首先一點可以肯定的是,房價在企穩(wěn)。不會很離譜的漲了。我們再來分析下房子的降價。 1.現(xiàn)在國家對房地產(chǎn)的調(diào)控已經(jīng)開始。契稅的減少,交易費用一直在降低。消息是發(fā)布了,但要落實到地方,甚至是下面的縣還需要一段時間。 2.房地產(chǎn)開放商的資金鏈已經(jīng)開始斷裂。鄭州好幾家的開放商已經(jīng)出現(xiàn)了這樣的情況,已經(jīng)開始變相的拋售。 3.大環(huán)境的影響。從萬科的降價波及面算是非常廣的.昨天武漢一家房地產(chǎn)商降價30%拋售房子,其中有可能是資金鏈斷裂。但這家開發(fā)商表明了態(tài)度,房地產(chǎn)依然暴力。4.降息。這次的金融危機對國內(nèi)的實體影響不大,主要是金融機構(gòu)。前段時間國家降息,對房地產(chǎn)降價又是個利好的消息。 5.購房者觀望心理導致成交量下降.開發(fā)商日子更難過. 6.現(xiàn)在市場供應量遠大于實際需求量. 7.抄房者拋售及對市場的恐懼心理. 8.來自政府的壓力.
全部5個回答>2012年二手房會不會降價?。浚ü缠Q地產(chǎn))
139****0881 | 2014-04-15 19:53:44
已有9個回答
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145****9067
這個誰都不能給你個準確答案!如果投資**好還是觀望看能不能淘到便宜的房子,自住就不用那么大的顧慮啦.
查看全文↓ 2014-04-18 16:48:51 -
134****1578
現(xiàn)在是13年,你問12年的問題????
查看全文↓ 2014-04-18 12:44:44 -
155****4121
我個人認為,房地產(chǎn)會緩慢上漲,肯定很多人會說國家有政策?。康沁@樣說吧,全國的房價都是畸形的增長,泡漠是肯定有的,但是,我個人認為,降價的可能性不大,畢竟中國現(xiàn)在支柱產(chǎn)業(yè)就是房地產(chǎn),大量的投資都投向了地產(chǎn)行業(yè),如果泡摸破了,可以想象,對中國的打擊是致命的,雖然中央政府一再說要打壓房價,可是我們看到結(jié)果了嗎?那只不過是安慰那些沒錢的群眾。
查看全文↓ 2014-04-18 10:27:42
如果房地產(chǎn)的破滅了,我們拿什么保持經(jīng)濟的快速發(fā)展,那么嚴重的就業(yè)問題又如何解決呢?可以想象經(jīng)濟危機來的時候我們經(jīng)濟的增長率也達到了7%—8%,但是就業(yè)的壓力當時有多大,如果房地產(chǎn)破滅了,可以想象經(jīng)濟的增長率會直線下降,那么更是中國不可承受之痛,宗上所述,無論怎么政府始終不希望看到地產(chǎn)的破滅,如果有那種破滅的傾向,我可以肯定的說,政府會救市,所以價格不會下降 -
137****7782
房價是隨著物價浮動的,物價在漲,房價肯定也要漲了。
查看全文↓ 2014-04-18 10:25:37 -
136****0588
2012年的數(shù)據(jù)顯示,房價還是在漲的
查看全文↓ 2014-04-17 09:13:16 -
131****1881
其實交易流程都一樣,**重要的是看清楚合同條款。
查看全文↓ 2014-04-16 21:09:57 -
139****4076
基本保持穩(wěn)定.便宜的要看運氣,能不能淘得到.
查看全文↓ 2014-04-16 16:48:03 -
132****7582
這個很難說。現(xiàn)在行情也不景氣。而且誰也不知道他們公司的發(fā)展方向
查看全文↓ 2014-04-16 09:23:29 -
145****8356
本人預測上半年保持緩慢下降,下半年回有所回升
查看全文↓ 2014-04-16 09:04:44
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國家政策是導致房價上升的**大因素!!!如果想要房價下降,那就期盼稅收下降吧!!!很多房都是交易一次又一次的,每交易一次,增加一次稅費,房價就往上增長!!
全部5個回答> -
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長期來看只漲不跌國家只會控制上漲速度絕對不會刻意打擊房價降低房價用任總的話來說人均得房率到1.2套基本可滿足剛需這個過程至少要20年
共鳴地產(chǎn)2012年是那天開始上班的?答這個好辦,您給他公司打一電話問一下,
全部6個回答>答也不能說是不是買房子的時候,房價是指定不會跌的,即使國家下嚴厲政策調(diào)控,不也沒有壓下來房價么?現(xiàn)在很多人都在持觀望態(tài)度,無論是房東還是客戶,房東擔心賣便宜了會漲價,客戶擔心國家還會出政策調(diào)控跌房價,所以現(xiàn)在的可選擇房屋也是很少的,你如果想買房子的話,建議您多去看些房子,任何時候都有性價比比較高的房子,說不定你看到那套房子房東急售,咱就便宜買著了那!所以給您的建議是:多看少猶豫,果斷出手!但是依照我們房產(chǎn)中介的看法是:房價是不會跌的,希望我的回答能給您帶來幫助,祝您工作愉快!
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