已有10個回答

• 147****6053

  我認(rèn)為這個戶型在使用方面還是不錯的..基本上沒有浪費的面積..都得到了充分的利用..

  查看全文↓ 2014-04-13 13:51:29
• 154****4176

  南北通透包含了通風(fēng)和采光。
  陽臺朝南，很好，采光是有了。
  通風(fēng)要看北面的情況。廚房有大窗，正常風(fēng)路是南北對流的。
  所以可以看做是南北通透。
  而如果廚房北面雖有窗，但別的房子嚴(yán)密擋住，也就不符合要求了，需要注意。
  
  另外設(shè)備平臺，可以理解為生活陽臺（雖然不能進(jìn)去）嗎？具體看看哪里怎么回事。
  正常，那里應(yīng)該剛好是生活陽臺的位置。如為生活陽臺或相當(dāng)于生活陽臺，則可以100%肯定屬于南北通透了。
  你應(yīng)該和開發(fā)商的銷售溝通，問清楚這個。如果是現(xiàn)房，實地看看更佳。
  
  南北通透的房子采光好，通風(fēng)好，空氣流動方向佳，有利于長期居住的身體健康。比起整天需要開空調(diào)的，更加環(huán)保、節(jié)能、舒適。畢竟這是空氣和溫度的自然調(diào)節(jié)。
  
  此戶型本身內(nèi)部布局還不錯的，可以考慮購買。

  查看全文↓ 2014-04-13 10:30:54
• 144****9020

  南北通透的房子優(yōu)點大于缺點,就兩室來說,必須有一個陰面臥室。

  查看全文↓ 2014-04-13 10:29:22
• 147****0636

  南北通透的房子優(yōu)點大于缺點，就兩室來說，必須有一個陰面臥室。

  查看全文↓ 2014-04-12 20:50:18
• 144****0727

  一般都說的是板樓

  查看全文↓ 2014-04-12 13:43:35
• 134****3086

  哪個戶型都有它的缺點
  南北通透固然是好
  比較通風(fēng)
  但比較不好的是
  冬天冷夏天熱
  風(fēng)向問題
  雖然一直總是有風(fēng)穿透

  查看全文↓ 2014-04-11 10:34:32
• 156****4411

  交通核所占面積有些大了

  查看全文↓ 2014-04-11 10:21:20
• 155****6508

  缺點就是光線太亮，得準(zhǔn)備大量窗簾，花錢。臟了還得常洗，太麻煩。 因為戶型通透，通風(fēng)性比較好，所以屋內(nèi)也容易臟，有灰塵！

  查看全文↓ 2014-04-11 09:33:21
• 135****3401

  這個你直接在網(wǎng)上看樓盤戶型圖就可以了

  查看全文↓ 2014-04-11 09:28:07
• 155****3115

  缺點就是光線太亮,得準(zhǔn)備大量窗簾,花錢。臟了還得常洗,太麻煩。 因為戶型通透,通風(fēng)性比較好,所以屋內(nèi)也容易臟,有灰塵!

  查看全文↓ 2014-04-10 21:10:38

相關(guān)問題

• 問 南北通透戶型的缺點
  答

  1、熱量無法被有效分配，容易導(dǎo)致室內(nèi)溫差大； 2、安全性差，比較容易受外界環(huán)境影響； 3、容易受噪音干擾，不利于休息； 4、隔音效果差，不利于私密性； 5、室內(nèi)空氣循環(huán)不暢，補風(fēng)量不足。

