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• 147****0387

  首次購(gòu)房，正規(guī)開(kāi)發(fā)商的房子都是可以**20%,這是國(guó)家規(guī)定的， 只要你的錢(qián)夠，你買(mǎi)幾室的都是沒(méi)有限制的，戶(hù)口很好牽，有的開(kāi)發(fā)商是統(tǒng)一辦理牽戶(hù)口的，所以這個(gè)你**好問(wèn)下你買(mǎi)房的開(kāi)發(fā)商啦

  查看全文↓ 2014-04-11 22:17:34

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• 問(wèn) 我要買(mǎi)40平左右的房子，大概70萬(wàn)，首次置業(yè)，有公積金，**是多少，03年的房子，能否組合貸款
  答

  按照央行和住房公積金監(jiān)管機(jī)構(gòu)的規(guī)定：一般地，**款不得少于購(gòu)房合同總價(jià)款的30%。有些城市，執(zhí)行購(gòu)買(mǎi)不多于90平方米房屋時(shí)**款不少于購(gòu)房合同總價(jià)款的20%的政策。因此，你購(gòu)買(mǎi)40萬(wàn)元（合同總價(jià)款）的房子，**款12萬(wàn)元 貸款28萬(wàn)元，或者**款8萬(wàn)元 貸款32萬(wàn)元。 另外，**多少、貸款多少，都與貸款期限（年限）無(wú)關(guān)。

• 問(wèn) 關(guān)于首次置業(yè)？
  答

  現(xiàn)在已經(jīng)實(shí)行全國(guó)性的限貸政策，您已經(jīng)在09年貸過(guò)一次款，現(xiàn)在買(mǎi)房還想貸款的話(huà)就是算第二次貸款了，住宅必須是**6成，銀行只能貸款4成，關(guān)于利率打折，我可以非常明確的告訴您，那是很困難的，首次置業(yè)利率都普遍上浮了，何況還是二次貸款呢，現(xiàn)在要買(mǎi)房算第二次貸款的話(huà)，利率至少是1.1倍

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• 問(wèn) 首次置業(yè)買(mǎi)什么房比較好呢？
  答

  因此，也們需要在市中心擁有自己的房子，但總價(jià)要在其承受范圍內(nèi)，他們不需要太大的空間，不想浪費(fèi)太多金錢(qián)供養(yǎng)房子，因?yàn)樗麄兏⒅毓ぷ髦獾膴蕵?lè)和休閑。而效型作為精裝修的市中心小套房，總價(jià)不高同時(shí)配備齊全，正契合了年輕人群體的需要。其次，效型還具備極大的投資價(jià)值，該類(lèi)戶(hù)型一般地處市中心地段租金相當(dāng)可觀。因此，即使作為一種過(guò)渡型的居住產(chǎn)品被購(gòu)買(mǎi)，其投資價(jià)值卻始終不會(huì)削減，因?yàn)槠渌趨^(qū)域始終是整個(gè)城市發(fā)展的領(lǐng)頭軍，其地段的價(jià)值只會(huì)有增無(wú)減。

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• 問(wèn) 首次置業(yè)貸款利率
  答

  意思是第一次買(mǎi)房子，在銀行貸款的利率，按基準(zhǔn)利率上調(diào)30%，如：你今天第一次買(mǎi)房子，按揭貸款十年，目前的利率7.05%，按揭貸款利率就是7.05%*（1 30%）=9.165%。

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• 問(wèn) 80后首次置業(yè)，月薪多少才能供房？
  答

  在東營(yíng)，月薪4000左右的，樣子是可以買(mǎi)房的，均價(jià)只有4780的樣子。

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