一定程度上就是稅務制度上的改革，也是為了適應市場的更好發(fā)展！國家新政是“遏制房價過快上漲”。國家是要求房價繼續(xù)上漲，但不要漲得太快。房價下跌不符合國家新的政策，新政本來就是不需房價下跌，但需和諧的溫和上漲。房產(chǎn)稅改革就是深化財稅體制改革。在一定程度上跟上國家的一些制度和市場，不讓國家經(jīng)濟在制度上落后!下面為大家介紹下房產(chǎn)稅改革的一些意見：
  (一)出臺資源稅改革方案，統(tǒng)一內(nèi)外資企業(yè)和個人城建稅、教育費附加制度，逐步推進房產(chǎn)稅改革，研究實施個人所得稅制度改革，完善消費稅制度，研究開征環(huán)境稅的方案。
  (二)全面編制中央和地方政府性基金預算，試編社會保險基金預算，完善國有資本經(jīng)營預算，加快形成覆蓋政府所有收支、完整統(tǒng)
  一、有機銜接的公共預算體系。推進預算公開透明，健全監(jiān)督機制。研究建立地方政府財政風險防控機制。
  (三)建立行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)統(tǒng)計報告和收入管理制度。完善中央企業(yè)國有資本經(jīng)營收益上繳和使用管理制度。業(yè)界認為，中央動用房產(chǎn)稅調(diào)控市場的預期越來越強，房產(chǎn)稅改革的**主要目的或不是調(diào)控房地產(chǎn)市場，而在于調(diào)節(jié)收入分配。同時，地方財政或?qū)⒁虼耸芤妗?/span>

  查看全文↓ 2014-04-20 10:01:17
• 153****6839

  編者按：房產(chǎn)稅改革的主要目標是健全以流轉(zhuǎn)稅和所得稅為主體稅種，財產(chǎn)稅、環(huán)境資源稅及其他特定目的稅相協(xié)調(diào)，多稅種、多環(huán)節(jié)、多層次調(diào)節(jié)的稅收體系，充分發(fā)揮稅收籌集國家財政收入的主渠道作用和調(diào)控經(jīng)濟、調(diào)節(jié)收入分配的職能作用。
  有關(guān)房產(chǎn)稅的新政策有哪些呢？房產(chǎn)稅改革主要包括以下三方面的改革：一方面是充分發(fā)揮稅收調(diào)節(jié)收入分配的作用，實施個人所得稅改革，推進個人收入申報和財產(chǎn)登記、信息溝通等社會征信系統(tǒng)建設，逐步建立健全綜合和分類相結(jié)合的個人所得稅制度。
  統(tǒng)籌推進房地產(chǎn)稅費改革，對房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)征收的有關(guān)稅種進行簡并?？偨Y(jié)個人住房房產(chǎn)稅改革試點經(jīng)驗，研究逐步在全國推開，同時積極推進單位房產(chǎn)的房產(chǎn)稅改革。其次是強化稅收促進經(jīng)濟結(jié)構(gòu)優(yōu)化和發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的作用。在實施和完善消費型增值稅的基礎上，推進營業(yè)稅改征增值稅改革，**終實現(xiàn)貨物與勞務稅制的統(tǒng)一。合理調(diào)整消費稅范圍和稅率結(jié)構(gòu)，進一步推進資源稅改革，選擇防治任務繁重、技術(shù)標準成熟的稅目開征環(huán)境保護稅。
  **后是構(gòu)建地方稅體系，將財產(chǎn)行為類有關(guān)稅收作為地方稅體系的重要內(nèi)容，不斷增加地方稅收收入。在統(tǒng)一稅政的前提下，賦予省級政府適當稅政管理權(quán)限，培育地方支柱稅源。當前房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)征收的稅種過多、稅負偏重，本次房產(chǎn)稅的改革，對房產(chǎn)稅交易稅種進行簡并，未來我國房產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅負有可能下降，購房者能夠享受到更多的稅收減負的優(yōu)惠。
  專家認為：房產(chǎn)稅改革**重要的就是要抓好新政的落實。前段時日，出現(xiàn)個別地區(qū)稅務部門收取“過頭稅”的問題，稅務部門對于國家政策的落實一直是稅收征管中的一個重要問題。
  今后各級稅務部門應該加大對未來稅收優(yōu)惠政策的落實力度，實施細則一定要制訂得細致而且易于落實。再者，房產(chǎn)稅改革，**重要的是先確立合理的免稅空間，應該對家庭人口標準的認定予以明確。

  查看全文↓ 2014-04-19 10:00:00
• 144****3930

  當然是先在已經(jīng)實行房產(chǎn)稅的城市：上海和重慶。

  查看全文↓ 2014-04-18 22:58:50
• 151****4609

  政策具有不固定性！尤其在這樣一個神奇的國度

  查看全文↓ 2014-04-18 20:11:24

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)稅改革內(nèi)容
  答

  房產(chǎn)稅改革是國務院發(fā)展改革委發(fā)布的相關(guān)意見指出，關(guān)于房地產(chǎn)政策，出臺資源稅改革方案，推進房產(chǎn)稅改革，是繼續(xù)應對國際金融危機的關(guān)鍵一年。國際國內(nèi)經(jīng)濟深度調(diào)整，迫切要求加大改革力度，破除制約經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整和經(jīng)濟發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的體制機制障礙，推動科學發(fā)展?！兑庖姟分赋?，需要進行深化財稅體制改革：①出臺資源稅改革方案，統(tǒng)一內(nèi)外資企業(yè)教育費附加制度，推進房產(chǎn)稅改革，研究實施個人所得稅制度改革，完善消費稅制度，研究開征環(huán)境稅方案。②全面編制中央性基金預算，試編社會保險基金預算，完善預算，加快形成覆蓋政府所有收支、有機銜接的公共預算體系。推進，健全監(jiān)督機制。研究建立地方政府財政風險防控機制。③建立行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)統(tǒng)計報告。完善中央企業(yè)國有資本經(jīng)營收益上繳管理制度。

