已有10個(gè)回答

• 152****0670

  各個(gè)小區(qū)及各個(gè)管理公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，物業(yè)費(fèi)一般包括小區(qū)的秩序維護(hù)、綠化、衛(wèi)生、員工工資、日常的維護(hù)維修等。

  查看全文↓ 2014-04-15 14:39:00
• 146****7271

  不同城市 不同小區(qū) 不同收費(fèi) 一般1.5元每平方 希望能給你帶來(lái)幫助 謝謝

  查看全文↓ 2014-04-15 09:13:14
• 142****7760

  估計(jì)此物業(yè)公司是沒有收費(fèi)許可證或者現(xiàn)在稅務(wù)局加大稅收合稅，企業(yè)承當(dāng)?shù)亩愘M(fèi)多的緣故。
  你可以這樣：
  1、你要求查看物業(yè)公司的收費(fèi)許可證，看看收費(fèi)許可證的時(shí)間，那個(gè)時(shí)間段就是繳費(fèi)時(shí)間段，否則可以拒交。
  2、要求提供正規(guī)發(fā)票，或者你別上地稅網(wǎng)上舉報(bào)，現(xiàn)在網(wǎng)上舉報(bào)都不處理。你直接12315或者到稅務(wù)局稽查科去投訴，但是這么做之前你**好和物業(yè)打招呼，別計(jì)劃矛盾，咱主要是要發(fā)票嘛%7E你說(shuō)如果你不給我開發(fā)票我就直接去地稅稽查科投訴，一般企業(yè)都怕稅務(wù)局，沒有事都能查出事，如果還不提供，你就到稅務(wù)局，把情況和他們說(shuō)明，這樣他們有你的投訴的記錄，以后就有人證明不是你不交費(fèi)，而是交費(fèi)他們不給發(fā)票。

  查看全文↓ 2014-04-14 15:18:10
• 132****0664

  物業(yè)費(fèi)一般**低是按季度交的，至于怎么交可以和物業(yè)公司協(xié)商的，至于收多少，不是物業(yè)公司自己說(shuō)了算的，他必須提供房產(chǎn)局物業(yè)管理部門的收費(fèi)許可證，不過(guò)新房交鑰匙時(shí)，都會(huì)拿物業(yè)費(fèi)來(lái)卡你，這是很多開發(fā)商的手段，其實(shí)交物業(yè)費(fèi)和交鑰匙是兩碼事，尤其是交一年的物業(yè)費(fèi)，是不合理的，就和我不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司是無(wú)權(quán)斷水?dāng)嚯娦再|(zhì)一樣，因?yàn)槲医涣怂娰M(fèi)，你可以起訴他

  查看全文↓ 2014-04-14 11:38:08
• 141****0027

  每個(gè)小區(qū)的管理費(fèi)是根據(jù)小區(qū)的管理，人工，設(shè)備成本來(lái)定，步梯和電梯的收取都不一樣。

  查看全文↓ 2014-04-14 09:41:43
• 142****3112

  我也是鄭州的，做物業(yè)管理，回答你的問題
  
  鄭州的住宅高層兩個(gè)層次的占大多數(shù)：高檔點(diǎn)的，新建的1.1左右（再上浮一下，加上智能費(fèi)，會(huì)達(dá)到1.3），較早建的0.87元/平方米/月。多層的0.32\0.38\0.45占多數(shù)，你的多層帶電梯差別比較大，一般在0.5和0.9之間。
  
  是否合理不是看標(biāo)準(zhǔn)，而是看手續(xù)，通過(guò)招投標(biāo)選的物業(yè)公司，以中標(biāo)價(jià)為準(zhǔn)，沒有通過(guò)招投標(biāo)的，要有物價(jià)局的批準(zhǔn)文件。不過(guò)現(xiàn)在都要求公開招投標(biāo)了。

  查看全文↓ 2014-04-14 09:40:07
• 155****8869

  怡家園物業(yè)管理有限公司帶電梯為1.8元每平每月車位管理費(fèi)80元每月

  查看全文↓ 2014-04-13 10:13:07
• 157****4717

  物業(yè)管理公司依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同為物業(yè)使用人或所有人提供物業(yè)管理服務(wù),物業(yè)管理使用人或所有人依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)付出的費(fèi)用的叫物業(yè)管理費(fèi)。 物業(yè)管理費(fèi)一般由以下一些項(xiàng)目構(gòu)成:
  (1)公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用,包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其他機(jī)械、設(shè)備、機(jī)器裝置及設(shè)施等。
  (2)聘用管理人員的薪金,包括工資、津貼、福利、保險(xiǎn)、服裝費(fèi)用等。
  (3)公用水電的支出,如公共照明、噴泉、草地淋水等。
  (4)購(gòu)買或租賃必需的機(jī)械及器材的支出。
  (5)物業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)(火險(xiǎn)、災(zāi)害險(xiǎn)等)及各種責(zé)任保險(xiǎn)的支出。
  (6)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費(fèi)用。
  (7)清潔公共地方及幕墻、墻面的費(fèi)用。
  (8)公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。
  (9)更新儲(chǔ)備金,即物業(yè)配套設(shè)施的更新費(fèi)用。
  (10)聘請(qǐng)律師、會(huì)計(jì)師等專業(yè)人士的費(fèi)用。
  (11)節(jié)日裝飾的費(fèi)用。
  (12)管理者酬金。
  (13)行政辦公支出,包括文具、辦公用品等雜項(xiàng)以及公共關(guān)系費(fèi)用。
  (14)公共電視接收系統(tǒng)及維護(hù)費(fèi)用。
  (15)其他為管理而發(fā)生的合理支出。 另外的項(xiàng)目詳見相關(guān)物業(yè)公司的具體規(guī)定。相關(guān)物業(yè)公司保留**終解釋權(quán)。

  查看全文↓ 2014-04-13 09:31:30
• 144****0488

  怡家園物業(yè)管理，物業(yè)費(fèi)1.8元/平

  查看全文↓ 2014-04-12 20:04:38
• 141****6936

  小區(qū)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該看物業(yè)的資質(zhì)來(lái)把。。一級(jí)二級(jí)三級(jí)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都不一樣。。還要看小區(qū)綠化。。配套等等。。還有就是物價(jià)局的省核價(jià)格。。。

  查看全文↓ 2014-04-12 17:20:10

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