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• 141****9636

  三花現(xiàn)代城目前二手房單價約20000元/平米。

  查看全文↓ 2014-04-19 09:29:27
• 158****4510

  我剛剛買了二手房的,沙區(qū)的江景房,套內是5000元一平米,清水房哈.如果是在主城區(qū),比如三角碑附近大約是六千元一平米,楊公橋附近3500=4500左右.我說的都是清水房喲.

  查看全文↓ 2014-04-19 09:07:38
• 145****5089

  5800.00元/平方米

  查看全文↓ 2014-04-17 19:56:54

相關問題

• 問 現(xiàn)代生活二手房**新成交價是多少?
  答

  清水塘特種包裝廠和株化生活區(qū)那里,應該2500至3000

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• 問 非常生活二手房均價是多少?
  答

  中信新城位于惠陽區(qū)淡水鎮(zhèn)白云路（惠陽一中對面），廈深鐵路與惠州市一、三、六號軌道線交匯于此，構筑深惠半小時生活圈，軌道交通優(yōu)勢區(qū)域內首屈一指。小區(qū)門口主干道直通惠州南站南廣場，并規(guī)劃有180米商務地標雙塔。學區(qū)配套優(yōu)越，周邊環(huán)繞30所中**等** 其中包括惠陽重點**惠陽一中，三所**，四所**，五所**及17所幼兒園。項目周邊7100畝亞公頂公園，打鐵嶺森林公園及淡澳河古屋河雙水系環(huán)繞，未來中信新城將規(guī)劃水景別墅臨近古屋河，盡享水景。225㎡連排中間位165萬，1：1贈送 使用面積達460㎡端頭位320㎡總價在255萬 1：1贈送 使用面積達 640㎡樓盤簡介：還有少量的特價160萬430㎡ （此價僅限關系客，歡迎前來咨詢！）1，在賣的戶型：聯(lián)排：202—270平米、雙排：394平米 高層在賣120-105平米的3 1戶型和126平米3面采光和149平米的大戶型。均價只要5100元高層洋房戶型102-105平米3 1房南北通和朝南戶型，126平米三面采光3 1大3房。149平米南北通。均價5000元/平米2，物業(yè)管理公司：中信物業(yè)，管理費：3.48元/平米3，配套：（1）交通：中信新城所在新橋片區(qū)，規(guī)劃有廈深高鐵（2013年全線開通）惠州南站、惠大鐵路惠陽站，更是深圳地鐵3號延長線及惠州1、3、6號輕軌線交匯地，還擁有長途客運站，6個公交首末站，18處公共停車場等交通設施。（2）生活：中信新城雄踞新橋片區(qū)核心，國際商務、商業(yè)、名優(yōu)教育體系、森林公園及體育公園等配套環(huán)伺左右、中信新城自身規(guī)劃的風情商業(yè)街、國際幼兒園、**、醫(yī)療等生活配套一應俱全。距淡水立交橋只要5分鐘的路程有天虹、沃爾瑪、崇雅**等等。4，未來**空間：九大價值、城就巔峰資產。中信新城位于深惠融城（** 論壇）（** 論壇）第一站、新橋片區(qū)定義新中心，是政府重點規(guī)劃、打造城市新中心。惠陽定位為深惠融城新中心區(qū)，新橋片區(qū)作為重要中心體系功能拓展區(qū)，將發(fā)展集商業(yè)/商務、體育/文化、城市住區(qū)和交通樞紐為一體的惠陽新中心區(qū)。占地面積非常的大193萬未來的規(guī)劃配套非常的完善。距離惠陽南站僅僅2公里，小區(qū)門口更有惠澳大道**南站。5，戶型優(yōu)勢：贈送面積非常大（露臺60平米、地下室115平米、花園約47平米），產證面積202平米。如此高端享受，你在猶豫什么？

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• 問 SOHO現(xiàn)代城二手房均價是多少?
  答