  全部2個回答>
• 問 ??什么是南北通透戶型？南北通透戶型有什么優(yōu)點?
  答

  一、真正的南北通透戶型需要滿足哪些條件？1、客廳餐廳南北打通真正南北通透的戶型**直接的表現(xiàn)是餐廳和客廳位于一條直線上，且餐廳和客廳之間沒有遮擋物，陽臺或者窗戶中的風(fēng)可以直接輻射進(jìn)餐廳和客廳，保障空氣流暢。2、臥室分居南北臥室一南一北，臥室門相對，室內(nèi)空氣可以通過臥室之間的對流，保障通透性。3、短進(jìn)深、大面寬短進(jìn)深、大面寬意味著客廳和餐廳的采光面增加，也就意味著在同等條件下，房間的整體采光效果也會優(yōu)越許多。只有同時滿足上述三個特點才能稱得上是南北通透的戶型。二、南北通透戶型的優(yōu)點有哪些？優(yōu)點1：通風(fēng)好南北通透的戶型，面朝南的屋子能更多的接收陽光，而陰面的屋子相對涼爽一些，所以容易形成室內(nèi)空氣的對流，自然冷熱的交叉循環(huán)，所以要比空調(diào)環(huán)保、節(jié)能、舒適一些。優(yōu)點2：私密性強南北通透的戶型有利于保護(hù)住房業(yè)主的私密性。就拿小兩居來說，一個房間在南邊，一個房間在北邊，各有各的生活環(huán)境，互不打擾。還有的戶主買了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一個屋檐下，也能保證有各自的生活空間。優(yōu)點3：視野多樣因為全南戶型的窗戶都開在南邊，甚至都在一條平行線上，看到的風(fēng)景都差不多。而南北通透的房子可以看到兩邊的風(fēng)景，視野比較廣闊。三、南北通透戶型的缺點有哪些？缺點1：油煙易倒灌因為大多數(shù)廚房都會設(shè)置在朝北方向，而我國以西北風(fēng)為主，所以開窗做飯的時候，油煙便會倒灌，所以這種朝向的房子在裝修時就要選擇吸力大的油煙機，并且廚房的窗戶要盡量關(guān)上。缺點2：容易進(jìn)灰塵南北通透的戶型因為南北都有窗戶，通風(fēng)效果好，受季風(fēng)影響，如果窗戶沒有關(guān)嚴(yán)，客廳和房間會特別容易進(jìn)灰塵，影響家中的衛(wèi)生。缺點3：裝修成本高南北朝向的房子的窗戶數(shù)量和面積多，雖然房子整體更敞亮，但裝修成本也要相對高很多，比如窗套、窗簾、擴窗等費用。以上就是關(guān)于真正的南北通透戶型需要滿足哪些條件和南北通透戶型的優(yōu)缺點有哪些的內(nèi)容，希望這些內(nèi)容可以幫到您選到適合自己的好戶型。

