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• 152****5738

  復式分為真復式,頂層復式和假復式,

  查看全文↓ 2014-04-15 15:44:59
• 145****2659

  錯層式、復式和平面式房屋的區(qū)別什么叫復式住宅呢？復式住宅在概念上是一層，并不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅（通常層高2.8米）高，可在局部掏出夾層，安排臥室或書房等，用樓梯聯(lián)系上下，其目的是在有限空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。 人們常常把影視作品中看到的那種樓上樓下、兩層一戶的住宅理解為復式住宅。其實那是躍層式住宅，它與復式住宅是完全不同的兩個概念。從外觀來說，躍進層式住宅是一套住宅占兩個樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層，一般在首層安排起居室、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。 簡單地講，如果上下兩層完全分隔，應稱為躍層式住宅；如上下兩層在同一空間內(nèi)，即從下層室內(nèi)可以看見上層墻面、欄桿或走廊等部分，則為復式住宅。 **近，房地產(chǎn)市場中出現(xiàn)了一個新品種——錯層式住宅。所謂"錯層式"住宅主要指的是一套房子不處于同一平面，即房內(nèi)的廳、臥、衛(wèi)、廚、陽臺處于幾個高度不平的平面上。 一、 錯層式、復式和平面式房屋的區(qū)別 錯層式和復式房屋有一個共同的等征區(qū)別于平面式的房屋。平面式表示一戶人家的廳、臥、衛(wèi)、廚等所有房間都處一同層面，而錯層和復式內(nèi)的各個房間則處于不同層面。 二、 錯層和復式房屋的區(qū)別 盡管兩種房屋均處于不同層面，但復式層高往往超過一人高度，相當于兩層樓；而錯層式高度低于一人，人站立在第一層面平視可自到第二層面。因此錯層有“壓縮了的復式”之稱。另外，復式的一、二層樓面往往垂直投影，上下面積大小一致；而錯層式兩個（或三個）樓面并非垂直相疊，而是互相以不等高形式錯開。 對于購房者來說，只有分清復式、躍層式、錯層式房屋的不同牲和面積計算方法，才能在購房中立于不敗之地?？偠赃@，躍層式住宅如果是完整的兩層，其建筑面積或使用面積均應是兩層的建筑面積或使用面積之和。具體計算時可根據(jù)各地對使用房間凈面積和凈高度的標準來計算。 復式住宅的面積計算也參照同一標準。 錯層式住宅的面積計算參照平面住宅面積計算。

  查看全文↓ 2014-04-15 11:42:10
• 148****1206

  您好，復式是在一個高層樓盤中，倆層都有自己獨立的標準層高，只是兩層間有一個一樓直通二樓的樓梯。躍層是在一個高層樓盤中，上下倆層都有自己獨立的標準層高，只是兩層間有一個一樓直通二樓頂?shù)墓餐幕ネ臻g，相當于挑高客廳。
  錯層：在一個房屋中，通過將部分功能分區(qū)的地面和頂面都抬高幾十公分人，然后做幾步臺階連接的房屋。板樓：長度明顯大于寬度，板樓有兩種類型，一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起；第二種是單元式拼接，若干個單元連在一起就拼成一個板樓。

  查看全文↓ 2014-04-15 10:07:48
• 134****8739

  復式就是兩層,躍式1層半,錯層也是一樣的。

  查看全文↓ 2014-04-15 09:52:16
• 141****7336

  復式和躍層起碼二層的房子,復式房證就一層面積但躍層是的房子都算面積。錯層意思簡單舉例說明吧,就是臥室到客廳走路有的小臺階 小錯層 ,板樓意思是一梯二戶 , 躍yue

  查看全文↓ 2014-04-14 21:52:51
• 153****9275

  這個您再**商就可以查得到,查一躍二什么的就能查到了

  查看全文↓ 2014-04-14 20:15:02
• 137****3317

  這個您再**商就可以查得到，查一躍二什么的就能查到了

  查看全文↓ 2014-04-14 09:14:55
• 137****4156

  復式---2層，第二層是半空的，有共享空間的，面積不一樣，上面的小，或是一半
  躍層---2層，面積一樣，有樓梯的，就像2層樓房一樣
  錯層---1層，房子里面有臺階，欄桿，只是錯上去或錯下去半米的樣子。我家就是錯層。
  板樓---就是建筑材料不是磚，就是鋼混結(jié)構(gòu)，框架，但是內(nèi)部沒有填充物，只是出來架子后用板子建的房子，隔冷隔熱隔音效果不好，但是出房率較高，因為墻薄。
  躍發(fā)音就是YUE月

  查看全文↓ 2014-04-13 18:24:31
• 144****2699

  復式和錯層住宅在概念上是指一層，不具備完整的雙層空間。但復式與錯層和平面住宅又有區(qū)別，平面住宅的廳。
  其中復式的層高較普通住宅（通常不超過2.8m）高，然后在房屋的局部掏出夾層，安排臥室或書房等，其間用樓梯聯(lián)系上下，目的在于在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率、臥、衛(wèi)、廚等所有的房間都處于同一層面，而復式和錯層的各個房間都處于不同的水平面。
  躍層住宅在概念上是指一戶住宅占用兩個樓層，內(nèi)部也是用樓梯聯(lián)系上下層。目前社會上流行的躍層住宅一般在首層安排起居室、廚房、餐廳、公用衛(wèi)生間；二層安排臥室、書房、小衛(wèi)生間等?？梢钥闯鋈绻舷聝蓪油耆指簦词擒S層住宅；如上下兩層在同一空間內(nèi)，即可以從下層室內(nèi)看見上層的墻面、欄桿或走廊等部分，則為復式住宅
  錯層住宅是房地產(chǎn)行業(yè)**近出現(xiàn)的一個新的房型，它主要指一套房子內(nèi)的各個使用空間不在同一個平面，即房內(nèi)的客廳、臥室、衛(wèi)生間、廚房、陽臺等處于不同的平面上，以位置的高低不同來分隔居室各個使用空間的不同功能。它和復式住宅的區(qū)別在于：復式層高往往超過一人高度，相當于兩層樓；而錯層高度低于一人，人站立在第一層面平視可看到第二層面；復式的一、二層樓面往往垂直投影，上下面積大小一致，而錯層式住宅兩個（或三個）樓面并非垂直相疊，而是互相以不等高形式錯開

