已有4個(gè)回答

• 138****0261

  肯定需要，首先通過(guò)社區(qū)或當(dāng)?shù)嘏沙鏊鼍呱矸菁芭c房主的關(guān)系證明，再到地區(qū)司法部門所屬的公證處，辦理日常的繼承公正手續(xù)，繳納一定費(fèi)用。
  取得公證文書(shū)后，才可以據(jù)此辦理過(guò)戶手續(xù)，到時(shí)候還是要交納一定的交易費(fèi)用。

  查看全文↓ 2014-04-15 09:46:55
• 156****0056

  產(chǎn)權(quán)人做委托公證。并同意將名下產(chǎn)權(quán)份額公正到你個(gè)人名下。成年與否公證員會(huì)當(dāng)場(chǎng)詢問(wèn)。

  查看全文↓ 2014-04-14 21:27:24
• 135****2992

  過(guò)戶時(shí)只要是產(chǎn)權(quán)人及共有人必須同時(shí)到場(chǎng)，小孩子年滿18歲也要到場(chǎng)，簽字確認(rèn)以后才能辦理過(guò)戶手續(xù)，所以如果沒(méi)有時(shí)間辦理，可以辦理委托書(shū)，但是也必須權(quán)利人都到場(chǎng)才能公證。

  查看全文↓ 2014-04-13 09:49:19
• 155****8812

  夫妻共同所有的不動(dòng)產(chǎn)因離婚而變更登記，不征收除印花稅外的其他稅，但計(jì)算印花稅時(shí)用得著房產(chǎn)價(jià)值，所以可能對(duì)房子需評(píng)估（如果沒(méi)有相關(guān)證據(jù)證明房產(chǎn)價(jià)值的話），至于評(píng)估收費(fèi)看具體情況。變更時(shí)只收印花稅和工本費(fèi)（一般很少）。
  需要提供的材料有：
  1、房地產(chǎn)權(quán)屬證明
  2、離婚證和離婚協(xié)議
  3、屬法院裁決的，需提供：民事裁定、判決書(shū)
  4、房地產(chǎn)原購(gòu)入發(fā)票、或契稅完稅憑證、或房地產(chǎn)登記中心提供的能反映原購(gòu)入價(jià)的資料復(fù)印件，提供單位須蓋核對(duì)章。如以上資料均無(wú)，則提供評(píng)估報(bào)告。
  然后到相關(guān)部門辦理。

  查看全文↓ 2014-04-12 11:37:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶跟贈(zèng)與問(wèn)題
  答

  過(guò)戶比較劃算,如果贈(zèng)與到賣的時(shí)候有20%的所得稅。

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• 問(wèn) 有關(guān)房產(chǎn)證過(guò)戶緊急問(wèn)題！！
  答

  如果你的房子以后不準(zhǔn)備賣的話，可以去辦理贈(zèng)與過(guò)戶，但是要慎重，因?yàn)橘?zèng)與的房子以后賣稅費(fèi)很高。契稅3%，印花稅0.05%，未滿五年的繳5.5%的全額營(yíng)業(yè)稅，你可以等滿五年過(guò)戶，，滿五年的只繳差額營(yíng)業(yè)稅，過(guò)戶的時(shí)候可以低報(bào)房?jī)r(jià)，不影響以后買賣，軍官證應(yīng)該和身份證一樣具備法律效力，這個(gè)我沒(méi)辦理過(guò)，你可以去房管所咨詢。

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) 有關(guān)房屋過(guò)戶問(wèn)題
  答

  你和你母親本人帶著身份證產(chǎn)權(quán)證到本地的房產(chǎn)交易所辦理過(guò)戶更名就可以,大概程序就是投件---出現(xiàn)場(chǎng)---取證,很簡(jiǎn)單,手續(xù)費(fèi):房產(chǎn)評(píng)估額 X 1.5% 建筑面積 X 6元 工本費(fèi)80元

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• 問(wèn) 有關(guān)房屋過(guò)戶問(wèn)題
  答

  根據(jù)你的說(shuō)明，你應(yīng)當(dāng)?shù)疆?dāng)?shù)厮鶎俜慨a(chǎn)部門進(jìn)行咨詢，打114查號(hào)后咨詢就可以了。

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• 問(wèn) 有關(guān)房屋過(guò)戶問(wèn)題
  答

  身份證 產(chǎn)證 契稅** 購(gòu)房** 營(yíng)業(yè)稅5.55% 個(gè)人所得稅1%或2%

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