已有8個回答

• 135****7306

  涉及到的問題很多。比如具體哪月還款，很多因素都影響了這個計算過程。
  
  不過。我可以大致給你算一個出來：
  
  公積金貸款 提前3.0萬元 10年（你大概還剩下10年）
  
  月還款 301.89（比之前減少的金額）
  
  利息 0.62萬元 （比之前減少的金額）
  
  也就是說，你提前歸還3萬元以后，月供大概減少300元。利息支出節(jié)約6000元左右。
  
  希望能夠幫到您！回答來自：百度房產(chǎn)交流團，敬請關注！

  查看全文↓ 2014-04-20 09:52:44
• 135****1295

  如果你每個月公積金賬戶內(nèi)還有剩余的話是可以用10年的結余公積金提前償還貸款的，利息計算是以你實際占用貸款的期限為準，即使用10年貸款按10年計算利息。

  查看全文↓ 2014-04-19 22:23:45
• 143****8796

  直接去公積金合作銀行預約!!帶身份證和購房合同,還款后銀行會出一個結清證明!!!一個月時間應該可以辦完!

  查看全文↓ 2014-04-19 09:34:50
• 155****0106

  沒辦過工行的，但是我媽辦過中行的，她當時先是去了中行金融大廈，然后找貸款部的人開了個單子，拿著單子去銀行柜臺交錢的

  查看全文↓ 2014-04-19 09:33:33
• 136****0204

  你的問題其實有些復雜，不只在考慮經(jīng)濟因素（還考慮到提取公積金）。
  
  如果單從經(jīng)濟方面考慮利弊的話，其實核心問題就只有一個，你目前的貸款利率是多少，如果是公積金貸款或商貸打7折的情況，那么可以肯定的說，完全沒有必要提前還款。這兩種目前的貸款利率和3年期定存利率差不多持平，也就是說你把閑錢存成3年定期，就彌補了貸款的利息，提不提前還都沒有額外的利息損失了，錢留在手里還能應急使用。如果提前還了，再有需要用錢的時候，貸款就拿不到7折了，其他用途的消費貸款，也不能拿到公積金貸款，提前還不劃算的。
  
  如果貸款利率是8.5折或基準利率或者是上浮1.1倍的話（這些情況下，定期存款已經(jīng)無法彌補貸款利息了，要有更高回報的投資來彌補），考慮到你目前沒有什么明確的投資意向的情況下，我建議可以考慮提前還。至于還多少，剩下的選哪種方式還，從經(jīng)濟方面考慮，基本沒有差別，看你的其他方面因素了（比如公積金提取年限，或月供壓力等）。
  
  僅供參考，歡迎討論。

  查看全文↓ 2014-04-18 16:20:11
• 143****1733

  你好!可以的!每次部分提前還款金額不少于1萬元就可以!你好,不收取手續(xù)費!

  查看全文↓ 2014-04-18 10:21:46
• 133****0117

  云鷹你好！可以多次辦理提前還貸，也沒有手續(xù)費。
  

  查看全文↓ 2014-04-18 10:15:17
• 148****7337

  住房公積金辦理,

  查看全文↓ 2014-04-17 16:15:29

相關問題

• 問 可以多次提前還貸嗎
  答

  一是提前部分還貸，必須是整數(shù)，一萬，兩萬，五萬六萬十萬二十萬這樣的，一萬的倍數(shù)。一年只能申請一次提前部分還貸，不限次數(shù)。二是提前全部還貸，就是你剩下多少一次性還清了。這個肯定是只是一次的。因此，你可以年后申請?zhí)崆安糠诌€貸，三萬五萬的還了，明年再申請。反正手邊有個幾萬就去申請一下，一年只能申請一次哈。到**后你錢多些了，就可以提前一次還清了。

  全部3個回答>
• 問 住房公積金提前還貸可以嗎?住房公積金貸款可以提前還貸嗎？
  答

  公積金貸款還款一年以上（有的地方規(guī)定6個月）后，可以申請?zhí)崆斑€款。另外貸款合同中也有約定。提前還款可以部分提前、也可以是全部提前。辦理的話，攜帶：貸款合同、**后一期的銀行還款回單、本人身份證，貸款申請就行。提前部分還款后，本金余額減少，銀行要重新計算月還款額或還款期限，如果還款期限不變，重新計算后，月還款額減少。提前還款時，銀行要收取一定的補償金（違約金），一般是提前還款金額一個月的利息。但是目前很多銀行是不需要收納違約金的，希望能幫助你。

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• 問 提前還貸公積金可以嗎？ 貸款提前還貸公積金如何提??？
  答

  公積金賬戶余額辦理的結清沖還貸業(yè)務提前結清，符合提取條件的在結清的一年之內(nèi)可以申請?zhí)崛?。提取材料：住房公積金借款合同，身份證(若已婚提供夫妻雙方身份證、結婚證)、加蓋單位公章的《提取申請表》、公積金卡、結清證明、提前還款憑證?？删徒x擇分中心辦理提取業(yè)務（鐵路職工除外）。擴展資料：公積金，通常是指住房公積金，有時也指公司公積金。住房公積金是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。自2017年7月1日起，住房公積金異地轉移接續(xù)業(yè)務已全部可以通過“全國住房公積金異地轉移接續(xù)平臺，”辦理。逐步實現(xiàn)實現(xiàn)“賬隨人走、錢隨賬走”。同時，大力推進異地貸款服務，滿足繳存職工跨地區(qū)購買住房的資金使用需求。2016年2月18日，根據(jù)央行、住房城鄉(xiāng)建設部、財政部《關于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》，2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率由現(xiàn)行按照歸集時間執(zhí)行活期和三個月存款基準利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準利率執(zhí)行。

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• 問 公積金貸款可以提前還貸嗎？
  答

  您好，一般是一年后可以提前還清，如果不達一年提前還款，會有一定的違約金。建議你仔細詢問下銀行的計算方式，你再核實一下，看看是否一致。

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• 問 ??公積金貸款可以提前還貸嗎？
  答

  公積金貸款還款一年以上(有的地方規(guī)定6個月)后,可以申請?zhí)崆斑€款。另外貸款合同中也有約定。提前還款可以部分提前、也可以是全部提前。辦理的話,攜帶:貸款合同、**后一期的銀行還款回單、本人身份證,貸款申請就行。提前部分還款后,本金余額減少,銀行要重新計算月還款額或還款期限,如果還款期限不變,重新計算后,月還款額減少。提前還款時,銀行要收取一定的補償金(違約金),一般是提前還款金額一個月的利息。但是目前很多銀行是不需要收納違約金的,希望能幫助你。

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