婚姻法》第18條規(guī)定:有下列情形之一的,為夫妻一方的財產(chǎn):(一)一方的婚前財產(chǎn);(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。由此可見,并非所有的婚后所得都屬于夫妻共同財產(chǎn),以上所列的幾項則是屬于夫妻一方的財產(chǎn),可以自由處分。
全部4個回答>如何辦理個人財產(chǎn)
131****8241 | 2014-04-16 16:13:15
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137****4876
權(quán)威的說吧,你如果要證明你的結(jié)婚證是真實有效的,那就帶著結(jié)婚證的原件來,還有你自己的身份證戶口本,就可以了,當(dāng)然也可以讓朋友幫你辦理,帶著上述材料和代辦人的身份證戶口本,直接到公證處就可以了.去的國家不同,收費不同.你要版移民的話,可能還需要翻譯成外文,這些你可以找翻譯公司,也可以讓公證處代為翻譯,一般收費會比較便宜.
查看全文↓ 2014-04-16 16:21:47
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你好,婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法的規(guī)定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)?;楹筚I房的注意事項共同買房需要特別留意的有四個方面。如簽約、房貸申請以及交易過戶等環(huán)節(jié),都需要夫妻雙方到場。此外,夫妻共同買房在證件準(zhǔn)備工作等方面,以及申請房貸等事宜,也需要提前研究。1、簽約雙方親自到場在買房過程中,涉及到諸多簽約過程,如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等,這需要夫妻雙方同時到場。除了簽訂房產(chǎn)買賣合同之外,申請房貸、辦理過戶手續(xù)時,也需要雙方親自到場。專家解釋說,在申請房貸時,有些時候會以夫妻名義共同申請,因此銀行方面需同時考察兩人的資質(zhì),辦理相關(guān)手續(xù)時也必須同時簽字。另外,辦理過戶手續(xù)時,原則上要求同時到場,因為根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定,夫妻共同購置的房產(chǎn),到底是共同共有,還是按份共有,需要在買賣合同中體現(xiàn)出來,進(jìn)而在房產(chǎn)證上載明,因此需要雙方到場簽字確認(rèn)。但如果無法到場,也必須辦理公證收取委托手續(xù),并將相關(guān)事宜交代清楚。2、證件準(zhǔn)備是關(guān)鍵夫妻共同買房,需要提供的證件比較多,而且一件都不能少。在夫妻共同申請房貸時,需要提供夫妻兩人的收入證明,如果兩人為非本地居民,還需提供雙方提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明,否則按照非本地居民貸款政策對待。當(dāng)然,在辦理按揭貸款時,如果其中一人收入較高,通過資質(zhì)審批不成問題,另外一方的收入證明則無需提供。
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婚后購買房子,要歸入個人名下,可以將房產(chǎn)證寫成自己的名字,并在房產(chǎn)證上注明是單方個人財產(chǎn),沒有對方的份額?! ≠徺I前寫一份協(xié)議,注明是一方個人出資,產(chǎn)權(quán)歸一方個人,對方無權(quán)主張房產(chǎn)份額,然后進(jìn)行公證,再到房產(chǎn)部門進(jìn)行登記即可。
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1、婚后買房,何種情形買的房產(chǎn)才屬于個人財產(chǎn),參照下列情形之一:A、雙方依據(jù)婚姻19條之規(guī)定,訂立婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議,約定雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的任何財產(chǎn),均誰取得的歸誰所有。在該協(xié)議成立之后,以隨后取得的工資、獎金、知識產(chǎn)權(quán)收益、生產(chǎn)經(jīng)營收益等方面財產(chǎn)購買的房產(chǎn),依法屬于個人財產(chǎn),可以登記于個人所有,對方無權(quán)提出異議。B、雙方并未依據(jù)婚姻法19條之規(guī)定,訂立財產(chǎn)協(xié)議,約定雙方在婚內(nèi)所取得的財產(chǎn)各自歸各自所有,此種情形下,雙方的財產(chǎn)問題適用婚姻法17條、18條之規(guī)定,當(dāng)事人使用屬于婚姻法18條規(guī)定的,一方婚前財產(chǎn)、因人身損害所獲得的醫(yī)療費及殘廢者的生活補助費等費用、婚內(nèi)獲贈專屬于一方的財產(chǎn)等依法應(yīng)認(rèn)定為個人財產(chǎn)的情形,購買的房產(chǎn),可以登記為一方個人所有,另一方無權(quán)提出異議。