已有10個(gè)回答

• 144****5572

  房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)材料:
  （1）房產(chǎn)證
  （2）權(quán)利人及配偶的身份證
  （3）權(quán)利人及配偶的戶口本
  （4）權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)
  （5）收入證明和近半年貸款人的收入流水清單
  （6）如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C
  （7）如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對(duì)帳單
  （8）為提高貸款通過(guò)率,請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等) 般可以貸15-20年。
  
  步驟：
  借款人向銀行提出申請(qǐng),遞交相關(guān)材料----->進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，貸前調(diào)查、審批----->審批通過(guò)，辦理登記手續(xù)；銀行發(fā)放貸款，借款人按合同按期歸還貸款本息----->貸款還清，撤掉其抵押手續(xù).
  如果還不清楚具體步驟，上海地區(qū)的朋友可以發(fā)郵件或電話與我溝通：[email protected].

  查看全文↓ 2014-04-18 16:03:00
• 141****4208

  首先要清楚你現(xiàn)在的房子是不是兩證齊全。如果兩證比較齊全還是比較好辦理的，如果兩證不全，有可能就辦不了了。反正大概的要滿足以下的要求：
  1.有武漢市合法的居留身份，具有完全民事行為能力；
  2.身體健康，有穩(wěn)定的職業(yè)與收入；
  3.無(wú)不良信用記錄；
  4.男性現(xiàn)有年齡加貸款年限不超過(guò)60歲，女性現(xiàn)有年齡加貸款年限不超過(guò)55歲。
  房屋抵押消費(fèi)貸款所需資料:
  1.借款人的有效身份證、戶口簿；
  2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）；
  3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；
  4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?br/>5.房產(chǎn)的兩證（房屋所有權(quán)證和土地使用證）；
  房屋抵押消費(fèi)貸款房產(chǎn)要求:
  1.所需抵押的房屋年齡不超過(guò)十年。
  2.所需抵押的房屋面積不小于70平方米。
  房屋抵押消費(fèi)貸款額度:
  1.貸款額度：**低貸款額度5萬(wàn)元，**高貸款比例不得超過(guò)抵押房屋評(píng)估價(jià)的60%；
  2.貸款年限：**長(zhǎng)可達(dá)10年；
  3.貸款利率：執(zhí)行同期低押貸款利率；
  整體來(lái)說(shuō)的話，要求的條件還是比較多的，跑起來(lái)也很麻煩，如果你要是有條件不符合或者是嫌麻煩的話，我還是建議你找一家擔(dān)保公司要省事很多并且貸款速度也要快很多。我在08年時(shí)買了個(gè)二手房結(jié)婚就是找了那個(gè)銀安擔(dān)保貸的款很快就批下來(lái)，而且很省事?，F(xiàn)在我還有那個(gè)業(yè)務(wù)經(jīng)理的電話:I372OI3I337姓程。你可以問(wèn)一下，不知道幫不幫的了你！祝你好運(yùn)吧！

  查看全文↓ 2014-04-18 12:07:19
• 146****9843

  你要確信在你貸款時(shí),沒(méi)有入保險(xiǎn)。那么**房屋損毀自己還貸。現(xiàn)在購(gòu)買保險(xiǎn)也是正常的,但要說(shuō)明**損毀也要賠償,有兩種方法,一是自己入保險(xiǎn),一旦損毀自己先還貸款,剩余部分自己支配;
  二是通過(guò)銀行入保險(xiǎn),銀行收取貸款本息后剩余部分歸你所有。

  查看全文↓ 2014-04-18 10:24:29
• 138****5343

  第一步：準(zhǔn)備申請(qǐng)材料。第二步，銀行指定評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)，銀行對(duì)借款人資質(zhì)及信用狀況進(jìn)行審核，確定貸款額度。第三步，銀行與借款人簽訂房屋抵押貸款合同。第四步，當(dāng)事人到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋抵押登記手續(xù)。第五步，銀行放款。第六步，借款人按照合同約定歸還本金和利息。1382133****

