已有6個(gè)回答

• 148****9955

  **的時(shí)候不需要交其他的費(fèi)用。只有在辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶的時(shí)候才需要繳納稅費(fèi)，具體如下：
  一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
  1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）
  2、 交易費(fèi)：3元/平方米
  3、 測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定
  4、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。
  二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
  1、 交易費(fèi)：3元/平方米
  2、 營業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
  3、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

  查看全文↓ 2014-04-14 10:24:43
• 136****0822

  契稅,登記費(fèi)

  查看全文↓ 2014-04-14 10:18:20
• 155****0208

  交易手續(xù)費(fèi)、交易登記費(fèi)等

  查看全文↓ 2014-04-13 10:20:00
• 138****0585

  一手契稅，按合同價(jià)格3%收取，還有就是維修基金，一般現(xiàn)在的新房是分?jǐn)傇诮环恳院竺總€(gè)月去收。其他的費(fèi)用倒是沒有什么。

  查看全文↓ 2014-04-13 09:37:40
• 143****0577

  你好：要看證夠不夠五年，是不是唯一，如果證夠五年唯一的話就交個(gè)契稅（首次90方以下1點(diǎn)，90方以上1.5，二次的話就3點(diǎn)）如果證不夠五年的話就要交個(gè)人所得稅（差價(jià)的20%）還有營業(yè)稅（全額的5.65%），如果證夠五年，不是唯一的話就要交個(gè)人所得稅，希望可以幫到你

  查看全文↓ 2014-04-12 18:12:20
• 131****9432

  您好！
  契稅，維修基金，登記費(fèi)。

  查看全文↓ 2014-04-12 13:13:32

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  新房交易稅費(fèi)主要包含5點(diǎn)：1、契稅。2、房屋維修基金。3、物業(yè)管理費(fèi)。4、權(quán)屬登記費(fèi)。5、交易手續(xù)費(fèi)用。新房交易稅費(fèi)是指購買新房時(shí)候應(yīng)該交的費(fèi)用，新房交易稅費(fèi)只有契稅，首套房90平以下1%，90平以上1.5%，再就是維修基金，開口費(fèi)等；新房首套房要交的稅務(wù)大概在房產(chǎn)總價(jià)的1%。契稅1、房款總金額的1.5%144平米以下普通住宅1.5%，對(duì)個(gè)人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅,超過144平米3% ，非住宅4%。通常契稅跟著**款一起繳，開發(fā)商代收。交納相關(guān)費(fèi)用，開發(fā)商會(huì)出具正式的購房發(fā)票。2、印花稅：0.05%在訂立合同時(shí)就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟**款一起繳，以便于開

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  購買首套房所需要繳納的稅費(fèi)，包括有契稅，營業(yè)稅，土地增值稅，如果是購買的新房，除了繳納契稅之外，還需要繳納住房維修基金，如果說首套房是二手房，并且所購買的房子房屋所有產(chǎn)權(quán)已經(jīng)超過5年，一般來說只要繳納契稅就可以了，剩下的費(fèi)用會(huì)比較少，可以基本上忽略不計(jì)。具體繳納什么樣的費(fèi)用，需要到當(dāng)?shù)氐浇灰字行娜プ稍儯课蓊愋筒煌灰椎拇螖?shù)不同，所產(chǎn)生的費(fèi)用還是有一定區(qū)別的。在征收契稅的時(shí)候，無論是期房，二手房都是需要按照一定的比例來支付，契稅和房屋目前的狀態(tài)沒有關(guān)系，主要是和第幾次購買房子以及房子的面積大小有關(guān)系，首次購買房產(chǎn)，并且房子的面積比較小，契稅是按照房屋總額的1%征收，所購買的是非普通住宅，無論是第幾次購買都按照3%征收。

• 問 買首套房要交哪些稅
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  買首套房需要繳納的稅費(fèi)有：1、契稅首套房的契稅是按照房屋面積大小來定利率的，首套房是享受契稅優(yōu)惠政策的，房屋面積小于90平方米的，契稅按照1%的稅率征收，房屋面積大于90平方米的，契稅按1.5%的稅率征收。2、增值稅未滿5年的房子，增值稅按照房屋價(jià)值的5.5%全額征收，對(duì)于已經(jīng)滿5年的房子，免征增值稅。3、土地增值稅未超過5年的房屋，以房屋價(jià)值為計(jì)稅依據(jù)，按1%的稅率征收。4、個(gè)人所得稅個(gè)人所得稅的征收分為兩種情況，一種是能夠查詢到房屋原值，以房屋售出價(jià)減去購入價(jià)，按1%的稅率征收，若無法查詢到房屋原值，則以現(xiàn)在房屋的售價(jià)，按20%的稅率征收，滿五唯一的房屋免征個(gè)人所得稅。5、印花稅以簽訂的房屋買賣合同上的房屋價(jià)格為計(jì)稅依據(jù)，按照0.05%的稅率征收。