已有9個回答

• 145****8445

  只要是正規(guī)商品房都可以用公積金買房，公積金**多能買兩套房。**新公積金個人**高能貸40萬，夫妻雙方都有公積金**高能貸60萬。聯(lián)系方式見下方評論

  查看全文↓ 2015-07-30 12:03:59
• 136****6998

  只要是正規(guī)商品房都可以用公積金買房，公積金**多能買兩套房。2015年，公積金個人**高能貸40萬，夫妻雙方都有公積金**高能貸60萬。有需要了解公積金可以找我聯(lián)系，聯(lián)系方式見下方評論

  查看全文↓ 2015-07-30 12:03:14
• 135****7442

  具體問銀行吧

  查看全文↓ 2014-04-20 09:57:34
• 138****3543

  城市住房公積金是市(縣)**用于解決行政事業(yè)單位職工及中低收入的居民住房問題的專項基金。城市住房基金從同級財政現(xiàn)在用于住房建設、維修、管理和補貼的資金,當?shù)靥崛∽》抗潭ㄙY產(chǎn)投資方向調節(jié)稅、房地產(chǎn)稅、土地使用權出讓金,以及出售屬于國有資產(chǎn)的住房回收資等渠道籌集。
  建立職工住房公職金是我國推行住房制度改革的一項措施,目的在于由國家、集體、個人三方共同負擔,解決職工住房困難。
  按照規(guī)定,凡是繳存公積金的職工均有享受此種貸款的權利,均可按公積金貸款的有關規(guī)定,申請公積金貸款。 建立職工住房公積金的作用: 1:籌集住房資金; 2:提高職工個人購房、建房能力; 3:使房屋福利分配制向房屋貨幣化分配轉變。 住房公積金是一種義務性住房儲金。它是按照國家政策規(guī)定,通過"個人存儲、單位資助"的辦法建立的一筆屬于個人的住房消費資金,專項用于個人支付住房方面的費用。 何用好、用活住房公積金大有門道 很多公積金繳納者常常認為只有向銀行貸款時才能使用公積金。其實不然,公積金除用于貸款外,還可因為購房、建房、裝修等事宜,將公積金這一“長期金融不動產(chǎn)”活用起來。
  根據(jù)有關規(guī)定,市民繳納的個人住房公積金是一項強制繳存、統(tǒng)一存儲、專項使用的長期住房儲金,由員工和其所在單位繳存兩部分構成,屬于個人所有。
  如何用好、用活自己的公積金,并且讓它**大化地轉化為實實在在的財富,這里面有很多理財要領。 公積金分開用一共貸款50萬 許**參加工作8年了,**近想用公積金貸款購買一套住房。經(jīng)過了解后許**發(fā)現(xiàn),根據(jù)公積金管理規(guī)定,如果夫婦雙方都繳公積金,共同購買一套房子的話,**高貸款額度為25萬元,如果兩個人在未婚的情況下,各自購買一套房的話,就可以各自申請25萬元的公積金,這樣兩個人共獲得公積金貸款50萬元。
  于是許**和男朋友推遲了辦理結婚證的時間,雙方以單身的身份分別貸款15萬元住房公積金。許**買了位于交大附近的一套50平米的小戶型,而男朋友則購買了一套相距不遠的80平米左右的商品房。結婚時許**可以只用一套住房,而把另外一套以每月800元左右的價格租出去,不僅減輕了還款壓力,而且還多了一套房子。
  變通公積金買房又買車 在電信部門工作的陳先生家庭月收入6000元左右,屬于中上收入的家庭。為了解決買房又要買車的問題,陳先生打起了住...