  查看全文↓ 2014-04-18 09:41:47
• 151****7349

  天津金誠(chéng)順通投資咨詢 管理有限公司是一家專門從事各類房屋貸款、企業(yè)貸款以及個(gè)人融資的專業(yè)金融公司，長(zhǎng)期以來(lái)以維護(hù)客戶利益為己任，通過(guò)穩(wěn)定、優(yōu)質(zhì)、及時(shí)、有序的經(jīng)營(yíng)服務(wù)網(wǎng)路，竭誠(chéng)為廣大消費(fèi)者提供高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、高效率、全方位的貸服務(wù)。天津房屋抵押貸款，7成30年，銀行直辦，保審批1：年限長(zhǎng)：**長(zhǎng)可貸30年 減輕還款壓力 2：額度高：**高可貸房值的70% 滿足您的資金需求 3：多年來(lái)與本市各家銀行建立起良好的合作關(guān)系 保證客戶貸款成功率 4：誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)：包評(píng)估去向費(fèi)，前期無(wú)費(fèi)用，不成功，不收費(fèi)。5：急需資金可提前預(yù)借全部資金 解您燃眉之急 6、已貸款房再貸款：成數(shù)高、利率低、時(shí)間快， 7、個(gè)人第三方貸款：手續(xù)費(fèi)低、成本少，成功率高； 8、個(gè)人短期借款（短拆）：手續(xù)簡(jiǎn)單、速度快、為您解決用款的燃眉之急； 9、百元代辦評(píng)估、過(guò)戶、還清貸款等業(yè)務(wù)咨詢電話：188、2221、7334

  查看全文↓ 2014-04-17 16:40:09
• 153****4050

  房屋抵押貸款業(yè)務(wù)流程：
  1、借款人咨詢提交資料
  2、銀行初審
  3、房產(chǎn)評(píng)估
  4、銀行審批
  5、抵押登記
  6、銀行放貸
  7、按月還款 房屋抵押貸款申請(qǐng)步驟進(jìn)一步說(shuō)明： 第1步、準(zhǔn)備貸款所需材料 境內(nèi)外人士提供申請(qǐng)住房抵押貸款資料一覽表 文件種類本市居民外省市居民境外人士 身份證明借款人、抵押人及房屋共有人的身份證及戶口簿（正本和復(fù)印件）除身份證、戶口簿外，提供戶籍證明原件，本市暫住證港澳人士提供回鄉(xiāng)證或通行證身份證；臺(tái)灣人士提供通行證、身份證、戶籍藤本；其它外籍人士提供護(hù)照 婚姻證明已婚者提供結(jié)婚證書（原件和復(fù)印件）；未婚者提供未婚證明原件同左已婚者提供結(jié)婚證書原件未婚者提供的未婚證明原件需經(jīng)有效境外公證、律師樓見(jiàn)證或我國(guó)駐外大使館認(rèn)證 收入證明提供由單位出具的收入證明或其他資產(chǎn)證明同左同左 其他資料（由銀行和律師樓提供）貸款申請(qǐng)書、扣款帳戶、借款人通訊地址證明、承諾函、廈門市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記委托書、廈門市房地產(chǎn)其他權(quán)利登記申請(qǐng)書、同意書（房屋共有人同意抵押書）同左同左 房產(chǎn)商或銷售商提供的資料購(gòu)房**款收據(jù)復(fù)印件，預(yù)售或出售合同一本同左購(gòu)房**款收據(jù)復(fù)印件，經(jīng)公證過(guò)的預(yù)售或出售合同一本 第2步、進(jìn)行房屋評(píng)估，簽訂貸款合同，辦理保險(xiǎn)、公證手續(xù) 公證時(shí)需要帶的材料： 申請(qǐng)人和配偶及參加貸款人及共有人的戶口薄原件 申請(qǐng)人和配偶及參加貸款人及共有人的身份證原件 結(jié)婚證原件 私章 保險(xiǎn)費(fèi)詳細(xì) 外地人需要暫住證明原件 第3步、交易中心抵押權(quán)利登記 第4步、發(fā)放貸款 擔(dān)保公司可以為你解決你所帶來(lái)的麻煩

