首套房代款50萬30年還清月供情況如下:每月本+利得= 1469元。計算如下:每月還本金:50萬除以30再除以12得1388.888888888889元利息:50萬乘以5.90%得29500元,分月得81.9444444444444元參考資料:住房公積金貸款年利率:五年以內3.50%;五年以上4.00%2016年新政商貸 年利率:0-6月(含6月) 5.35% 6月-1年(含1年) 5.35% 1-3年(含3年) 5.75% 3-5年(含5年) 5.75%.5年以上5.90%
全部3個回答>買首套房按揭貸款30萬15年期,每月要還多少錢?
134****7403 | 2014-04-15 15:04:57
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153****4259
首套房會優(yōu)惠一點,不過具體情況要看你的按揭辦理銀行
查看全文↓ 2014-04-15 15:20:37
貸款20萬,按基準利率等額本息給你算,10年等額月供2328元等本月供2842,15年等額月供1804元等本月供2287
建議盡量采取年限短的方式,總利息支出會少很多
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貸款30萬,15年,這個年限的一般是購房貸款,按照現(xiàn)在的銀行利率計算,結果如下:等額本息還款方式:貸款總額 300000.00 元還款月數(shù) 180 月每月還款 2435.36 元總支付利息 138364.77 元本息合計 438364.77 元等額本金還款方式:貸款總額 300000.00 元還款月數(shù) 180 月首月還款 3016.67 元每月遞減:7.50 元總支付利息 122175.00 元本息合計 422175.00 元
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你是商業(yè)貸款還是公積金貸款呢,還貸是一個月一個月還的,商業(yè)貸款的話大概一個月是1千5,公積金貸款的話就是大概一個月是1千37左右。
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你是想用公積金貸還是商貸,公積金63.2720=1265.4(月供)首次商貸:2074.85=1497元(月供)
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給你個基數(shù)吧。公積金20年是65.44按揭77.83 公積金30年53.07按揭66.87 什么算我告訴你吧,貸款100萬,就是100X65.44(公積金20年的),就是你銀行的月供了 二套房利率要上浮10%就是公積金首套65.44X1.1=二套房利率