已有7個回答

• 155****0507

  1、租場地開店，和房東簽好租賃合同，**好3年以上一簽，注意核實房東的是否為真實產(chǎn)權(quán)人，要留存產(chǎn)權(quán)證和身份證復(fù)印件。
  2、辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照，為省事可以找個代辦公司做。打交道比較多的是地稅、工商等。
  3、到當?shù)胤抗懿块T登記備案。
  4、**好事先制作好買賣、租賃、代辦三大合同的范本；小合同包括定金要約、承諾書、證件收據(jù)、鎖匙收據(jù)等也**好弄好范本。
  總體沒什么大問題，業(yè)績是第一位的。贊同0評論

  查看全文↓ 2014-04-20 10:20:52
• 156****7638

  《物業(yè)管理條例》第三十條規(guī)定建設(shè)單位應(yīng)當按照規(guī)定在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)配置必要的物業(yè)管理用房。建設(shè)單位就是房地產(chǎn)開發(fā)公司。物業(yè)公司很多手續(xù)當初都未移交給社區(qū)，但是物業(yè)管理用房物業(yè)管理企業(yè)是帶不走的，你們公司理所當然必須提供物業(yè)管理用房。

  查看全文↓ 2014-04-18 22:03:00
• 158****6929

  二手房交易過戶的流程：
  先簽訂房地產(chǎn)買賣合同（當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同**給他3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產(chǎn)證后給他**后的1成。
  過戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！
  一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當天就可以去過戶（帶齊資料），過戶好后20個工作日拿到新的產(chǎn)證，其他再交接一下水電費就可以了。
  有的人需要自己全部跑，有的人不需要，主要看業(yè)主的要求。

  查看全文↓ 2014-04-18 15:55:05
• 137****9141

  別開了 現(xiàn)在是夕陽行業(yè) 你想虧錢那你去做吧 況且你又是新手 能賺錢的概率低到了不行

  查看全文↓ 2014-04-18 09:54:01
• 132****2830

  **好的名字就是一個字《家》

  查看全文↓ 2014-04-18 09:35:09
• 142****7723

  考慮到公司以后的發(fā)展 為了便于顧客的市場記憶 建議可以選擇:機構(gòu) 偉業(yè) 基業(yè) 愛家 親親等 可以加個人姓氏 比如你叫什么濤或者亮 那就可以:亮氏偉業(yè)

  查看全文↓ 2014-04-17 21:56:37
• 135****8811

  不懂**好不要弄，里面事挺多的，你完全不懂得話**好的就是加盟，一般就是找個人流量大的地方租房，買點辦公用品，準備好合同等，電腦電話網(wǎng)線，**主要的是人脈，還有房源，找個合作的評估公司，還有工商那起營業(yè)執(zhí)照，貸款流程你也要懂的

  查看全文↓ 2014-04-17 11:16:16

相關(guān)問題

• 問 ??想開個房產(chǎn)中介公司如何做呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  其實開中介的要求在并沒有你想像的那發(fā)么高.只要具備一定的資金即可開業(yè).不知道你所在的地區(qū)是哪里.費用無法為你計算.開中介的主要支出有三大項:1.廣告支出2.店面費用支出.3.人員工資支出.這三項費用占主要三大塊.其他的費用主是一些業(yè)務(wù)關(guān)系的維系支出.這種支出視情況而定.如果你的所在地區(qū)店面房租在五萬以下的話.那么十萬元足可以過完成起始運行.目前房產(chǎn)地中介行業(yè)經(jīng)過幾年的發(fā)展.如今正處于一個洗牌階段.品牌中介的優(yōu)勢已經(jīng)顯露出來.一下小型中介確實存在一此生存困竟.多數(shù)是靠公司老板的個人能力生存.不知道你想開中介的**是怎么樣的. 是想個人創(chuàng)辦一個新的品牌公司還是只是為了掙錢.跟據(jù)你說明的情況在下不提倡你開中介公司.因為沒你沒有相關(guān)的工作經(jīng)驗和關(guān)系網(wǎng).要人員沒人員.要業(yè)務(wù)知識沒業(yè)務(wù)知識.在這種大浪淘沙的市場環(huán)境下很難生存.我提議你**好還是加盟一些中介.進行起始運營.這樣可以借助他們的人氣與關(guān)系網(wǎng)完成起動運營.在積累起足夠的業(yè)務(wù)能力與人脈關(guān)系之后再自立門戶.

