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• 158****2091

  除非推翻遺囑的有效性，否則全部遺產歸三兒子所有！因為遺囑中已經很明了說是全部遺產！如果該遺囑是代書遺囑，應當要有兩個以上見證人在場，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人、遺囑人簽名！

  查看全文↓ 2014-04-18 09:03:33
• 151****1700

  你買了下來？用錢買的？如果你已經購買了，那房子肯定屬于你。
  
  如果你還沒購買，那么死掉的老人的那份遺囑繼續(xù)有效，也就是說房屋本身是兩位老人的夫妻共同財產，他們一人有一半的權利，所以死掉的老人死后他的遺囑部分生效，在世老人變卦的話，你仍可以繼承一半的房屋。

  查看全文↓ 2014-04-17 13:40:14

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  可以轉到你名下,和你沒直接到開發(fā)商那去更改,按法律上來說是要經過你沒和她老公的協(xié)商,不過應該沒什么問題

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  你這個本應該是北陽臺吧？還是什么？不是很清楚啊。聽你的話，應該是南面接房間的，那北面沒有墻，北面通向哪兒?我猜你的這個結構應該是個北陽臺，東西兩側應該是分隔墻，北面也有欄桿的，南面本來是個門。你想改成個小衣帽間，**好是用鋼筋砼做屋頂，上面做APP防水，北面做塑鋼窗，這樣也比較省錢，比較耐久實用。如果嫌鋼筋砼麻煩，可以用壓型鋼板上澆砼做屋面，時下比較流行的，造價可能還比鋼筋砼便宜點，施工也方便。具體要看你原東西墻體的材料，東西墻跨度，才可以下工藝的。

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  可以通過買賣或贈與的方式進行。由共有權人簽訂買賣合同或辦理贈與公證，進行房產評估，交納稅費，然后到房地產交易部門辦理過戶手續(xù)。

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  沒有入住,也要交物業(yè)管理費. 其實物業(yè)費應該理解為業(yè)主找人幫助管理的費用，涉及到房屋維護，供電供水供氣及供暖設施的保養(yǎng)，還有制安綠化等等，在你辦好買房的相關手續(xù)的時候，你已成為該小區(qū)的主人，開始與物業(yè)部門產生聘用與被聘用關系，也開始享受相應的服務，雖然不是全部項目，但已經開始，也就是說在你還沒有入住之前這些費用已經產生，到你入住時才覺得開心舒適，因此物業(yè)部門收物業(yè)費也是正常的。 無論業(yè)主是否實際居住，有關的物業(yè)管理費也理應交納，因為無論業(yè)主是否實際居住，物業(yè)公司有許多物業(yè)服務均已提供(如保安、保潔等)。

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