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• 143****7863

  你好！購房合同上的公章肯定是開發(fā)商的章??！
  交房的事一般合同上是有條款的，根據合同辦事，如果逾期，可以追究開發(fā)商的違約責任！一般開發(fā)商交鑰匙，都是銀行放款后，不過鑒于你是現(xiàn)房，那只有根據合同內容來判斷了！

  查看全文↓ 2014-04-14 18:50:04
• 135****6271

  這個問題暫時不知道，希望你能找到好答案

  查看全文↓ 2014-04-14 09:25:53
• 156****8206

  09年就辦理了按揭貸款，幾年的時間，幾家銀行都沒有辦理下來，不愿放款，這絕大可能是你個人的信用問題導致的，這個具體的解決方法一般在你們當初簽的商品房買賣合同里有具體的約定，你可以翻看一下，看合同具體是怎么說的。
  基本上你現(xiàn)在沒有起訴的權利，因為違約的是你，不是開發(fā)商，開發(fā)商沒有起訴你賠償違約金就算好的了。
  同時因為違約方是你，主動權就在開發(fā)商那邊，開發(fā)商不交房子，不退款這是很正常的，你能做的，要么一次性把房款付款，要么就退房，退房的話，可能根據你們當時簽定的商品房買賣合同，你要支付違約金。

  查看全文↓ 2014-04-12 16:52:53

相關問題

• 問 ??開發(fā)商公積金貸款沒下來能交房嗎？
  答

  　　開發(fā)商公積金貸款未辦下?來，如果你手續(xù)不全，不符合交房條件的，開發(fā)商是不會交房的?！　∫弧⒁话阍谫J款沒有貸下來之前，只要你的經濟條件允許，各方面手續(xù)齊全的話，開發(fā)商是可以交房的。　　二、公積金貸款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公積金**高貸款從今年7月1日由40萬調整到60萬。

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• 問 ??開發(fā)商公積金貸款沒下來可以交房嗎？
  答

  　　開發(fā)商公積金貸款未辦下?來，如果你手續(xù)不全，不符合交房條件的，開發(fā)商是不會交房的。　　一、一般在貸款沒有貸下來之前，只要你的經濟條件允許，各方面手續(xù)齊全的話，開發(fā)商是可以交房的?！　《⒐e金貸款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公積金**高貸款從今年7月1日由40萬調整到60萬。

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• 問 如果開發(fā)商產權證沒下來，請問買房子怎么過戶？
  答

  首先沒有下產權證的房子，是肯定過不了戶的，沒有產權證的房子只能靠合同和補充協(xié)議的約束力來約束雙方的承諾。而且交房只能是“房屋移交”而不是“產權轉移”。只能先交一部分**，先讓業(yè)主交房，待產權證下來后再過戶并打**后一筆款，或者下來后再做貸款并過戶。這樣在此之間肯定是有雙方違約的風險的，但一般不會出現(xiàn)的，因為只有市場動蕩造成的房價起伏數額大大超過違約責任時，才有人會去違約，否則很難。所以一般沒有事，有事的是政策，比如稅費政策、購房資格政策等等。若果您是有完全資格購房的人而且不怕稅費的變動。那是沒有什么問題的。

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• 問 銀行貸款沒下來 開發(fā)商會交房嗎
  答

  貸款尚未完成審批并放款，那就意味著交易尚未完成，合約尚未完全履行，開發(fā)商一般都不會交房給你的

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• 問 開發(fā)商產權證沒下來，買房屋怎么過戶？
  答

  吳海申2012-02-07 簽訂正式的買賣合同，然后買賣雙方帶身份證和房本去公證處做公證！公證到你比較信任的人身上，等房本滿五年以后在過戶到你的名下！

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