已有9個回答

• 154****5214

  這是小區(qū)物業(yè)的失職，小區(qū)物業(yè)也要付一定的責任

  查看全文↓ 2014-04-20 18:48:31
• 151****9534

  按照居民和物業(yè)公司的雙方達成的協(xié)議來說，物業(yè)肯定是有責任的。居民繳納物業(yè)稅費，物業(yè)就有義務(wù)和責任保護居民的財產(chǎn)，不可抗力的因素等情況除外。 你這丟車，說到賠償，只要你拿你當時和物業(yè)公司簽的協(xié)議去法院起訴，判決下來能勝訴，至于賠償多少，不得而知，畢竟不是全責。
  祝你好運！

  查看全文↓ 2014-04-20 14:59:21
• 136****8786

  按道理來說小區(qū)物業(yè)應(yīng)該承擔一部分，但是就現(xiàn)在這社會現(xiàn)狀，物業(yè)一般會推卸責任，我前幾天也是剛在一小區(qū)丟失摩托車一輛，找物業(yè)調(diào)去監(jiān)控，還報警了，物業(yè)只是在警察的要求下調(diào)取了監(jiān)控，很草率，結(jié)果不了了之，沒找到。
  就這樣了，讓人心冷，，，，從此，我對那個小區(qū)失去了興趣...

  查看全文↓ 2014-04-20 09:03:01
• 148****3717

  應(yīng)該承擔責任.保安給的車牌，牌上寫車輛憑此牌出入，不做賠賞依據(jù)不合理也不合法.

  查看全文↓ 2014-04-19 21:37:50
• 132****3234

  如果你是有單獨繳納停車管理費,那么所丟車輛物業(yè)應(yīng)負賠償責任,如果沒有,那么丟失就無法索賠。
  根據(jù)國家計委、建設(shè)部頒布的《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費暫行辦法》，住宅小區(qū)物業(yè)管理費的成本構(gòu)成包括以下**：(1)管理服務(wù)人員的工資和按規(guī)定提取的福利費；(2)公共設(shè)施、設(shè)備日常運行、維護及保養(yǎng)費；(3)綠化管理費；(4)清潔衛(wèi)生費；(5)保安費；(6)辦公費；(7)物業(yè)管理單位固定資產(chǎn)折舊費；(8)法定稅費。
  所以根據(jù)上面的物業(yè)管理費構(gòu)成,是不含停車管理費的.所以是要單獨進行繳納。但是單獨進行繳納的前提是有專門的停車位,并有專人的看管,且當車輛丟失時,應(yīng)負責賠償?shù)攘x務(wù)。如果小區(qū)的車輛管理是屬于無章狀態(tài)，沒有專門指定地點，沒有專人看管的情況，那就可以拒交停車費。如果現(xiàn)在有專門指定停放地，有專人看管，肯定是要另外再交停車管理費的。而且這樣對業(yè)主也好，避免亂停車，以及丟車后出現(xiàn)的經(jīng)濟糾紛。

  查看全文↓ 2014-04-19 13:50:20
• 137****5106

  在物業(yè)管理條例中，規(guī)定小區(qū)的保安是負責小區(qū)的秩序的，沒有負責保證物品不丟失的工作內(nèi)容，但有有特殊約定的除外。
  如果，你的車僅是放在了園區(qū)內(nèi)（你說是放在門洞前），且物業(yè)沒有收取存車的費用，物業(yè)是不能賠償?shù)?。你的提問的前面的補充信息中提到了拒交物業(yè)費，物業(yè)是有權(quán)提起訴訟的，而你將敗訴。
  
  你后面補充的將車放入的車庫，并有存車牌為證，與前面的介紹有矛盾，按你后面的介紹，物業(yè)是應(yīng)該給你賠償?shù)模蛲弟嚾瞬痪哂写孳嚺贫隽舜箝T，物業(yè)是有責任的。
  供參考

  查看全文↓ 2014-04-18 15:57:55
• 134****0008

  你把車放到樓下有專門人管么？ 沒有的話 物業(yè)基本沒責任
  物業(yè)所提供的服務(wù)一般只是物業(yè)內(nèi)的公共區(qū)域安全防護維護公共秩序合交通疏導 對小區(qū)個人物品 家戶不承擔保管看管義務(wù)
  但如果說在日常工作中 業(yè)主發(fā)現(xiàn) 小區(qū)保安經(jīng)常擅離職守 有離崗 巡查不到位小區(qū)監(jiān)控無故不工作的情況時 可以要求物業(yè)公司給予賠償
  證據(jù)很重要

  查看全文↓ 2014-04-18 10:12:48
• 142****0417

  首先物業(yè)肯定有責任。另外你所交的物業(yè)費收費包括車輛保管在內(nèi)？物業(yè)有沒有車輛要按什么規(guī)定停放的制度？如果是肯定的物業(yè)責任就大一些，否則也要負次要責任。另外必須抓緊時間報警。

  查看全文↓ 2014-04-18 09:44:38
• 155****7436

  應(yīng)該是可以的，而且他們只管收錢卻不做事不承擔責任。。這樣的行為是霸王行為。。。

  查看全文↓ 2014-04-17 22:19:14

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• 問 請問在小區(qū)內(nèi)丟失摩托車可以向物業(yè)索賠嗎？？？？
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  既然你們交費了，那就應(yīng)該

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• 問 小區(qū)丟失摩托車物業(yè)是否賠償
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  物業(yè)有責任

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• 問 小區(qū)丟失摩托車物業(yè)是否賠償
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  物業(yè)是否承擔責任要看1、物業(yè)合同中有無安保方面的約定2、如有約定再看物業(yè)人員有無盡到安保義務(wù)。

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• 問 摩托車在小區(qū)消失與物管有責任嗎
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  這個事情不好說,看物業(yè)協(xié)議上有沒有關(guān)于這一條的。另外業(yè)主在小區(qū)里東西丟了物業(yè)是付有管理不善的責任的,但是這個不應(yīng)該個人來賠。

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• 問 摩托車被盜,物業(yè)有賠償責任嗎?
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  只要在小區(qū)住物業(yè)應(yīng)該給個說法！

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