  因應房地產景氣變遷，駐扎北京的炒房族現(xiàn)在是什么樣的生存狀態(tài)？在去年北京紅火的樓市中，到底有多少投資客在撐市？而在今年北京低迷的樓市中，又有多少投資客在撤出？ 帶著這些問題，本報記者近期對部分投資客集中的樓盤進行了走訪，調查發(fā)現(xiàn)，包括國美第一城、富力城、美景東方、珠江帝景等多家樓盤正慘遭投資客拋盤，而這筆資金的流出方向同樣耐人尋味。 國美第一城高居拋盤榜首 從2005年起的熱銷搶購，到去年年底開始慘遭拋售，國美第一城的命運可以說印證了投資客在北京地產市場的投資軌跡。 居住在國美第一城的小馬，在2004年底就開始關注國美第一城，但直到國美第一城三期才搶到一套兩居室。 “還是找了他們的一個負責人才給留了一套的，因為開盤價格低，宣傳到位，一期2004年底剛開盤起價才4000多/平方米，當時搶瘋了。一個山西煤老板一下就買進27套。”小馬說。 到了2007年，國美第一城售價翻番，**高時甚至超過每平米1.3萬元。 業(yè)主小馮則是純粹帶著投資的目的，于2005年以5000多元的價格搶到了國美第一城三期的3套房。 “我是貸款買的，為了投資，實際上國美第一城的低價位和熱銷引來了很多投資客。2007年國美第一城一度漲至1.1萬元的時候，當時有很多人打電話來買房，但當時樓市紅火，很少有人往外拋，結果我也錯過了這個好時機?！毙●T不無遺憾地說。 據了解，國美第一城雖然在東四環(huán)，但公共交通極為不便，公交車很少，雖然距離地鐵站僅3公里左右，但早上上班時間打車幾乎是打不到的，所以這個樓盤的入住率一般。 “我一直在出租，租金這幾年漲幅也不大，像130平米的兩居**早的時候租金是2300元/月，但現(xiàn)在**高也就能租到3000元，月還款額不斷增加，租戶還因為房地產市場不景氣想壓價?，F(xiàn)在國美第一城房價已經回落到每平米1.1萬元的樣子，我現(xiàn)在還擔心會不會再降，就想拋了?！毙●T說。 讓小馮憂心的是，在國美第一城，像小馮這樣的投資客不少，現(xiàn)在急于出手的人也不少，一年前，國美第一城掛出一套二手房，都是幾個買主搶著買，但現(xiàn)在經紀公司帶著一個買主來，能在小區(qū)里轉悠半天，好幾套房等著挑。 6月份，有統(tǒng)計機構數(shù)據顯示，在掛牌量**高的十家樓盤中，**高的國美第一城達到647套，富力城排第二585套，在這十家**活躍的樓盤中，有七家樓盤的價格出現(xiàn)了下跌，下跌的時間大約都在2007年年底。 “我就是從2007年年底開始產生拋房的想法的，那時候經紀公司就開始壓價了，銷售形勢也不太樂觀，但還是一直租著，不過聽說今年還有可能加息，還貸壓力很大，現(xiàn)在有些撐不住了?！毙●T對記者表示。 富力城和陽光100拋售突出 統(tǒng)計數(shù)據顯示，國美第一城因為容積率高、社區(qū)大、基數(shù)大，導致該樓盤高居遭拋售樓盤榜首。而來自溫州的炒房一族李夢(化名)告訴記者，他們老鄉(xiāng)全款打包購買房產**多集中在富力城、珠江帝景、美景東方、SOHO現(xiàn)代城等更好地段的高檔樓盤，這些樓盤實際上目前遭到拋售更為嚴重。 “以富力城為例，這個樓盤開盤均價約為7000元/平米，**高時能漲到2.3萬元/平米，翻了三番多，不過現(xiàn)在回落到2萬元/平米的樣子，從去年11月開始，我很多老鄉(xiāng)就開始拋這個盤?！崩顗舾嬖V記者。 華亮經紀公司一位工作人員告訴記者，從他手上掌握的資料看，目前富力城和陽光100的拋房確實比較嚴重，從去年10月底就已經有投資客在往外拋，估計之前已經出手加上現(xiàn)在的意向拋房客戶能接近一半。 “不過不惜降價急于出手的還沒有這么多，以陽光100為例，目前約有40-50套房因為還貸壓力急于出手，愿意不惜略微降價也賣，還有一部分業(yè)主比較矛盾，想拋房但仍然咬著價。” 而在去年10月我就準備將手中的20多套房產拋售出去的溫州商人李春則告訴記者，在一個月前，他的這些房產除了留下一套出租，剩余的已經全部拋出。 “因為房價高企、收益變低，我這個圈子2007年以來在北京和上海都已經不再進行投資，但我們這個圈子大約拿了近300套房產，現(xiàn)在一部分人已經轉手，但還有一部分房產沒有來得及轉出，有的朋友現(xiàn)在著急正在降價轉手，還有一部分朋友不愿降價轉手，留下一部分地段好、租金高的在手里，打算繼續(xù)做投資，反正當時是全款買的，沒有還款壓力?！崩畲赫f。 李春告訴記者，他的圈子大部分人認為，廣東房價降了，可能北京房價也會降，急于抽身是**好的選擇。 資金流向股市和二三線城市 投資客從2007年10月底已經在悄悄地從北京、上海、廣州樓市抽錢，但這些游資又流向了哪里？ “去年底和今年上半年抽出的錢，我們基本上投向了二三線城市，這些城市還是有一些**空間的，比放在銀行強?！崩畲焊嬖V記者。 一溫州投資客告訴記者，二三線城市的開發(fā)商資金和銷售經驗都有限，今年以來地產行業(yè)受到嚴厲的調控措施，銀行也收緊銀根，地產開發(fā)要求投入資金巨大，地方開發(fā)商資金更為匱乏，在資金壓力面前，他們不愿意公開降價以回款，而更愿意將樓盤秘密打包打折出售。 “我們從去年下半年就開始到二三線城市考察，很多時候打包價低至6-8折，我們一次買進至少在100套以上。我們在計算收益的時候，以投資回報率不低于80%才算不賠錢?！崩畲赫f。 但據記者和一些投資客的聊天中獲悉，一些人則認為目前股市正處于較低位置，也有一些游資正在從樓市撤離后進入股市抄底。 “大批的投資游資正在從北京樓市撤離，目前北京二手房市場正在從去年的賣方市場變成買方市場，買房的人比去年明顯下降很多，而賣房的卻比去年翻番增加。如果投資客繼續(xù)從樓市抽錢，北京目前的高房價很難支撐下去?！比A亮經紀公司一位負責人認為。 這位人士同時認為，北京的剛性需求仍然很大，北京樓市仍有很大的支撐力，至少不會崩盤。 “目前投資者普遍不看好北京，北京樓市可能會走上與廣東、上海同樣的命運?！倍晃粶刂萃顿Y客則認為。

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• 問 后現(xiàn)代城二手房均價是多少?
  答

  現(xiàn)在均價2.8萬到3萬左右吧

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• 問 西現(xiàn)代城二手房均價是多少?
  答

  單價在18000元/平米左右！

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