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• 143****3476

  沒(méi)有房產(chǎn)證，目前是無(wú)法過(guò)戶(hù)的
  現(xiàn)在你千萬(wàn)不能把錢(qián)給他，防止上當(dāng)受騙
  你可以草簽一個(gè)協(xié)議，定好現(xiàn)在的房?jī)r(jià)，然后你可以住進(jìn)去，等到他房產(chǎn)證下來(lái)之后，你在給他錢(qián)，再辦理過(guò)戶(hù)
  這樣比較安全，如果對(duì)方要馬上出手，用錢(qián)的話(huà)，你可以暫時(shí)付費(fèi)他一部分定金，可以在協(xié)議中注明
  但是，他必須給你出具收條和欠據(jù)

  查看全文↓ 2014-04-13 20:43:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房如何過(guò)戶(hù)房產(chǎn)證?二手房房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)流程
  答

  過(guò)戶(hù)指下面的遞件程序后的話(huà)，**快十個(gè)工作日就能領(lǐng)到新房產(chǎn)證。遞件后七個(gè)工作日就可以交稅，交稅當(dāng)天可完稅過(guò)戶(hù)，完稅過(guò)戶(hù)后三個(gè)工作日可領(lǐng)新證。二手房過(guò)戶(hù)基本程序：簽買(mǎi)賣(mài)合同、遞件、交稅、完稅過(guò)戶(hù)、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時(shí)程序不同，比方有可能先交稅再遞件。簽買(mǎi)賣(mài)合同是指：買(mǎi)賣(mài)雙方連同中介方（如果有的話(huà)），就房產(chǎn)價(jià)格、交樓方式、付款方式等的協(xié)商簽合同。遞件是指：買(mǎi)賣(mài)雙方本人帶相關(guān)資料去房管局申請(qǐng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。買(mǎi)方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關(guān)部門(mén)開(kāi)具。賣(mài)方帶身份證、房產(chǎn)證、房產(chǎn)原相關(guān)稅費(fèi)發(fā)票等原件。交房管局買(mǎi)賣(mài)合同可以用房管局版本到房管局后再簽。（大城市有很多已實(shí)行網(wǎng)簽的，就是在網(wǎng)上先申請(qǐng)預(yù)受理號(hào)和填表，再遞件，免得你在房管局排隊(duì)）交稅是指：房管局收件后，按其要求時(shí)間到相關(guān)稅局部門(mén)交納各種稅費(fèi)。買(mǎi)賣(mài)雙方各自帶身份證原件交各自的稅費(fèi)。完稅過(guò)戶(hù)是指：買(mǎi)賣(mài)雙方交納各自稅費(fèi)后，雙方一起帶身份證和各自交稅費(fèi)的全部發(fā)票單據(jù)，到房管局審察確認(rèn)已完稅，完成過(guò)戶(hù)，領(lǐng)取過(guò)戶(hù)回執(zhí)。領(lǐng)證是指：買(mǎi)方按過(guò)戶(hù)回執(zhí)指定時(shí)間，帶身份證和過(guò)戶(hù)回執(zhí)到房管局領(lǐng)取新房產(chǎn)證。

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• 問(wèn) 二手房 房產(chǎn)證沒(méi)辦下來(lái) 如何購(gòu)買(mǎi)
  答

  可以買(mǎi)，只要有購(gòu)房合同到時(shí)候更名就行

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證查詢(xún):二手房房產(chǎn)證，若沒(méi)交契稅怎樣過(guò)戶(hù)
  答

  如果評(píng)估價(jià)是4500/平的話(huà),稅費(fèi)大概在5萬(wàn)左右!

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• 問(wèn) 買(mǎi)賣(mài)二手房只有購(gòu)房合同，房產(chǎn)證還沒(méi)辦下來(lái)怎樣交易？
  答

  首先，從國(guó)家法律政策來(lái)講，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不允許交易的。因?yàn)槲覈?guó)規(guī)定，房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記(也就是所謂的“過(guò)戶(hù)”)為準(zhǔn)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不可以辦理過(guò)戶(hù)的，國(guó)家不保護(hù)不過(guò)戶(hù)的房產(chǎn)交易

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• 問(wèn) 無(wú)房產(chǎn)證二手房過(guò)戶(hù)
  答

  那就趕快過(guò)戶(hù)呀。。。。。

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