已有6個回答

• 138****0302

  一次性15個工作日

  查看全文↓ 2014-04-18 18:34:41
• 146****6817

  辦理房產證與否是沒有固定期限的，也不存在被政府收回等規(guī)定。但不定產以登記為準所以建議您還是盡快辦理房產證。若現(xiàn)在不辦理那么請注意保存好相關材料。

  查看全文↓ 2014-04-18 10:13:34
• 154****7803

  還是有期限限制的哈！還是的抓緊時間辦理

  查看全文↓ 2014-04-16 16:59:23
• 146****5387

  是買的是新房還是二手房，新房肯定開發(fā)商已經(jīng)辦理了房產證，只是貸款沒還完沒吧證給你。

  查看全文↓ 2014-04-16 15:46:28
• 146****3313

  辦理房產證沒有期限，只要原始合同以及票據(jù)齊全，可以隨時辦理。但是，如果沒有房產證，可能會對一些事情有影響，比如將來賣房子時，可能會在購房時間證明上有麻煩進而對契稅的收取產生影響，再比如，如果你的戶口是在這所房子上，會對子女就近入學有所影響，還有如果想用這套房子抵押貸款，沒有房產證也是不行的。
  同時，辦理房產證是需要一定時間的，如果真的有急事需要用房產證，當時辦理的話需要等待一段時間，可能會耽誤事。
  如果沒有什么特殊原因，還是及時辦理比較好。

  查看全文↓ 2014-04-16 09:27:58
• 137****2774

  兩種處理辦法：
  1、一般高層設計壽命50年，時間到了后，相關單位會檢測，如果是危房的話，可能拆除重新安置，也可能動用大修基金修繕；
  2、如果房屋還可以繼續(xù)使用的話，全體業(yè)主共同承擔該土地應按國家標準繳納的出讓金即可。
  
  龍瑪房屋駱星宇原創(chuàng)解答，希望對您有所幫助。
  

  查看全文↓ 2014-04-15 19:35:42

相關問題

• 問 如何確定房產證辦理期限呢？房產證辦理期限有多長？
  答

  據(jù)《城市房屋權屬登記管理辦法》規(guī)定：因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉讓、分割、合并、裁決等原因致使其權屬發(fā)生轉移的，當事人應當自事實發(fā)生之日起90日內申請轉移登記。

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• 問 房產證的辦理期限是多久
  答

  為了解決這些矛盾，建設部**新的部門規(guī)章規(guī)定，房屋權利的登記，應由有關當事人共同申請，登記應提交申請人身份證明、房屋所有權證書、證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料等，由于購房人購房前的房屋所有權證書在開發(fā)商或出賣人手上，因此，該規(guī)定實際上表明，開發(fā)商或出賣人應對申辦房產證承擔更多的義務。為了盡快辦出房產證，避免糾紛的發(fā)生，筆者建議購房人，與開發(fā)商或出賣人簽訂補充協(xié)議條款，約定由開發(fā)商或出賣人承擔辦證義務，并約定房產證辦理期限，如在約定的期限沒有辦出房產證，則由開發(fā)商或出賣人承擔違約責任。

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• 問 辦房產證有期限嗎?房產證辦理期限是多久?
  答

  有時間限制首先:對于房產證的辦理時間來說,主要還是看你買房的合同上面那個約定的時間,比如:按照規(guī)定的時間為365天,那么違約金則是每天萬分之零點五了。也有合同約定的為720天,約定的時間在兩年以內都算是合法的。其次:假若沒有合同的約定的話,那就按照國家的相關法律規(guī)定:如果房子沒有竣工的,從交房的使用之日那天算起,90天之間開發(fā)商一定要辦理好房產證;如果房子完成了竣工,從合同的訂立之日起90日就需要辦理好房產證了?！冻鞘蟹康禺a開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持?！冻鞘蟹康禺a開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十三條規(guī)定：“預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)；現(xiàn)售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)。房地產開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房購買人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。”無論是根據(jù)約定還是規(guī)章規(guī)定，您都可以主張解除合同，并要求開發(fā)商賠償損失。擴展資料：房產證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現(xiàn)行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權利歸屬的法定公示方法。

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• 問 辦房產證有期限嗎? 辦理房產證有沒有期限
  答

  一般來說，貸款買房拿產權證的時間和一次性付款拿產權證的時間是一樣的。房產證到手的時間，通常來說，如果合同沒有規(guī)定，你購買的是期房，應當在房屋交付后三個月內證；如果購買的現(xiàn)房，應當在合同簽訂后三個月內證。

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• 問 辦理房產證的期限是多少？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
  答

  《**高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條：由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限；（二）商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。

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