已有7個(gè)回答

• 137****7836

  不要交易,**好是等房子已經(jīng)過(guò)戶到L女士名下之后再交易,風(fēng)險(xiǎn)就是她拿到的拍賣(mài)確認(rèn)書(shū)對(duì)你不具備法律效應(yīng)。

  查看全文↓ 2014-04-14 16:43:25
• 143****6911

  **好不要！你暫時(shí)也過(guò)不了戶，資金也會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2014-04-14 09:22:01
• 147****1438

  等拿著證后在交易吧、。。。

  查看全文↓ 2014-04-13 12:42:45
• 157****4986

  這個(gè)是不可以的,一定要讓他過(guò)戶了在賣(mài)你才安全,不然這個(gè)就有可能一房多賣(mài)的情況了,到時(shí)候會(huì)很麻煩的

  查看全文↓ 2014-04-13 10:43:43
• 148****1792

  我不是高人，只是看后發(fā)表點(diǎn)意見(jiàn)。你先冷靜下來(lái)，。我認(rèn)為，沒(méi)房證的房子不應(yīng)買(mǎi)，以后會(huì)麻煩。反過(guò)來(lái)說(shuō)，沒(méi)房證的房子他也無(wú)權(quán)賣(mài)。把詳細(xì)情況找當(dāng)?shù)芈蓭熥稍?。你要用法律的武器，十萬(wàn)元是不會(huì)白交的。祝你順利。

  查看全文↓ 2014-04-13 10:22:10
• 147****2354

  **好是能拿到房產(chǎn)證再去過(guò)戶,這樣比較保險(xiǎn)一下

  查看全文↓ 2014-04-12 18:59:39
• 134****4834

  必須要等拿到房產(chǎn)證去交易。

  查看全文↓ 2014-04-12 18:16:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 內(nèi)部拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)有法律效力嗎？
  答

  很對(duì)，全部都有

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 內(nèi)部拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)有法律效力嗎？
  答

  如果不違反勞動(dòng)法的話是有效力的！

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房確認(rèn)書(shū)是什么
  答

  所交納的多半是定金,但對(duì)于合同中主要的內(nèi)容比如房號(hào),樓層,價(jià)格等還是有約定的,然后在認(rèn)購(gòu)書(shū)中一般會(huì)約定在一定期限內(nèi)簽訂正式商品房買(mǎi)賣(mài)合同

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 拍賣(mài)房交易是怎樣進(jìn)行的?
  答

  交易方法及規(guī)定如下：成交后：由法院出具協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)和裁定持《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》到相關(guān)部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。根據(jù)《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第三十二條拍賣(mài)成交的，拍賣(mài)機(jī)構(gòu)可以按照下列比例向買(mǎi)受人收取傭金：拍賣(mài)成交價(jià)200萬(wàn)元以下的，收取傭金的比例不得超過(guò)5%;超過(guò)200萬(wàn)元至1000萬(wàn)元的部分，不得超過(guò)3%;超過(guò)1000萬(wàn)元至5000萬(wàn)元的部分，不得超過(guò)2%;超過(guò)5000萬(wàn)元至1億元的部分，不得超過(guò)1%;超過(guò)1億元的部分，不得超過(guò)0.5%。采取公開(kāi)招標(biāo)方式確定拍賣(mài)機(jī)構(gòu)的，按照中標(biāo)方案確定的數(shù)額收取傭金。拍賣(mài)未成交或者非因拍賣(mài)機(jī)構(gòu)的原因撤回拍賣(mài)委托的，拍賣(mài)機(jī)構(gòu)為本次拍賣(mài)已經(jīng)支出的合理費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)?！　「鶕?jù)上述規(guī)定如果拍賣(mài)成交的將由買(mǎi)受人向拍賣(mài)機(jī)構(gòu)支付傭金，如果拍賣(mài)未成交或者非因拍賣(mài)機(jī)構(gòu)的原因撤回拍賣(mài)委托的，拍賣(mài)機(jī)構(gòu)為本次拍賣(mài)已經(jīng)支出的合理費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 拍賣(mài)房交易是怎樣進(jìn)行的？
  答

  買(mǎi)拍賣(mài)房的流程 ：第一步就是先了解拍賣(mài)房的信息，主要獲取渠道是房產(chǎn)交易中心刊登的拍賣(mài)信息、各大媒體的拍賣(mài)公告以及一些拍賣(mài)公司的網(wǎng)站或者可以咨詢一些知名的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司；第二步就要仔細(xì)查閱拍賣(mài)房產(chǎn)的相關(guān)內(nèi)容，比如《拍賣(mài)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》和《競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)》等；第三步就是申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)并辦理相關(guān)競(jìng)買(mǎi)手續(xù)，存入保證金；第四步就需要進(jìn)行實(shí)地勘察拍賣(mài)房；第五步現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)買(mǎi)，自己評(píng)估該房地產(chǎn)拍賣(mài)成交后所需交納的轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)，并以此作為競(jìng)買(mǎi)出價(jià)的參考之一；第六步簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》，并在《成交確認(rèn)書(shū)》約定的時(shí)間內(nèi)付清全款開(kāi)具房款收據(jù)；第七步辦理產(chǎn)權(quán)證入住

  全部3個(gè)回答>