已有4個回答

• 137****6064

  這個沒辦法過戶的,必須要房東在的

  查看全文↓ 2014-04-18 15:07:33
• 136****3824

  沒有原戶主到場時無法過戶的

  查看全文↓ 2014-04-17 09:22:38
• 135****7363

  過戶的時候才會發(fā)生權(quán)利轉(zhuǎn)移。

  查看全文↓ 2014-04-16 21:57:18
• 137****4063

  **好還是過戶，以免日后糾紛！

  查看全文↓ 2014-04-16 15:50:24

相關(guān)問題

• 問 ??我買過要拆遷的房子，土地證劃拔，土地出讓金太高不想過戶公證可以嗎？
  答

  你這樣做風(fēng)險太大了.因為我國房屋權(quán)屬是以登記為主,誰是房屋權(quán)屬證書上的登記人,誰就是所有人,即使是公證文書也是無法對抗的.因此,不管你們的協(xié)議怎么寫,都是無法對抗第三人的.該房屋一樣有被查封的可能性,因為公證文書只是在你們二人手中,根本不會送去房產(chǎn)部門,而查封只需要在房產(chǎn)部門遞交協(xié)助查封的法院裁定就可以了.你們這種公證公證處應(yīng)該是不會受理的.

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• 問 ??房子過戶去哪里辦理？
  答

  房產(chǎn)過戶去哪兒辦理？1、房屋權(quán)屬登記，是房地產(chǎn)主管部門代表政府對房屋權(quán)以及由上述權(quán)利產(chǎn)生的抵押權(quán)、典權(quán)等房屋他項權(quán)利進行登記，并且依法確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)是歸屬關(guān)系的行為。房屋權(quán)屬證書包括房屋權(quán)證、房屋共有權(quán)證、房屋他項權(quán)證或者房地產(chǎn)權(quán)證、房地產(chǎn)共有權(quán)證、房地產(chǎn)他項權(quán)證。2、房屋共有權(quán)證書與房屋權(quán)證書具有同等的法律效力。我國法律規(guī)定，省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門歸口管理本區(qū)域內(nèi)的城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓工作。直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)主管部門負(fù)責(zé)本區(qū)域內(nèi)的城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理工作。也就是說本地的房地產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)過戶。

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• 問 房子過戶去哪里過
  答

  當(dāng)?shù)胤抗芫?,武漢市武昌區(qū)臨江大道59-61號,(027)88877505, 一般應(yīng)該是身份證,戶口本,結(jié)婚證,(派出所開的關(guān)系證明<我估計的>)等,你可以打電話咨詢下, 你那邊不交房產(chǎn)稅的,但如果單單繼承的話,應(yīng)該要交公證費

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• 問 ??我想問下房子過戶去哪里辦理
  答

  　　1、持有房地產(chǎn)證的房屋出售，交易當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，并申報成交價格，到市房地產(chǎn)交易中心申請辦理交易過戶和登記手續(xù)，購房者領(lǐng)取房地產(chǎn)證?！　?、若屬抵押(按揭)購房，在辦理交易過戶同時辦理抵押登記，核發(fā)《房地產(chǎn)他項權(quán)利證》給銀行?！　∈占埃暾埲说綔y繪部門辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪，領(lǐng)取結(jié)果?！　∩暾埲藗潺R資料到收件窗口申請登記?！　∈占藛T進行收件預(yù)審后立案受理，預(yù)約過戶時間，涉及抵押(按揭)，同時受理抵押登記，核發(fā)《房地產(chǎn)申請登記回執(zhí)》?！　∞k案人員對資料進行審核，根據(jù)需要進行現(xiàn)場查勘和評估。　　申請人按預(yù)約的過戶時間，到過戶窗口領(lǐng)取繳款單，繳納有關(guān)稅費。　　申請人憑稅費發(fā)票到過戶窗口辦理交易過戶手續(xù)?！　∩暾埲说桨l(fā)件窗口領(lǐng)取房地產(chǎn)證。屬抵押(按揭)同時領(lǐng)取他項權(quán)證。

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• 問 婚后父母想過戶房子給我，但不想變成夫妻共有財產(chǎn)，如何辦理?
  答

  婚姻法，第三章家庭關(guān)系，第十八條，第三小條，遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)。之規(guī)定有此情形的，為夫妻一方的財產(chǎn)。

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