.png)
夫妻共同所有的不動產(chǎn)因離婚而變更登記，不征收除印花稅外的其他稅，但計算印花稅時用得著房產(chǎn)價值，所以可能對房子需評估（如果沒有相關(guān)證據(jù)證明房產(chǎn)價值的話），至于評估收費看具體情況。變更時只收印花稅和工本費（一般很少）。需要提供的材料有：1、房地產(chǎn)權(quán)屬證明2、離婚證和離婚協(xié)議3、屬法院裁決的，需提供：民事裁定、判決書4、房地產(chǎn)原購入發(fā)票、或契稅完稅憑證、或房地產(chǎn)登記中心提供的能反映原購入價的資料復印件，提供單位須蓋核對章。如以上資料均無，則提供評估報告。然后到相關(guān)部門辦理。
全部3個回答>請問關(guān)于過戶問題！
138****5394 | 2014-04-13 10:58:42
已有10個回答
-
145****8462
如果可以提供證據(jù)，可以讓法院硬判，憑著法院的判決結(jié)果到房管局強制執(zhí)行。
查看全文↓ 2014-04-16 10:37:09 -
135****6212
還是協(xié)商吧，你家給點錢補充其他兄弟；打起官司來，估計你家證據(jù)不足也難贏
查看全文↓ 2014-04-16 09:45:15 -
133****1495
贈與沒有費用 但是受贈方再出售時候要繳納總額的20%作為個人所得稅
查看全文↓ 2014-04-16 09:25:57
過戶有稅費
5年以里的房子要交營業(yè)費5.55%
過戶費有契稅1.5%-3%,您買的房子超過指導價格,交3%
土地轉(zhuǎn)讓費用1%
交易登記費80
交易手續(xù)費6元/平米
印花稅0.1%
個人所得稅1% -
157****0182
這個需要你跟房主協(xié)商，現(xiàn)在采暖費已經(jīng)都繳納了，你現(xiàn)在是在補交，所以，你要跟房主協(xié)商，是你們一人一半還是全包。
查看全文↓ 2014-04-15 19:46:12 -
158****5486
可以寫，加上80元產(chǎn)權(quán)證工本費就行
查看全文↓ 2014-04-15 13:39:54 -
153****8237
現(xiàn)在采暖費已經(jīng)都繳納了
查看全文↓ 2014-04-15 09:13:37
需要你跟房主協(xié)商 -
145****4159
如果你奶奶只有你爸爸一個兒子,你爸爸是法寶繼承人,直接過戶就行了.如果不是,則要有你奶奶的遺囑,能夠證明房子由你爸爸一人繼承.至于如何操作,就是辦理過戶手續(xù).
查看全文↓ 2014-04-14 10:17:25 -
156****9888
你的孩子才3歲是不具備獨自享有產(chǎn)權(quán)人條件的，可以寫上名字做共有權(quán)。加個產(chǎn)權(quán)證的工本費就可以了大約80元
查看全文↓ 2014-04-14 09:45:40 -
158****3100
你要先去做公證的，然后在到房產(chǎn)交易中心去辦理才可以
查看全文↓ 2014-04-13 12:52:52 -
134****3827
都江堰二手房全城聯(lián)趙飛為您解答：房主過世涉及到繼承權(quán)的問題，如果您的奶奶只有您父親一個繼承人，那么你們可以先去做繼承公證，然后拿著公證書和相關(guān)資料去房管局辦理過戶就可以了。
查看全文↓ 2014-04-13 11:15:01
以上觀點僅代表全城聯(lián)趙飛的個人觀點，僅供參考。
相關(guān)問題
-
答
-
答
你需要繳納營業(yè)稅的5.6%個稅的20%契稅的3%就可以了
全部8個回答> -
答
先辦繼承 才能賣
全部6個回答> -
答
你和你母親本人帶著身份證產(chǎn)權(quán)證到本地的房產(chǎn)交易所辦理過戶更名就可以,大概程序就是投件---出現(xiàn)場---取證,很簡單,手續(xù)費:房產(chǎn)評估額 X 1.5% 建筑面積 X 6元 工本費80元
全部4個回答> -
答
房屋產(chǎn)權(quán)證是房屋所有權(quán)的唯一合法有效憑證，建議你還是去辦理過戶吧。證是他人名字，回頭有什么，他們把房子貸款一還清，跟著出售給他人，你找誰哭去哦。。。即使事后你知道了，到法院起訴，提交私下簽訂的協(xié)議，法院或許會采信，但買房人屬善意取得啊，只能找他們父女追討房款了。。。 目前有按揭，按規(guī)定是不能過戶的。還有就是想確認下，房產(chǎn)證辦了嗎？
全部5個回答>
- 房貸計算
-
找房小程序