  查看全文↓ 2014-04-19 19:07:30
• 138****7291

  當然可以買二手房了，
  市直公積金的話，**高可以貸30萬，夫妻雙方都有市直公積金的話，**高可以貸40萬。
  省直公積金的話，**高可以貸40萬。

  查看全文↓ 2014-04-19 09:24:08
• 154****3380

  城市住房公積金是市（縣）政府用于解決行政事業(yè)單位職工及中低收入的居民住房問題的專項基金。城市住房基金從同級財政現(xiàn)在用于住房建設、維修、管理和補貼的資金，當?shù)靥崛∽》抗潭ㄙY產(chǎn)投資方向調節(jié)稅、房地產(chǎn)稅、土地使用權出讓金，以及出售屬于國有資產(chǎn)的住房回收資等渠道籌集。
  建立職工住房公職金是我國推行住房制度改革的一項措施，目的在于由國家、集體、個人三方共同負擔，解決職工住房困難。按照規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均有享受此種貸款的權利,均可按公積金貸款的有關規(guī)定，申請公積金貸款。
  建立職工住房公積金的作用：
  1:籌集住房資金；
  2:提高職工個人購房、建房能力；
  3:使房屋福利分配制向房屋貨幣化分配轉變。
  住房公積金是一種義務性住房儲金。它是按照國家政策規(guī)定，通過"個人存儲、單位資助"的辦法建立的一筆屬于個人的住房消費資金，專項用于個人支付住房方面的費用。
  何用好、用活住房公積金大有門道
  很多公積金繳納者常常認為只有向銀行貸款時才能使用公積金。其實不然，公積金除用于貸款外，還可因為購房、建房、裝修等事宜，將公積金這一“長期金融不動產(chǎn)”活用起來。根據(jù)有關規(guī)定，市民繳納的個人住房公積金是一項強制繳存、統(tǒng)一存儲、專項使用的長期住房儲金，由員工和其所在單位繳存兩部分構成，屬于個人所有。如何用好、用活自己的公積金，并且讓它**大化地轉化為實實在在的財富，這里面有很多理財要領。
  公積金分開用一共貸款50萬
  許小姐參加工作8年了，**近想用公積金貸款購買一套住房。經(jīng)過了解后許小姐發(fā)現(xiàn)，根據(jù)公積金管理規(guī)定，如果夫婦雙方都繳公積金，共同購買一套房子的話，**高貸款額度為25萬元，如果兩個人在未婚的情況下，各自購買一套房的話，就可以各自申請25萬元的公積金，這樣兩個人共獲得公積金貸款50萬元。
  于是許小姐和男朋友推遲了辦理結婚證的時間，雙方以單身的身份分別貸款15萬元住房公積金。許小姐買了位于交大附近的一套50平米的小戶型，而男朋友則購買了一套相距不遠的80平米左右的商品房。結婚時許小姐可以只用一套住房，而把另外一套以每月800元左右的價格租出去，不僅減輕了還款壓力，而且還多了一套房子。
  變通公積金買房又買車
  在電信部門工作的陳先生家庭月收入6000元左右，屬于中上收入的家庭。為了解決買房又要買車的問題，陳先生打起了住...

  查看全文↓ 2014-04-19 09:13:28
• 145****1429

  手續(xù)您去當?shù)毓e金管理中心咨詢一下,要看您的月繳存額和房子的評估價來定。時間大約在1個月左右可以辦完。

  查看全文↓ 2014-04-18 15:54:15
• 141****0872

  公積金的可貸款額度是根據(jù)你的所繳交的公積金金額和繳存公積金的年限加上你的年齡來計算的,個人**高可貸款40萬(這是我們這邊的**高可貸款金額,具體金額數(shù)要看地方而定)
  打個比方
  我今年20,公積金剛繳滿1年,公積金每個月繳存500元,現(xiàn)在公積金的月就有500*12=6000
  我是女的,我這邊是50歲退休,那么我離退休還有30年,也就是30*12個月=360個月
  再來就是360個月*我每月交的500公積金=180000元
  然后將180000 余額6000=186000元
  這就是一定能貸款的金額
  但每個地區(qū)的算法也許會有小小出入,比如廣州這邊,還會吧186000元*2倍

  查看全文↓ 2014-04-18 14:27:13
• 131****7805

  去公積金管理中心咨詢一下就可以了。**好也可以去二手房中介咨詢一下。近來政策有動，故不能亂講，你**好還是找個房產(chǎn)中介咨詢一下。

  查看全文↓ 2014-04-17 10:49:19

相關問題

• 問 大連5年以上二手房公積金貸款**多可貸多少年和多少錢？
  答

  5年以上的二手房公積金可貸30年以上，女公貸55歲，男公貸60歲，具體貸款年限得看你的年齡。個人**高可貸40萬，你能貸多少錢，得看你月繳存錢是多少，**終就是你的貸款錢數(shù)。

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• 問 我想問問購買二手房公積金可貸多少？
  答

  二手房使用公積金辦理貸款，具體流程如下：一、借款人到住房公積金中心咨詢,領取申請表：由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應出具證明），持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結婚證原件，到市住房公積金中心進行預登記，領取公積金貸款申請表。二、借款人向市公積金中心提交以下貸款資料：（1）公積金貸款申請表；（2）公積金繳存證明（或住房公積金對賬簿）及經(jīng)濟收入證明；（3）所購房屋的評估報告書；（4）買賣雙方簽定的《存量房購房合同》；（5）原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》（原件及復印件）；（6）夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明（原件及復印件，單身職工應提供單身證明）；

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• 問 用公積金貸款買房屋 **多允許貸多少錢
  答

  各地的住房公積金貸款**高限額是不同的。從你的繳存情況看，應該能達到當?shù)匾?guī)定的**高限額。想辦理住房公積金貸款，你至少要準備以下資料：（1）職工及配偶身份證、戶口簿原件、結婚證原件或婚姻狀況證明原件、住房公積金卡；（2）買賣契約原件（購買二手房還另須提供房屋所有權證、國有土地使用證、中華人民共國和契稅完稅證）（3）售房單位出具的**款證明；（4）借款人親筆簽字的自行安置承諾書，同意貸款銀行通過人民銀行征信系統(tǒng)查詢并打印個人信用報告的承諾書。

  全部12個回答>
• 問 哪位知道二手房公積金貸款**多貸多少？
  答

  具體公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、公積金貸款房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個條件來確定，四個條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。計算方法如下:按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)。其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定；按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；

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• 問 哪位曉得二手房公積金貸款**多貸多少？
  答

  看這個計算公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個條件來確定，四個條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。公積金貸款額度計算方法如下：按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為： [(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。按使用配偶額度 [(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40% 月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。按照房屋價格計算的貸款額度計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)按照貸款**高限額計算的貸款額度使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額70萬元。

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