算有房的。二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1、全款買(mǎi)過(guò)一套房,貸款買(mǎi)房——算首套;2、貸款買(mǎi)過(guò)二套以上房,后來(lái)全部賣(mài)掉,通過(guò)房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn),但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄,再貸款買(mǎi)房——算首套;3、夫妻兩人,一方婚前買(mǎi)房使用商業(yè)貸款,另一方婚前購(gòu)房用的是公積金貸款,婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清,銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和**比例;若貸款未還清——算二套房以上;4、貸款買(mǎi)過(guò)一套房,商業(yè)貸款已結(jié)清,再貸款買(mǎi)房——算首套。若貸款未結(jié)清——算二套;5、全款買(mǎi)過(guò)一套房,后來(lái)賣(mài)掉了,房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn),再貸款買(mǎi)房——算首套;6、當(dāng)?shù)貢翰痪邆浞课莸怯浵到y(tǒng)的查詢條件的,銀行盡職調(diào)查核實(shí)購(gòu)房人已有一套住房的,再貸款買(mǎi)房——算首套;7、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄,全都已還清且出售,同時(shí)能夠提供兩套住房出售的證明,這種情況下再貸款時(shí)——算首套;8、個(gè)人名下有一套房商業(yè)貸款已還清,另一套是公積金貸款也已經(jīng)還清,申請(qǐng)商業(yè)貸款再買(mǎi)房——算首套;9、夫妻兩人,一方婚前有房但無(wú)貸款記錄,另一方婚前有貸款記錄但名下無(wú)房產(chǎn),婚后買(mǎi)房申請(qǐng)貸款——算首套;10、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄,一套已還清,另一套未還清,此時(shí)再貸款認(rèn)定為二套房以上。對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的家庭,貸款**款比例不得低于60%,貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。二套房貸費(fèi)用1、**款按照銀行的規(guī)定,若借款人申請(qǐng)二套房貸,則需支付不低于所購(gòu)房屋價(jià)格60%的**款,個(gè)別地區(qū)要求二套房貸**比例不低于70%。2、利息二套房貸利息是根據(jù)借款人的貸款額度、貸款期限、貸款利率以及還款方式計(jì)算出來(lái)的。其中,貸款利率的高低直接影響到房貸利息支出的多少。3、抵押登記費(fèi)申請(qǐng)二套房貸的客戶,須同意將名下所購(gòu)房屋作抵押,辦理抵押登記手續(xù)時(shí),借款人需要支付一定金額的抵押登記費(fèi)。4、公證費(fèi)辦理二套房貸時(shí),還需支付公證費(fèi)。申請(qǐng)銀行住房貸款時(shí),銀行會(huì)委托公證部門(mén),對(duì)借款人進(jìn)行資格認(rèn)證,借款人則需支付公證費(fèi)。
全部3個(gè)回答>我這算無(wú)房戶嗎
145****4304 | 2014-04-15 19:35:16
已有9個(gè)回答
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135****7499
你問(wèn)題意圖不明確。想知道什么直接問(wèn)。
查看全文↓ 2014-04-18 10:21:37 -
147****0528
可以算無(wú)房戶
查看全文↓ 2014-04-18 09:19:11 -
156****2747
單位房不算個(gè)人自有住房,您這樣算是無(wú)房戶
查看全文↓ 2014-04-17 15:03:58 -
145****8465
那要看你的老婆有沒(méi)有房,如果沒(méi)有能算,如果有就按你父母的房子里就2個(gè)戶口算。補(bǔ)充:這個(gè)不合理,如果你們有孩子的話還要把小孩算上。
查看全文↓ 2014-04-17 09:37:12 -
144****0544
單位房不算個(gè)人自有住房,您這樣算是無(wú)房戶
查看全文↓ 2014-04-16 22:20:11 -
157****9696
在我國(guó),農(nóng)村是沒(méi)有政府住房補(bǔ)貼這種福利的,也沒(méi)有無(wú)房戶這個(gè)概念。這種不同的“國(guó)民待遇”是很多農(nóng)村人想當(dāng)“城里人”的原因之一。
查看全文↓ 2014-04-16 09:21:50 -
137****2626
你是無(wú)房戶,村上只給給你鑒定為無(wú)房戶,不能給你的房子鑒定為無(wú)房戶.如果你的房子是賣(mài)掉的,那就不屬于無(wú)房戶,而你現(xiàn)在的房子由于自然垮了,客觀上滅失了.而按照法律規(guī)定,農(nóng)村集體土地用房倒塌了之后重建,需要通過(guò)重新審批過(guò).所以你是無(wú)房戶.
查看全文↓ 2014-04-16 09:16:57 -
133****1749
不算的,動(dòng)遷房本來(lái)就不是分給你的。按現(xiàn)在的政策,是不能算無(wú)房戶的
查看全文↓ 2014-04-16 09:10:25 -
137****3335
不可以的,因?yàn)槟銈兠掠刑追孔恿?,除非沒(méi)有辦產(chǎn)證
查看全文↓ 2014-04-15 19:56:31
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問(wèn) 我這樣叫無(wú)房戶嗎?答
樓主,您好!根據(jù)您所提到的問(wèn)題,是這樣的,戶口本上您是戶主,但是房產(chǎn)證確不是您的名字,那么我想請(qǐng)問(wèn)一下,房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人如果是您太太的名字,那么就算不是您的名字您都不算是,如果不是您太太的話,那么可以算是!
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 我算不算無(wú)房戶答
看名下是否有房是要以家庭為單位來(lái)看的,如果他和他愛(ài)人名下都沒(méi)有房產(chǎn),那就是無(wú)房戶。
全部8個(gè)回答> -
答
家庭住房狀況:以市房地產(chǎn)主管部門(mén)的檔案記載和居委會(huì)、辦事處(含村委會(huì)、鎮(zhèn)政府,下同)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查核實(shí)的情況為準(zhǔn)。申請(qǐng)人及其家庭成員均未購(gòu)買(mǎi)過(guò)房改房等政策性住房、均無(wú)自有房屋所有權(quán)的住房、自申請(qǐng)之日前5年內(nèi)均未轉(zhuǎn)讓過(guò)自有住房、都沒(méi)有領(lǐng)取一次性住房資金補(bǔ)償?shù)目梢暈闊o(wú)房戶。
全部4個(gè)回答> -
問(wèn) 我買(mǎi)了房這按揭買(mǎi)房利息怎么算答
若準(zhǔn)備在我行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款,您實(shí)際可以申請(qǐng)到的貸款利率是經(jīng)辦行結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、個(gè)人償付能力、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行的綜合定價(jià),審批后才能確定。若想了解目前的貸款基準(zhǔn)年利率,可進(jìn)入我行主頁(yè),點(diǎn)擊進(jìn)入右側(cè)的“貸款利率”查看。
全部3個(gè)回答>
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