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• 143****3163

  你所說的期房是不是商品房?商品房是有房產證的,但是沒有那么快辦好,一般都要一年以后才能辦好。并且還要看你的房產證會不會抵押給銀行,如果要抵押,拿到房產證就等得更久了。

  查看全文↓ 2014-04-16 09:16:30
• 133****6038

  期房要在房屋驗收交付以后才可以辦理房產證的,在房產證沒有辦理的情況下,貸款屬于開發(fā)商保證金擔保貸款。

  查看全文↓ 2014-04-15 21:44:23

相關問題

• 問 辦理銀行按揭后，房產證應該在購房人手中嗎
  答

  房產證是可以辦的，但辦理完成后會在銀行，等你貸款還完后，銀行退你購房合同副本，你在辦理貸款的銀行拿副本領房產證，然后再到開發(fā)生那換購房合同原件。辦理房產證你可以委托開發(fā)商辦理，很快的，你只需要提供發(fā)票，身份證復印件就行了，其他的都代辦了。

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• 問 貸款買房，房產證是不是在銀行
  答

  現(xiàn)在銀行貸款，銀行方不押房產證，而是你買房貸款的時候辦理他項權利證，就是把你的房子抵押了，房產證是在業(yè)主手里，既使你拿到了房產證也交易不了，想交易的話把銀行的錢還上后把他項權利證拿出來去房產處去解押

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• 問 ??分期買房有房產證嗎?房產證是不是要押在銀行?
  答

  房子在房產證辦理完畢后，開發(fā)商會去銀行辦理抵押登記手續(xù)，辦理完畢后，銀行會拿到一份 它項權利證 作為質押，房產證則會蓋上 銀行公章，寫清貸款額度，日期等信息，返還給 購房人。直到貸款還清后 拿著銀行給予的它項權利證去房管所去做解壓手續(xù)。房產證的附加信息會辦理注銷手續(xù)。從分期付款形式來看，持卡人辦理這項業(yè)務，單筆交易起點金額是有限制的，分期還款的檔次和手續(xù)費的標準也不相同；大致可分三類：第一類是銀行與特約商戶合作進行的，但產品種類有限；第二類是銀行提供產品目錄，由持卡人在目錄中選購，銀行再委托供應商將商品送到客戶手中；第三類是不限定商戶和商品，持卡人購物之后向銀行申請分期還款就行，甚至于有銀行把受理范圍設定為全球的。

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• 問 貸款是不是要把房產證原件押在銀行
  答

  1、凡房產證抵押貸款，在放款前，銀行為控制風險（客戶利用房產證重復抵押貸款等），須將房產證收押由銀行入庫保管，待貸款還清后，再憑還清證明取回房產證。2、房產證押在銀行后，客戶只能留取一份房產證的復印件，上孩上學時，可憑房產證復印件，與銀行出具的收押憑條去報告，確實不行，只能與銀行溝通，看看能否暫時把房產證借出，由銀行職員陪同下辦理孩子的報名等，辦理完后馬上歸檔。

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• 問 按揭購房房產證辦是不是應由銀行保管?
  答

  現(xiàn)在的房產證銀行都不壓了

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