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• 問 開個二手房中介要注意什么？現(xiàn)在有什么規(guī)范嗎？
  答

  房地產(chǎn)價格評估收費，由具備房地產(chǎn)估價資格并經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門、物價主管部門確認的機構(gòu)按規(guī)定的收費標準計收?！　∫苑康禺a(chǎn)為主的房地產(chǎn)價格評估費，區(qū)別不同情況，按照房地產(chǎn)的價格總額采取差額定率分檔累進計收。具體收費標準見附表?！　⊥恋貎r格評估的收費標準，按國家計委、國家土地局《關(guān)于土地價格評估收費的通知》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

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• 問 ??銀行旁邊開個二手房中介公司可以買房嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  二手房的交易過程非常復(fù)雜，并且因各種原因，可能還會存在這樣那樣的陷阱。許多人在購買二手房前，既怕舊房產(chǎn)權(quán)有問題，又怕遇到黑心中介，還怕交易的手續(xù)繁瑣。 在二手房交易的過程中，買賣雙方通常只關(guān)注交易的**終結(jié)果，卻忽視了交易過程的安全性。事實上，往往**能影響交易結(jié)果的就是整個交易過程中的各個環(huán)節(jié)。其實，消費者只要掌握了基本的交易常識，注意一些可能存在的風(fēng)險，還是能夠買到一套稱心的二手房的。下文中，將向您介紹正規(guī)的二手房交易手續(xù)，以及應(yīng)該注意的問題。 選擇房產(chǎn)中介公司 首先，選擇房產(chǎn)中介公司。**好選擇規(guī)模大、有營業(yè)許可證、有資質(zhì)證書、信譽較好的房產(chǎn)中介公司。另外，在與房主簽訂購房協(xié)議之前，購房者應(yīng)該多去幾次中介公司的店鋪，每次到訪時，觀察店中的業(yè)務(wù)員是否固定及有無其他買賣雙方同這家公司發(fā)生爭執(zhí)。 評估及考察房屋詳情 中介公司審核房主身份證及產(chǎn)權(quán)證(包括產(chǎn)權(quán)是否共有、房屋是否抵押等)，并留存?zhèn)浒?。中介公司實地考察，掌握房屋詳情，如天花板、墻體、衛(wèi)生間、廚房的給排水情況，有沒有破壞結(jié)構(gòu)的裝修，有無私搭亂建、占用屋頂平臺、走廊的情況。初步估價，為確定售價提供參考。此環(huán)節(jié)中合適的房源及房屋評估**受關(guān)注。

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• 問 長春二手房中介公司
  答

  這個，主要是看，你們那哪個公司做得好來決定的，就像21世紀在國外很厲害，可是來北京就不行了，中介一般都是門店多的都差不多！

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• 問 想開個房產(chǎn)中介，理應(yīng)做好哪些預(yù)備？
  答

  1開張前在街上找找有沒有私人張貼的賣房廣告,聯(lián)系賣主說免費代理2在門口貼著,免費幫人賣房,因為中介費是買家給的3開張后,自已去做一份假的賣房牌,上面寫那里,那里有房賣等等,這樣用來充場面一段時間,等找到房源就更換.............其實很多中介也是這樣充場面的4新開張也搞一點優(yōu)惠,中介費收低一點開張第一個月**難過,因為房源不多,等手上有10多套房源,生意就會穩(wěn)定一點

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