  查看全文↓ 2014-04-17 09:38:24
• 143****5662

  
  
  借款人以自己名下或他人名下尚在按揭中的房產(chǎn)，再次向銀行申請(qǐng)，以獲得追加貸款。
  
  業(yè)務(wù)特點(diǎn)：
  
  1、可延長(zhǎng)貸款期限。
  
  2、可增加貸款額度。
  3、可享受更低貸款利率。
  4、可選擇更靈活的還款方式。
  
  申請(qǐng)條件：
  
  1、申請(qǐng)人具備有效的身份證件，年齡在18-70周歲的自然人；
  
  2、申請(qǐng)人有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定收入，有按期償還貸款本息的能力；
  
  3、申請(qǐng)人無(wú)不良信用記錄;
  
  4、可提供擁有產(chǎn)權(quán)的商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、成本價(jià)房，回遷房、央產(chǎn)房、公房、公寓、別墅、商鋪、辦公樓等。
  
  申請(qǐng)流程：
  
  1提出申請(qǐng)并登記；2提交資料；3面談及審查；4簽訂委托協(xié)議；5房屋評(píng)估；6銀行報(bào)批；7審核通過(guò)并繳納擔(dān)保費(fèi)；8辦理抵押登記；9銀行放款
  
  需提供資料：
  
  1、借款人及配偶身份證，戶口本，結(jié)婚證
  
  2、收入證明，（其它財(cái)力證明）
  
  3、房屋產(chǎn)權(quán)證
  
  4、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告
  
  業(yè)務(wù)優(yōu)勢(shì)：
  
  一、降低貸款利率；二、增加貸款額度；三、延長(zhǎng)貸款年限。
  

  查看全文↓ 2014-04-17 09:35:20
• 151****5644

  1、新房貸款的貸款期限**長(zhǎng)不超過(guò)30年，二手房不超過(guò)20年。
  2、貸款額度是房屋評(píng)估值的70%。
  3、貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行，基準(zhǔn)年利率是6.55%。
  4、房屋抵押貸款條件
  1)房屋的年限在20年之內(nèi)；
  2)房屋的面積各銀行要求不一；
  3)房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力；
  4)一般要求商品房，公寓，商鋪，寫字樓。
  房屋抵押貸款，一般需要通過(guò)專業(yè)的貸款公司來(lái)辦理。

  查看全文↓ 2014-04-16 20:54:02
• 152****3715

  網(wǎng)上會(huì)有發(fā)布抵押貸款的小廣告的！

  查看全文↓ 2014-04-16 09:21:48
• 135****8740

  您好！房產(chǎn)抵押貸款辦理流程：
  第一步提交所需證件
  1.房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證,土地使用權(quán)證;
  2.借款人夫妻雙方身份證,戶口簿,結(jié)婚證（單身的需到所在民政局開據(jù)單身證明）;
  3.收入證明(需蓋公章)；
  4、現(xiàn)房抵押的用途證明；
  5.其他資料（視銀行政策不同而定）。
  第二步看房評(píng)估
  根據(jù)抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等進(jìn)行評(píng)估。房屋一般可以貸款到評(píng)估價(jià)的5-9成（一般是5-7成）。
  第三步在銀行面簽合同
  房屋評(píng)估后，還需要辦理房產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)及相應(yīng)的貸款審批手續(xù)，并與審批同意發(fā)放貸款合同及抵押合同。
  第四步抵押登記
  借款人持房產(chǎn)證、借款合同到房產(chǎn)所在區(qū)縣房地局辦理抵押登記手續(xù)，費(fèi)用由借款人承擔(dān)。
  第五步放款
  抵押登記辦理后，銀行方可發(fā)放貸款至借款人個(gè)人儲(chǔ)蓄帳號(hào)中（長(zhǎng)沙這邊政策，銀行放款不會(huì)直接放給貸款申請(qǐng)人的賬戶）。
  注意細(xì)節(jié)：現(xiàn)房抵押貸款分兩類，第一種為消費(fèi)性貸款（比如購(gòu)買汽車）；第兩種為生產(chǎn)性貸款（比如購(gòu)買門面）；銀行放款直接放給第三方（比如汽車經(jīng)銷商或門面房東）。
  至于汽車抵押貸款，你可以去咨詢銀行有關(guān)汽車抵押的信貸部門。