C、在婚內(nèi)獲贈的房產(chǎn),或者獲贈的贈與人特指專屬贈與一方的資金購買的房產(chǎn),或者指定遺囑之中指定由一方繼承的房產(chǎn),或指定繼承的其他財產(chǎn)購買的房產(chǎn),依法應(yīng)屬于一方的個人所有的房產(chǎn),另一方無權(quán)提出異議。當(dāng)事人違反上述規(guī)定,購買的或者獲贈的或者繼承的房產(chǎn),或相應(yīng)財產(chǎn)購買的房產(chǎn),依法均應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn),即便登記為一方個人所有,在另一方有相關(guān)證據(jù),證明購買涉案房產(chǎn)資金依法應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn),或認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)的情形下,可以向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)住宅局提出登記異議,并于15日內(nèi)發(fā)起訴訟,要求將涉案房產(chǎn)變更為夫妻共同財產(chǎn)。2、男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的財產(chǎn)各自歸各自所有、部分各自所有、部分共同所有,約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式,沒有約定或約定不明確的,適用本法17條、18條的規(guī)定。男女雙方的婚姻關(guān)系存續(xù)期間財產(chǎn)約定及婚前財產(chǎn)約定,對雙方具有法律約束力。男女雙方約定婚姻關(guān)系
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A、雙方依據(jù)婚姻19條之規(guī)定,訂立婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議,約定雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的任何財產(chǎn),均誰取得的歸誰所有。在該協(xié)議成立之后,以隨后取得的工資、獎金、知識產(chǎn)權(quán)收益、生產(chǎn)經(jīng)營收益等方面財產(chǎn)購買的房產(chǎn),依法屬于個人財產(chǎn),可以登記于個人所有,對方無權(quán)提出異議。B、雙方并未依據(jù)婚姻法19條之規(guī)定,訂立財產(chǎn)協(xié)議,約定雙方在婚內(nèi)所取得的財產(chǎn)各自歸各自所有,此種情形下,雙方的財產(chǎn)問題適用婚姻法17條、18條之規(guī)定,當(dāng)事人使用屬于婚姻法18條規(guī)定的,一方婚前財產(chǎn)、因人身損害所獲得的醫(yī)療費及殘廢者的生活補助費等費用、婚內(nèi)獲贈專屬于一方的財產(chǎn)等依法應(yīng)認(rèn)定為個人財產(chǎn)的情形,購買的房產(chǎn),可以登記為一方個人所有,另一方無權(quán)提出異議。C、在婚內(nèi)獲贈的房產(chǎn),或者獲贈的贈與人特指專屬贈與一方的資金購買的房產(chǎn),或者指定遺囑之中指定由一方繼承的房產(chǎn),或指定繼承的其他財產(chǎn)購買的房產(chǎn),依法應(yīng)屬于一方的個人所有的房產(chǎn),另一方無權(quán)提出異議。當(dāng)事人違反上述規(guī)定,購買的或者獲贈的或者繼承的房產(chǎn),或相應(yīng)財產(chǎn)購買的房產(chǎn),依法均應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn),即便登記為一方個人所有,在另一方有相關(guān)證據(jù),證明購買涉案房產(chǎn)資金依法應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn),或認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)的情形下,可以向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)住宅局提出登記異議,并于15日內(nèi)發(fā)起訴訟,要求將涉案房產(chǎn)變更為夫妻共同財產(chǎn)。男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的財產(chǎn)各自歸各自所有、部分各自所有、部分共同所有,約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式,沒有約定或約定不明確的,適用本法17條、18條的規(guī)定。男女雙方的婚姻關(guān)系存續(xù)期間財產(chǎn)約定及婚前財產(chǎn)約定,對雙方具有法律約束力。男女雙方約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的財產(chǎn)各自歸各自所有,夫或妻一方對外所負(fù)的個人債務(wù),第三方知道該約定的,以夫或妻的一方個人財產(chǎn)清償。
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