已有8個(gè)回答

• 157****6718

  在北京你得滿五年完稅或五年社保，你外地有貸款的房產(chǎn)，在北京公積金買房算一套。。公積金貸款能貸銀行評(píng)估價(jià)的8成。。。

  查看全文↓ 2014-04-14 12:00:00
• 131****4607

  北京市沒有房屋就算一套，貸款也一樣。不過貸款想算一套的話，就不能找太大的銀行，因?yàn)楸本┦写蠖鄶?shù)國有銀行商業(yè)貸款的情況，還是執(zhí)行認(rèn)房認(rèn)貸政策。商業(yè)貸款的比利是市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的七成，**=成交價(jià)-市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的70%。北京貸款沒問題，只要個(gè)人資信和單位沒問題的話，貸款也很好貸的。
  

  查看全文↓ 2014-04-13 12:50:14
• 153****0224

  是這樣的 首先你需要到建委去確定你現(xiàn)在名下的房產(chǎn)開發(fā)商拿地時(shí)在建委立項(xiàng)是商業(yè)用房還是商住兩用的住宅,如果是商業(yè)用房就算首套。如果是涉及到住宅的話就是二套。二套公積金貸款需要人均面積不超過28.81平米,超了就不能再用公積金貸款了。不超過可以按按二套貸款,用商貸也算二套貸款。把第一套賣掉也一樣,還是要算二套。

  查看全文↓ 2014-04-13 11:00:41
• 147****8232

  只要你的公積金貸款還清，現(xiàn)在還是繳存狀態(tài)，人均面積不超過28.81平，就可以用公積金貸款買第二套房子，利率上浮10%，**六成，貸款四成。評(píng)級(jí)**高貸１０４萬。

  查看全文↓ 2014-04-12 10:18:41
• 141****5475

  您好，之前的公積金還清后，是可以再用公積金貸款的，算是二套，執(zhí)行二套政策。

  查看全文↓ 2014-04-12 09:56:43
• 152****1606

  商住的房子不在限購范圍之內(nèi),您還可以買第二套!算首套!

  查看全文↓ 2014-04-12 09:41:34
• 131****1410

  可以在北京公積金買房,只要公積金夠條件

  查看全文↓ 2014-04-11 18:31:12
• 132****6322

  您好，鏈家地產(chǎn)王平很高興為您解答：
  主要看您辭職時(shí)提取公積金是以什么名義提取的，如果是買房提取，公積金提取是算一次貸款記錄的。再加上你之前用公積金貸款買過房。因此，你現(xiàn)在是沒辦法再用公積金貸款的，商業(yè)貸款也沒法貸了。
  希望可以幫助到您！

  查看全文↓ 2014-04-11 17:29:00

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  您好！按您的情況,您是可以申請(qǐng)商業(yè)二套貸款的.不過您公積金的貸款部分會(huì)算您的負(fù)債.

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  第幾套房要看你要問從哪個(gè)角度看這件事，對(duì)于銀行方，因?yàn)殂y行執(zhí)行的認(rèn)貸不認(rèn)房，只要你有過貸款買房的記錄，哪怕你已全部完清所貸款項(xiàng)，房子也賣了也沒用，在銀行看來都是二次貸款，都不能按首次貸款來算，**要提高10%，利率也要上浮。如果對(duì)于房管局，你就算第一套房。

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  必須在重慶買了一年以上的社保 或者有納稅證明。

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