已有9個(gè)回答

• 151****3856

  這個(gè)都要看銀行評(píng)估的 你買的房子低于市場(chǎng)的話**低也要**3成，具體的信息我建議你去附近的經(jīng)紀(jì)公司問下置業(yè)顧問比較妥當(dāng)

  查看全文↓ 2014-09-22 09:41:37
• 134****5963

  這個(gè)都要看銀行評(píng)估的 你買的房子低于市場(chǎng)的話**低也要**3成，具體的信息我建議你去附近的經(jīng)紀(jì)公司問下置業(yè)顧問比較妥當(dāng)

  查看全文↓ 2014-04-21 10:15:16
• 132****9190

  只能**三成，帶多少要看您的公積金繳存比例。

  查看全文↓ 2014-04-20 14:07:17
• 145****3346

  只能**三成,帶多少要看您的公積金繳存比例。

  查看全文↓ 2014-04-19 22:11:07
• 134****0776

  這個(gè)問題貌似我昨天就回答過了1 貸款所謂的**3成對(duì)于二手房是這樣的,銀行會(huì)評(píng)估房子,比如說你要買的房子現(xiàn)在價(jià)值是40萬(wàn),銀行評(píng)估為30萬(wàn),那么你貸款7成就是21萬(wàn),你**就應(yīng)該是19萬(wàn)。
  想**兩成,看你是什么職業(yè)咯3 公積金每個(gè)銀行利率都一樣4 1800左右 累計(jì)還款44萬(wàn)。5 如果你是成都戶口,且只有一套房子,那么就免個(gè)稅6 如果你買來(lái)居家,早買**好

  查看全文↓ 2014-04-19 19:01:57
• 152****2571

  1 貸款所謂的**3成對(duì)于二手房是這樣的，銀行會(huì)評(píng)估房子，比如說你要買的房子現(xiàn)在價(jià)值是40萬(wàn)，銀行評(píng)估為30萬(wàn)，那么你貸款7成就是21萬(wàn)，你**就應(yīng)該是19萬(wàn)。想**兩成，看你是什么職業(yè)咯
  3 公積金每個(gè)銀行利率都一樣
  4 1800左右 累計(jì)還款44萬(wàn)。
  5 如果你是成都戶口，且只有一套房子，那么就免個(gè)稅
  6 如果你買來(lái)居家，早買**好
  買新房的話郊縣可以**2成

  查看全文↓ 2014-04-19 18:36:11
• 151****2999

  1.只能3成，那么就是你要貸7成，但是7成不是28萬(wàn)，會(huì)看你的房子評(píng)估價(jià)來(lái)給你貸7成，評(píng)估價(jià)低于市場(chǎng)價(jià)，所以你貸得更少，如果是在成都**多只能貸20萬(wàn)，（因?yàn)橘J款是5的倍數(shù)）
  2.一般郵局比較少。貸20萬(wàn)，20年，每月1400左右
  3.成都是買方交個(gè)稅
  4.有需要

  查看全文↓ 2014-04-19 10:04:26
• 132****3600

  這個(gè)都要看銀行評(píng)估的 你買的房子低于市場(chǎng)的話**低也要**3成,具體的信息我建議你去附近的經(jīng)紀(jì)公司問下置業(yè)顧問比較妥當(dāng)

  查看全文↓ 2014-04-19 09:16:48
• 141****0456

  呵呵,那要看你公積金交滿一年沒,還有你所買的房子的年代也和貸款成數(shù)有很大關(guān)系!

  查看全文↓ 2014-04-18 13:47:16

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  樓主您好由于政策調(diào)控，這次貸款受影響的人會(huì)比較多，不知道您的買家，是否也是因?yàn)檎哂绊憣?dǎo)致貸款審批不順！事已至此，您的做法是正確的，先去協(xié)商！我給您以下建議供您參考：1、先跟買方一起去銀行，確認(rèn)到底是什么問題導(dǎo)致銀行貸款審批不順？是否還有機(jī)會(huì)貸款，看銀行給的答復(fù)。如果是缺資料的盡快補(bǔ)齊，如果是政策性導(dǎo)致肯本無(wú)法貸款了，讓買方提解決方案！貸款不足申請(qǐng)額度一般會(huì)有兩種處理方式，可供買賣雙方選擇：1、多少日內(nèi)，買方現(xiàn)金補(bǔ)足該不足部分。2、雙方協(xié)商解除合同，各不承擔(dān)違約責(zé)任。2、不知道您的房子是否已經(jīng)交房？不知道是否已經(jīng)做了網(wǎng)簽？如果已經(jīng)交房或網(wǎng)簽了那您可能比較被動(dòng)！您想另行出售，都需要經(jīng)過對(duì)方了！3、如果對(duì)方一直都不講理，您只能是自己或找個(gè)律師幫您先發(fā)催告函，催告對(duì)方辦理相關(guān)事項(xiàng)，給對(duì)方合理時(shí)限，如對(duì)方不能辦妥您將怎么樣…………，比如解約或追究對(duì)方違約責(zé)任，走過這個(gè)程序后，收集好證據(jù)后您再看下一步怎么走！是追究對(duì)方違約或者是直接解除合同，將房子賣給其他人！簡(jiǎn)單說因?yàn)楹贤瑳]有具體約定，那么您需要履行一次書面通知義務(wù)，給對(duì)方合理期限，然后才能有所主張！祝您一切順利

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  您在東莞用公積金貸款購(gòu)買二手房有2種不同流程：1、公積金普通貸款適用情況：業(yè)主不欠錢或客戶業(yè)主能搞定業(yè)主的銀行還款流程：到房管所簽訂買賣合同——評(píng)估測(cè)繪交稅（20天左右）——完稅遞件——出二手證（30個(gè)工作日）——申請(qǐng)公積金貸款（20個(gè)工作日）——抵押登記（15個(gè)工作日）——公積金放款——結(jié)案。2、公積金擔(dān)?？熨J適用情況：業(yè)主要求快收樓款或需要用客戶貸款去還業(yè)主銀行欠款流程：簽中介三方約——申請(qǐng)公積金貸款（10個(gè)工作日）、首期款資金監(jiān)管——公積金放款——業(yè)主提前還款——注銷抵押登記（15個(gè)工作日）——到房管所簽訂買賣合同——評(píng)估測(cè)繪交稅（20天左右）——完稅遞件（首期款解凍、業(yè)主收齊樓款）——出二手證（30個(gè)工作日）——抵押登記（15個(gè)工作日）——結(jié)案。本人專業(yè)提供東莞二手房咨詢，聯(lián)系方式：我的百度用戶名（手機(jī)號(hào)碼）。

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