  查看全文↓ 2014-04-13 16:03:53
• 143****6616

  您好，復式一般指上下兩層而且一樣大；躍層指上下兩層，挑高客廳；錯層指不規(guī)則的復式；板樓指有多個單元門構(gòu)成的房子！

  查看全文↓ 2014-04-12 21:16:20

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• 問 復式和躍層、錯層、板樓是什么意思
  答

  您好，復式是在一個高層樓盤中，倆層都有自己獨立的標準層高，只是兩層間有一個一樓直通二樓的樓梯。躍層是在一個高層樓盤中，上下倆層都有自己獨立的標準層高，只是兩層間有一個一樓直通二樓頂?shù)墓餐幕ネ臻g，相當于挑高客廳。錯層：在一個房屋中，通過將部分功能分區(qū)的地面和頂面都抬高幾十公分人，然后做幾步臺階連接的房屋。板樓：長度明顯大于寬度，板樓有兩種類型，一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起；第二種是單元式拼接，若干個單元連在一起就拼成一個板樓。

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• 問 復式和躍層、錯層、板樓是什么意思?
  答

  復式---2層，第二層是半空的，有共享空間的，面積不一樣，上面的小，或是一半；躍層---2層，面積一樣，有樓梯的，就像2層樓房一樣；錯層---1層，房子里面有臺階，欄桿，只是錯上去或錯下去半米的樣子。我家就是錯層；板樓---就是建筑材料不是磚，就是鋼混結(jié)構(gòu)，框架，但是內(nèi)部沒有填充物，只是出來架子后用板子建的房子，隔冷隔熱隔音效果不好，但是出房率較高，因為墻薄。

• 問 復式、躍層和錯層分別是什么 復式、躍層和錯層怎么區(qū)分
  答

  隨著開發(fā)商不斷推陳出新的住宅類型，消費者面對越來越多的選擇，卻不知該如何下手？什么是復式？什么是躍層？什么是錯層？簡直傻傻分不清楚，在這里購房指南就來說說三者之間的區(qū)別！ 什么是復式？ 復式房屋在概念上是一層，但層高較普通的房屋(通常是2.7米)高，可在局部掏出夾層，安排臥室或書房等內(nèi)容，用樓梯聯(lián)系上下。其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高房屋的空間利用率。這種做法是為適應其用地、空間極其缺乏的情況而產(chǎn)生的。 復式住宅層高僅僅是稍高于住宅，而上下兩層的各自的層高則是低于普通商品房的！ 什么是躍層？ 所謂躍層就是指住宅占有上下兩層樓面，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內(nèi)獨用小樓梯連接。躍層住宅是一套住宅占兩個樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，**好有一間臥室，二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。 也就是說躍層的層高其實是兩套商品房層高之和，而躍層式住宅層高一般是5.6米。 什么是錯層？ 指一套住宅內(nèi)的各種功能用房在不同的平面上，用30-60cm的高度差進行空間隔斷，層次分明，立體性強，但未分成兩層，適合100平米以上大面積住宅裝修。 結(jié)構(gòu)上指的是同一層的樓板不在同一平面上，有一定的高差。 那么錯層和躍層以及復式的**大區(qū)別就在于平面式房屋。平面式表示一戶人家的廳、臥、衛(wèi)、廚等所有房間都處于同一層面，而錯層和復式內(nèi)的各個房間則處于不同層面。 注意事項 復式住宅不足：復式住宅的面寬大，進深小，如采用內(nèi)廓式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳，自然采光較差。 躍層式住宅不足：這類住宅不足之處是，戶內(nèi)樓梯要占去一定的使用面積，同時由于二層只有一個出口，發(fā)生火災時，人員不易疏散，消防人員也不易迅速進入。 復式的一、二層樓面往往垂直投影，上下面積一致； 錯層式兩個(或三個）引樓面并非垂直相疊，而是互相以不等高形式錯開。 躍層式住宅如果是完整的兩層，其建筑面積或使用面積均應是兩層的建筑面積或使用面積之和。

• 問 房子的錯層 開間 躍層 復式 平層是什么意思？？？？？
  答

  錯層是指看似同一個樓層，但不再一個平面上，用高低分明，立體感 空間分明，躍層相當于跨層，復式**早是指頂樓的 后來1復2 3復4呀 在房間里用樓梯聯(lián)系上下 等等都有 平層是指同一層面，一般形容面積比較大的

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• 問 復式、躍層、錯層和LOFT的區(qū)別是什么 如何分辨復式、躍層、錯層和LOFT
  答

  買房你喜歡中規(guī)中矩的標準戶型，還是有更多空間可能的新式戶型？隨著80后成為購房主力，躍層、LOFT等新式住宅紛紛成為追求時尚的年輕人的首選。但這些戶型常會傻傻分不清有木有？躍層、復式、錯層、LOFT這些戶型的區(qū)別你知道嗎？每種戶型的設計有什么需要注意的地方呢？如果你也喜歡這種新式戶型住宅，那就先跟著小編來了解一下吧。 看完這張大圖，你是不是對躍層、復式、錯層、LOFT有了明確和清晰的了解了。相信之后對于各種戶型說起來也能頭頭是道了吧，