已有10個回答

• 132****7421

  簡單的說：
  1、被拆遷房屋和安置房價格都要由有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估；
  2、評估的方法原則上應(yīng)該采用“市場比較法”，這樣可以比照市場上同類型房屋的市場價格定價，體現(xiàn)公平公正，減少政府指導(dǎo)干預(yù)。以前許多地方采取的“綜合評估法”，是將作為一個整體的房屋分成重置成新和區(qū)位兩個方面進行估價，然后合計，而重置價和區(qū)位價都是政府劃定的，體現(xiàn)了很多行政意圖，必然和被拆遷人利益沖突，并不科學(xué)。

  查看全文↓ 2014-04-14 09:48:31
• 145****0770

  房地產(chǎn)評估價格，直白的說就是報稅時的**低值，法律解釋好像沒有，

  查看全文↓ 2014-04-13 20:25:56
• 136****2674

  評估房產(chǎn)在地方市場的價值

  查看全文↓ 2014-04-13 10:03:47
• 137****9712

  因為市場是變化的，評估只是按照某些比較固定的因素而已

  查看全文↓ 2014-04-13 09:43:36
• 148****6836

  集資房是不能正常上市交易，集資房不外乎只在村委有一個名字而已。房子是不能賣的，房子根本分割，加上女方單獨購買，證明雖然是婚后房產(chǎn)但是此房不能進行評估，如果要求經(jīng)濟的的補貼則是正確的分割財產(chǎn)方式。
  百年修得共枕睡祝愿，生活順利！

  查看全文↓ 2014-04-12 19:06:04
• 158****2506

  你好,第一個估計可以賣個200002000左右,但估計一般沒人買,因為怕你申訴回去.
  第2個要賣的話可以賣個50塊左右!
  ps:有個超值價 網(wǎng)站,搜索超值價就可以了.是一個綜合性的折扣券網(wǎng).也許更優(yōu)惠

  查看全文↓ 2014-04-12 14:52:17
• 146****3533

  評估價是指商品的成本或高于成本的評估叫評估價。但市場價有可能甚至可能低于成本價。比方說一個房產(chǎn)的評估成本價是50萬，但沒有人來購買，那么這個價格就不能叫市場價，但這個房產(chǎn)的成本價是50萬沒人買，降到30萬有人買了，但比成本價賠掉了20萬，這個30萬的價格就是市場價。
  市場價格是指有人能夠接受購買的商品價格，才能叫市場價，所以說，評估價和市場價不能并論。

  查看全文↓ 2014-04-12 09:42:48
• 131****4554

  估價目的就是評估房地產(chǎn)的動機,即評估所服務(wù)經(jīng)濟行為的具體類型的價值的真實。如是為了買賣、租賃還是為了抵押、典當(dāng)?shù)榷u估房地產(chǎn)價值。估價目的不同,所采用的評估方法及具體操作過程也有所不同,導(dǎo)致估價結(jié)果也出現(xiàn)相應(yīng)的差異是對房產(chǎn)價值的評估,主意是避免評估錯誤而對銀行或抵押人造成經(jīng)濟損失

  查看全文↓ 2014-04-12 09:34:05
• 148****4783

  就是按照當(dāng)?shù)氐囟惥謱π^(qū)當(dāng)時的平均成交價進行評估

  查看全文↓ 2014-04-12 09:32:04
• 154****2362

  這種房子也是可以按照市場價來評估的，只是和商品房的評估價值不在一個惡檔次上而已，這種看你地處的位置了。

  查看全文↓ 2014-04-11 17:09:36

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