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• 158****4236

  問：1、此份買賣合同是否具有法律效應(yīng)，買方的利益是否受法律的保護(hù)？回復(fù)：首先需要確認(rèn)該房屋的性質(zhì)，為何無法辦理過戶手續(xù)，如果屬于不得出售的房屋，購房合同會被確認(rèn)無效，買方風(fēng)險很大。問：
  2、今年買方要求賣方一起辦理房屋過戶手續(xù)；屆時此房屋的市場價格連番數(shù)倍，賣方要求買方再次支付按此時房價的房款。請問此事是否合法??？買方是否應(yīng)該支付！？買方應(yīng)該如何處理？ 回復(fù)：如果屬于合法上市交易的房屋，已經(jīng)簽訂協(xié)議，直接配合過戶即可，無權(quán)再主張房屋其他費用。你的問題，關(guān)鍵是你們買賣合同效力，一切由該房屋性質(zhì)決定。法律實務(wù)中，當(dāng)事人自由買賣房屋，只要不違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，協(xié)議都屬于有效。

  查看全文↓ 2014-04-21 15:36:13
• 156****0962

  這種無三證的房子，公證處是不會做公證的。

  查看全文↓ 2014-04-21 10:03:41
• 153****6013

  這樣有效的,

  查看全文↓ 2014-04-20 21:09:58
• 154****6291

  有！不過有的時候車輛出事故什么的也挺麻煩！

  查看全文↓ 2014-04-20 09:24:41
• 135****9667

  必須有產(chǎn)證哦%7E有產(chǎn)證滿五年后就可以拉

  查看全文↓ 2014-04-19 14:38:11
• 134****1159

  戶籍證明由公安部門出才是有法律效力的!

  查看全文↓ 2014-04-19 10:41:54
• 146****3962

  沒有效應(yīng)，因為那套房子現(xiàn)在沒有房產(chǎn)三證，沒有三證的房子就不能夠交易，所以現(xiàn)在去公證也沒有效應(yīng)。

  查看全文↓ 2014-04-18 21:38:41
• 155****7244

  但是你要賣掉的話,不太好搞,**好是等上家辦好產(chǎn)證在買,或者 是買其他的房子,

  查看全文↓ 2014-04-18 16:27:47

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  有法侓效力的。

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• 問 ??按揭房怎么公證，是否具有法律效應(yīng)？
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  1、公證是具有很強(qiáng)的法律效力的，具體公證的一些細(xì)節(jié)，你們可以到公證處咨詢一下。2、你父親可以以放棄共有權(quán)的方式變更產(chǎn)權(quán)登記，然后把房產(chǎn)證改成你自己的名字就可以了。關(guān)于房貸的一些問題要約定清楚。3、變更后的產(chǎn)權(quán)是受限的，因為房貸還沒有還清，房子還抵押在銀行。

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  答

  你就憑這些合同去辦過戶就行了，一定要過戶買房人的權(quán)益才能受保護(hù)的

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