• 問 房產(chǎn)稅改革了幾次
  答

  房產(chǎn)稅總共改革了一次，是在2021年10月23日的第十三屆全國人民代表大會上通過。當時之所以會對房產(chǎn)稅進行改革，主要的目的就是為了推進房地產(chǎn)稅的立法，為了能夠更好的去引導住房合理消費，同時也是為了引導土地資源的節(jié)約集約利用。在通過了房產(chǎn)稅之后，整個房地產(chǎn)市場也是能夠更加平穩(wěn)健康的發(fā)展。如果滿足下列情況的話，那么是可以免征房產(chǎn)稅的：①如果是國家機關(guān)、軍隊自用以及人民團體的土地，那么是可以免征房產(chǎn)稅的。②假如說某塊土地是由國家財政部門直接撥付給事業(yè)經(jīng)費的單位，那么這種情況下也是可以免征房產(chǎn)稅。③如果土地是用于寺廟以及一些名勝古跡使用的話，那也可以免征房產(chǎn)稅。④如果是市政街道又或者是綠化地帶所使用的公共用地，那可以免征房產(chǎn)稅。

• 問 房產(chǎn)稅改革的原因
  答

  房產(chǎn)稅改革的原因主要有以下幾點：1、平衡稅負，健全個人所得稅制度；2、抑制炒房、房價增長過快；3、增加地方財政稅收收入。房產(chǎn)稅改革是國務院同意發(fā)展改革委指出的一項關(guān)于房地產(chǎn)政策，出臺資源稅改革方案，逐步推進房產(chǎn)稅改革。 房產(chǎn)稅是已有稅種，國家近兩年大力推行。這是國家對房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控的一種手段。大的方向還是經(jīng)濟穩(wěn)步向前發(fā)展。今年是繼續(xù)應對國際金融危機、保持經(jīng)濟平穩(wěn)較快發(fā)展的關(guān)鍵一年。國際國內(nèi)經(jīng)濟深度調(diào)整和深刻變化，迫切要求加大改革力度，進一步破除制約經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整和經(jīng)濟發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的體制機制障礙，切實推動科學發(fā)展。房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)征收的稅種過多、稅負偏重，本次房產(chǎn)稅的改革，對房產(chǎn)稅交易稅種進行簡并，未來我國房產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅負有可能下降，購房者能夠享受到更多的稅收減負的優(yōu)惠。目前重點還是稅收政策的落實。

• 問 為什么要進行房產(chǎn)稅改革
  答

  關(guān)于房產(chǎn)稅改革正是大家所關(guān)注的和熱議的話題。那么房產(chǎn)稅改革的原因是什么？下面小編就為您一一解答。房產(chǎn)稅改革原因一、內(nèi)外兩套稅制并存，導致納稅人稅負不均。原房產(chǎn)稅制，既有對內(nèi)資企業(yè)和個人征收的房產(chǎn)稅，又有對外資企業(yè)和外籍人員征收的城市房地產(chǎn)稅。兩套稅制并存，征收對象相同，但由于歷史原因計稅依據(jù)和稅率不同。城市房地產(chǎn)說計稅依據(jù)是房產(chǎn)原值，房產(chǎn)稅計稅依據(jù)是原值一次減除lo％至30％后的余值，對租金收入征收和稅率，房產(chǎn)稅是12％，城市房地產(chǎn)稅是15％。為統(tǒng)一稅法、公平稅負，兩稅合一勢在必行。房產(chǎn)稅改革原因二、稅收收入的增長缺乏彈性。不論是房產(chǎn)稅還是城市房地產(chǎn)稅，其計稅依據(jù)和稅率都是固定不變的。但從計稅依據(jù)上看，房產(chǎn)原值在許多城市都與房產(chǎn)現(xiàn)行價值存在較大差距，這樣就形成事實上的稅基萎縮，稅收收入的增長缺乏彈性。房產(chǎn)稅改革原因二、稅法本身規(guī)定不嚴密。以租金為計稅依據(jù)，向房屋產(chǎn)權(quán)所有人征稅的，實踐中對房屋轉(zhuǎn)租問題，較難確認納稅人。比如“二房東，轉(zhuǎn)租現(xiàn)象，對“二房東”從中獲得的收入，是否征收房產(chǎn)稅，以及如何征稅，缺乏法律依據(jù)。稅收調(diào)節(jié)目標過多，從征收實踐看，很難做到。

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• 問 房產(chǎn)稅改革后，應該如何調(diào)整買房策略？
  答

  全國區(qū)域差異大，避開一線城市，在二三線城市中選擇良機。一線城市和東部地區(qū)的少數(shù)二三線城市房價偏高，泡沫明顯，且屬于政策重點抑制的城市，所以應規(guī)避此類區(qū)域。與之相反，部分中西部的二三線城市，過去幾年房價漲幅合理，市場中投資投機比重很小，市場正處于大發(fā)展時期，相當于一線城市五年前的市場形態(tài)。因此，在當前全國樓市調(diào)整之下，即便這些城市的房地產(chǎn)市場也會受到些許影響，但風險較小，在可控范疇之內(nèi)，依然可以有選擇性地出手。因此，建議廣大購房者，應密切觀察年底市場走勢，如果屆時政策松動，就可以嘗試入市了。

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