已有7個(gè)回答

• 153****5588

  現(xiàn)在只是聽說有二手房也快落戶了,可以上網(wǎng)查下,但是具體規(guī)定沒有出來。

  查看全文↓ 2014-04-15 12:49:50
• 153****2657

  二手房也是房子呀，怎么不能落戶呢？

  查看全文↓ 2014-04-15 09:23:22
• 146****6083

  在大連,是沒有這樣的。必須是一手手續(xù),房款在規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)就可以。

  查看全文↓ 2014-04-14 19:21:09
• 131****2339

  在大連沒有二手房能給落戶的 只能給過戶 建議要是想落戶 還得去選一手房的

  查看全文↓ 2014-04-14 12:38:56
• 147****7308

  可以的，只要當(dāng)?shù)赜匈?gòu)房落戶政策就可以落戶的

  查看全文↓ 2014-04-13 16:25:41
• 158****5081

  只是出政策了，但是暫時(shí)還沒實(shí)施呢。90平以上

  查看全文↓ 2014-04-13 12:50:31
• 132****1413

  買房跟羅湖好像關(guān)系不大呀，一般賣方的是不管戶口的，你可以先買房，然后根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼?，如果有穩(wěn)定收入，又屬于高科技人才或者高學(xué)歷人才，戶口就很好解決了，隨便就遷過來了

  查看全文↓ 2014-04-12 22:48:27

相關(guān)問題

• 問 購(gòu)買大連二手房能落戶么？
  答

  好像不行吧，一般都有一個(gè)金額限定

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• 問 二手房怎么落戶? 武漢二手房能落戶嗎？
  答

  戶口登記工作，由各級(jí)公安機(jī)關(guān)主管?？梢院头繓|一起去房屋所在地的派出所查詢。產(chǎn)權(quán)人之一攜帶房產(chǎn)證(不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證）和身份證原件，去派出所戶籍管理窗口即可免費(fèi)查詢。擴(kuò)展資料：中華人民共和國(guó)戶口登記條例1958年1月9日全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第九十一次會(huì)議通過，1958年1月9日中華人民共和國(guó)主席令公布，1958年1月9日起施行。第三條規(guī)定：戶口登記工作，由各級(jí)公安機(jī)關(guān)主管。城市和設(shè)有公安派出所的鎮(zhèn)，以公安派出所管轄區(qū)為戶口管轄區(qū)；鄉(xiāng)和不設(shè)公安派出所的鎮(zhèn)，以鄉(xiāng)、

  全部5個(gè)回答>
• 問 二手房可以落戶嗎? 二手房能落戶嗎？
  答

  可以轉(zhuǎn)過來。戶口會(huì)落在你房子的所在街道辦事處。凡產(chǎn)權(quán)明晰、經(jīng)過一手買賣之后再上市交易的房產(chǎn)均被稱為二手房。購(gòu)買二手房時(shí)需要注意原業(yè)主的戶籍是否遷出。有部分的原業(yè)主把房屋出售，但戶籍仍掛在已出售的房屋，新業(yè)主在收樓時(shí)，如果想用該房屋的戶籍時(shí)，及時(shí)要求對(duì)方按時(shí)把戶籍遷出，否則新業(yè)主無(wú)法找派出所接收戶籍。

  全部5個(gè)回答>
• 問 蘇州購(gòu)買二手房后如何落戶？
  答

  按蘇州市規(guī)定，買房落戶的要求是產(chǎn)證面積大于75平，并且在出產(chǎn)證之后社保連續(xù)繳滿三年方可落戶，當(dāng)然這只是買房落戶的要求。

