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• 143****3727

  在校學(xué)生戶口與居民戶口不同，不屬于上海市民戶口，是臨時性的。貸款買房應(yīng)該是不行的。

  查看全文↓ 2014-04-12 20:36:29
• 152****5737

  上海人是可以有兩套住房的，稅單和社保單是國家針對外地人在上海買房子的，上海人首次購房是不需要稅單和社保單的。請給個好評吧

  查看全文↓ 2014-04-11 15:57:45

相關(guān)問題

• 問 非限購城市買房需要社保嗎？不需要社保也可以購房嗎？
  答

  社保證明[1]是很重要的材料之一，像是子女教育、養(yǎng)老和一些轉(zhuǎn)接等都需要這么一份證明，具體而言用途可分為以下幾類：一、子女教育——現(xiàn)在各大城市外來人口增多，而當(dāng)?shù)氐慕逃Y源有限，為了充分利用當(dāng)?shù)亟逃Y源，對于孩子父母雙方的社保繳交年限有一定的要求。以杭州為例，子女要上公立**，父母雙方需有一方社保繳交年限在一年以上。二、買房入戶——現(xiàn)下的房產(chǎn)調(diào)控可見一斑，對于買房入戶一族而言，為了確保是在當(dāng)?shù)亻L期發(fā)展而非投資類買房，對于社保也是有要求的。同樣以杭州為例，買房社保繳交年限需繳交一年以上。三、養(yǎng)老和一些轉(zhuǎn)接——這點應(yīng)該都要有一個比較直觀的認(rèn)識。希望退休后能正常領(lǐng)取養(yǎng)老金對于社保，尤其是養(yǎng)老保險的年限要求，現(xiàn)下**低要求15年。

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• 問 我是外地戶口，沒有社保和稅單，能在上海買房嗎？
  答

  外地戶口在上海買房必須要提供一年以上的社?；蛘叨悊?，這個是在上海買房的準(zhǔn)入條件，如果稅單和社保提供不了，有居住證，居住證滿3年也可以在上海買房。

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• 問 用住房公積金貸款買房需不需要社保證明？
  答

  不用的。之所以要看你的社保繳納情況是要確定你的工作是穩(wěn)定的，有穩(wěn)定的收入。不需要再看你的公積金的。如果說你提供不了社保繳納的明細(xì)，有公積金的明顯也是可以的。

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• 問 本地戶口在蘇州本地買房，用1年的社保或稅單記錄嗎？貸款。
  答

  可以的，沒有不良信用記錄就行。沒公積金的話只能商貸。

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• 問 農(nóng)村戶口市區(qū)買房需不需要改戶口？
  答

  農(nóng)村戶口在城市買房不要轉(zhuǎn)戶口好。因為隨著農(nóng)村的不斷發(fā)展，現(xiàn)在農(nóng)村的教育、醫(yī)療等福利也開始向城市靠攏，而且國家對教育、醫(yī)療、養(yǎng)老等行業(yè)的改革側(cè)重點都在農(nóng)村，可以說擁有農(nóng)村戶口未來的發(fā)展空間是非常大的。如果農(nóng)民將戶口遷出農(nóng)村，想再轉(zhuǎn)回來就非常困難了。農(nóng)村戶口是作為村集體成員的重要憑證，不管是申請宅基地還是承包耕地都需要有農(nóng)村戶口，如果農(nóng)民們將戶口遷出了農(nóng)村，很多關(guān)于土地方面的福利就無法享受得到了。比如現(xiàn)在不少農(nóng)民的房子都面臨拆遷，在計算拆遷款的時候也是會根據(jù)戶頭來計算，也就是說農(nóng)村戶口薄上人口越多，相應(yīng)的補償款也越多。對于那些原本在農(nóng)村戶口簿上，現(xiàn)在已經(jīng)將戶口遷出的農(nóng)民是無法再享受到拆遷補償款的。一些農(nóng)民聽到有可能要拆遷的風(fēng)聲就想方設(shè)法把自己的戶口遷回農(nóng)村，但是“農(nóng)轉(zhuǎn)非”容易，“非轉(zhuǎn)農(nóng)”卻難上加難，幾乎是不可能的事情了。

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