  查看全文↓ 2014-04-15 19:12:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋抵押貸款怎么辦理？
  答

  房產(chǎn)抵押貸款流程：1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；2、準(zhǔn)備貸款要求的資料；3、面簽銀行；4、銀行報(bào)卷和審批；5、銀行審批通過(guò)后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；6、到建委做抵押登記；7、建委出它項(xiàng)權(quán)利證；8、視情況辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)；9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；10、借款人按借款合同的規(guī)定還本付息

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋抵押貸款怎么辦理
  答

  以房子作抵押、以經(jīng)營(yíng)的企業(yè)(工商執(zhí)照）為貸款人申請(qǐng)貸款。貸款著帶著貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、工商執(zhí)照、稅務(wù)登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評(píng)估報(bào)告到銀行申請(qǐng)，批準(zhǔn)后到房管部門辦理抵押登記，之后到銀行支取貸款。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋抵押貸款怎么辦理？
  答

  欠銀行的房屋抵押貸款到期了還不上銀行有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行拍賣的，并收取借款人因違約產(chǎn)生的違約金。因欠銀行的房屋抵押貸款到期了還不上產(chǎn)生的后果是借款人個(gè)人的征信會(huì)被銀行拉入黑名單。一般走法律程序，法院會(huì)判決強(qiáng)制執(zhí)行拍賣流程的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 怎樣辦理房屋抵押? 住房抵押貸款辦理流程 房屋抵押怎么辦理？
  答

  一般來(lái)說(shuō)，辦理房產(chǎn)抵押貸款時(shí)要求抵押的房產(chǎn)面積不得小于30平米，且建筑年限在20年以內(nèi)，同時(shí)抵押房產(chǎn)貸款額度**高不得超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)值的70%，寫字樓、街面商業(yè)用房和別墅**高不超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)值的50%。在辦理貸款時(shí)候，通常執(zhí)行基準(zhǔn)利率，有時(shí)會(huì)根據(jù)房屋性質(zhì)和抵押率的不同給予一定比例的上浮，而貸款抵押期限通常為1-10年不等，**低單筆貸款金額為30萬(wàn)元。申請(qǐng)辦理房產(chǎn)抵押貸款的條件：1、申請(qǐng)人年滿18

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋抵押能貸款多少？房屋抵押貸款怎么辦理？
  答

  房屋抵押銀行貸款要提供的資料: 1、個(gè)人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明。2、個(gè)人收入證明或資產(chǎn)狀況證明。3、抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證明。4、若申請(qǐng)人以他人房產(chǎn)作抵押,還需提供房產(chǎn)權(quán)屬人(含共有人)身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明。貸款流程：1、借款人提出申請(qǐng),遞交相關(guān)資料。2、進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、貸前調(diào)查、審批。3、審批通過(guò),辦理抵押登記手續(xù)。4、發(fā)放貸款,借款人按合同定期歸還貸款本息。5、貸款本息結(jié)清,辦理抵押房屋的撤押手續(xù)。

  全部4個(gè)回答>