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• 問 二手房能按揭么?
  答

  二手房可以按揭，但是你得了解一下內(nèi)容： 二手房貸款“七步走” 據(jù)了解，如果要順利并成功取得二手房按揭貸款，消費(fèi)者一般要“七步走”： 第一步：先找好意欲購(gòu)買的房屋，但是該房屋必須是產(chǎn)權(quán)明晰（已辦理《房屋所有權(quán)證》），并具備符合政府規(guī)定的進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通的條件的房屋。 第二步：選擇一家銀行指定的能辦理按揭貸款業(yè)務(wù)的房產(chǎn)交易代理機(jī)構(gòu)（如泉州房產(chǎn)交易管理所房地產(chǎn)中介事務(wù)所），并在該機(jī)構(gòu)完成房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估工作，交納房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)。 第三步：申請(qǐng)二手房抵押貸款時(shí)應(yīng)填寫借款申請(qǐng)表，并向貸款銀行提交下列資料： 1.身份證明（居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件）、學(xué)歷證明、婚姻狀況證明； 2.經(jīng)濟(jì)收入證明，并可有選擇性地提供包括存款證明、有價(jià)證券在內(nèi)的其他財(cái)產(chǎn)證明；以上證明資料越全面，銀行在放貸評(píng)審中的評(píng)分越高，享有貸款金額及時(shí)間的條件越優(yōu)越； 3.買賣雙方簽訂的購(gòu)房協(xié)議書；4.同意以所購(gòu)房屋作抵押的證明；5.有不低于購(gòu)房?jī)r(jià)款30％的自有資金；6.貸款銀行要求提供的其他文件或材料。而售房人須提供如下資料： 1.售房人（含共有人）身份證明及復(fù)印件、婚姻狀況證明； 2.房屋共有權(quán)人同意出售的書面文件；3.所售房屋的房屋所有權(quán)有效證件及復(fù)印件； 4.如房屋已出租，須提供承租戶同意出售的證明文件； 5.保證所售房屋符合上市出售條件的證明。 第四步：銀行對(duì)買賣雙方送交的資料的真實(shí)性、合法性、合規(guī)性及借款人的資信進(jìn)行審查，審查合格后，出具《貸款承諾函》給買方，銀行會(huì)注明提供幾成，幾年按揭貸款。 第五步：買方將購(gòu)房的首期款存入銀行指定的房產(chǎn)交易代理機(jī)構(gòu)（如泉州房產(chǎn)交易管理所房地產(chǎn)中介事務(wù)所）在該行的賬戶，由銀行凍結(jié)，售房人于首期款交付、《貸款承諾函》簽訂后，到泉州房地產(chǎn)交易管理所辦理房屋交易手續(xù)。 第六步：房屋交易手續(xù)及新《房屋所有權(quán)證》辦理完畢后，買房人與貸款銀行簽訂借款合同，辦理抵押、保險(xiǎn)等有關(guān)擔(dān)保手續(xù)。 第七步：借款合同生效，資金劃入買方的指定賬戶，然后買方將貸款和首期款一并交付給售房人。 如何規(guī)避交易風(fēng)險(xiǎn) 今年3月，林女士和劉先生約定以18萬(wàn)元總價(jià)成交劉先生在泉州市區(qū)的一套住宅，林女士先支付8萬(wàn)元給劉先生，其余10萬(wàn)元按揭貸款，雙方到產(chǎn)權(quán)部門辦理了過戶手續(xù)，林女士以過戶后的產(chǎn)權(quán)證為抵押向銀行申請(qǐng)貸款。不料，銀行在審批過程中以林女士不具備相應(yīng)的還款能力為由拒絕了貸款申請(qǐng)，兩人都沒有料到好端端的一宗買賣會(huì)泡湯。 由于林女士在不清楚自己能否申請(qǐng)到銀行貸款前就同劉先生辦理了過戶手續(xù)，**后功虧一簣，不僅買房不成，還要在辦理過戶手續(xù)中支付相關(guān)的費(fèi)用。 對(duì)于林女士在交易時(shí)出現(xiàn)的這一問題，該專業(yè)人士指出，二手房交易的風(fēng)險(xiǎn)在二手房按揭過程中同樣存在，交易雙方應(yīng)盡量規(guī)避。 一、一般情況下，辦理二手房按揭，交易雙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)之前就申請(qǐng)，而在辦理過戶手續(xù)之后再申請(qǐng)，就會(huì)造成交易不成的危險(xiǎn)。銀行在審批貸款時(shí)除了要調(diào)查買方的經(jīng)濟(jì)狀況，有無(wú)還款能力外，還要求雙方提供房屋的評(píng)估報(bào)告，取評(píng)估價(jià)和交易價(jià)中較低的價(jià)格確定其貸款金額。買方需要支付不少于30％的首期款，同時(shí)貸款年限還要以房屋的使用年限等因素進(jìn)行確定。買賣雙方不清楚這些環(huán)節(jié)都有可能導(dǎo)致交易失敗。 二、辦理二手房按揭，需要辦理完過戶手續(xù)，產(chǎn)權(quán)人的名字由賣方更換為買方后，才能以該處房產(chǎn)作為抵押申請(qǐng)貸款。一般情況下，在辦理過戶手續(xù)前，買方支付的首期款應(yīng)存入銀行指定的房產(chǎn)交易代理機(jī)構(gòu)在該行的賬戶，由銀行凍結(jié)，這樣可以避免類似買方惡意拖延辦理按揭手續(xù)的時(shí)間，賣方也就遲遲不能收到賣房的尾款或賣方收到首期房款而遲遲不辦理房屋過戶手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn)。 三、如果只有購(gòu)房合同和發(fā)票，而未辦理產(chǎn)權(quán)證的房子盡量不要購(gòu)買，否則也可能因?yàn)殚_發(fā)商的問題而**終無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證。 專業(yè)人士指出，為了**大限度地利用資金，建議使用一些銀行提供的新業(yè)務(wù)——“個(gè)人住房循環(huán)授信”業(yè)務(wù)，購(gòu)房者可一次性從該行獲得**大30年的循環(huán)授信額度，已還的住房貸款本金，無(wú)需重新辦理抵押手續(xù)，可隨時(shí)再借，解決不時(shí)之需。 二手房按揭費(fèi)用 貸款相關(guān)費(fèi)用和交易費(fèi)用 一、貸款相關(guān)費(fèi)用包括：評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、抵押登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，該費(fèi)用因各收費(fèi)單位的標(biāo)準(zhǔn)不同而略有不同； 二、交易費(fèi)用包括：交易監(jiān)證費(fèi)、契稅等，這些費(fèi)用房管部門都有相應(yīng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

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