  全部5個回答>
• 問 什么是南北通透戶型 如何辨別南北通透戶型
  答

  所謂的南北通透，就是指客廳貫穿南北，這套房子就是你的客廳+飯廳，穿在一起，而且南北都有窗，就叫南北通透。這種戶型算是現(xiàn)在比較流行的戶型，換言之，就是五個屋子都有窗戶，住起來比較亮堂。天南北通風(fēng)，空氣流動也比較好，布局也比較合理。 如今市面上越來越多的南北通戶型，但凡南北兩向開窗的都堂而皇之稱之為南北通透戶型，具體其采光和通風(fēng)情況如何則被這四字所隱藏，許多購房者都曾被忽悠或迷茫過。那么，什么樣的戶型才能名正言順的稱之為“南北通透”呢？ 南北通透戶型應(yīng)具備以下特點： 1、 客廳直通南向陽臺，客廳直通餐廳，餐廳直通北向陽臺，之間通風(fēng)無墻面遮擋； 2、 房間分居南北，門對門通風(fēng)順暢； 3、 室內(nèi)普遍呈短進(jìn)深、大面寬的格局，整體的采光面會比較全，室內(nèi)會比較敞亮。 南北通透的房子有什么好處呢？ 1、 是市場主流 就房屋設(shè)計來說，很難保證全部房間都朝南，目前市場上還算不錯的戶型，十有八九都是南北通透房，大家可以放心購買。?? 2、 私密性更強 南北通透的房子有利于保護(hù)住房業(yè)主的私密性。就拿小兩居來說吧，一個房間在南邊，一個房間在北邊，各有各的生活環(huán)境，互不打擾。 3、 夏天舒適 夏天了，南北通透的房子比較涼爽，尤其是兩邊都是陽臺的人家，到了傍晚房間涼風(fēng)自然襲來。因為房子的南北都正對著窗戶，可以保證空氣的快速的流通，夏天自然感覺不到很熱。而在寒冷的冬天，只要把兩邊的窗戶關(guān)上，一樣很暖和。?? 4、 有利陰陽調(diào)和 一個家里，有陰有暗，那些不喜歡明亮的購房者也有了選擇的余地。而且南北通透的房子空氣流動快，有利于財運。 5、 風(fēng)景各異 全南戶型，因為窗戶都開在南邊，甚至都在一條平行線上，看到的風(fēng)景都差不多。試想你在客廳，臥室，書房，家里每個窗戶看到的風(fēng)景都一樣，是不是很單調(diào)?而南北通透的房子可以看到兩邊的風(fēng)景，視野比較廣闊。 簡而言之，南北戶型**直接的好處可以概括為三點： 1、通風(fēng)：中國位于北半球，冷空氣都是從北向南吹的，空氣的流通更好。通風(fēng)好可以降低因室內(nèi)潮濕而引起生病，亦不用擔(dān)心室內(nèi)空氣渾濁。 2、冬暖夏涼：朝南的房子冬季得熱多而夏季得熱少，再加上夏季的主導(dǎo)風(fēng)向一般為東南或者南方，自然風(fēng)給人帶來的舒適感是空調(diào)無法比擬的，這也是為什么大家會首選朝南的房子，當(dāng)然也可以剩下一大筆電費。 3、采光好：南北通透的房子在客廳和餐廳一般都有大陽臺，采光極好，當(dāng)然前提是保證戶型的進(jìn)深較短。 南北通透的戶型有什么不足？ 1、物以稀為貴，真正南北通透的戶型并不多，所以價格上相對來說比較高。 2、南北通透的房子，有穿堂風(fēng)自然是**舒服的納涼方式。但是長期吹穿堂風(fēng)，會容易導(dǎo)致感冒或者肩周炎等情況，特別是對于老人和孩子。 知識小貼士： 一、南北通透戶型要注意辨別真?zhèn)? 現(xiàn)在市場上很多樓盤都說自己的房子是南北通透。此時購房者就要注意了，并不是所有的南北有窗戶的戶型都是南北通透房子。如南北窗戶分別開在臥室的兩側(cè)，這樣就達(dá)不到通透的效果了，因為基本上不可能有人會晚上睡覺開著臥室門。?? 還有的所謂南北通透的戶型，其實客廳在陰面，真正朝陽的只有一個主臥，這樣的戶型不算是南北通透，大家一定要小心別被開放商忽悠了。 二、滿足好戶型六個特性 1、實用性：是指住宅要實用，大小要適宜，功能要合理，要舒適溫馨，要每個房間都間隔方正，少點“金角銀邊”，謹(jǐn)房多邊角的“鉆石房”出現(xiàn)，真正成為人們居住的港灣。 2、安全性：是指住宅要具有防盜、防火、抗震和抗御自然災(zāi)害的能力，還要具有一定的秘密性才會有安全感，因此社交、私人空間應(yīng)有效分隔。 3、靈活性：住宅還要有一定的靈活性，以便根據(jù)生活要求靈活改變使用空間，滿足不同對象的生活需要;靈活性的另一體現(xiàn)就是可改性，因為家庭規(guī)模和結(jié)構(gòu)是變化的，生活水平和科技水平也不斷提高，戶型應(yīng)符合可持續(xù)發(fā)展的原則，用合理的結(jié)構(gòu)體系提供一個大的空間，留下調(diào)整與更新的余地。 4、經(jīng)濟性：住宅還要具有經(jīng)濟性，即面積要緊湊實用，實用率更高，造價更低、以減輕購房者的投資。當(dāng)然住宅也應(yīng)該美觀大方有一定的藝術(shù)性，有個性、有特色、有文化品位才能吸引購房者來購買。 5、空間有效分離性：一般一個好的戶型設(shè)計應(yīng)包括六種分離：生理分居、功能分區(qū)、動靜分開、公私分開、主次分開、干濕分開。 6、面積恰當(dāng)尺度適宜：從各房間的大小來看，人們較理想的臥室面積應(yīng)在12—15平方米之間，較理想的客廳面積在21—30平方米之間，客廳的開間不應(yīng)小于3.9米，否則會影響您看電視的效果。衛(wèi)生間、廚房、健身房、貯藏室各占4—5平方米，陽臺占5—6平方米。

• 問 什么是南北通透戶型？南北通透有什么好處？
  答

  南北通透戶型的優(yōu)點。優(yōu)點一：通風(fēng)好南北通透的房子，面朝南的屋子能的接收陽光，而陰面的屋子相對涼爽一些，所以容易形成室內(nèi)空氣的對流，自然冷熱的交叉循環(huán)，所以要比空調(diào)環(huán)保、節(jié)能、舒適一些。有人說，隨著空調(diào)及家用空調(diào)的普及，南北通透房子這個作用已經(jīng)表現(xiàn)的不是十分明顯。但隨著近些年空調(diào)病愈演愈烈，越來越多的人還是更喜歡自然風(fēng)。優(yōu)點二：私密性強南北通透的房子有利于保護(hù)住房業(yè)主的私密性。就拿小兩居來說，一個房間在南邊，一個房間在北邊，各有各的生活環(huán)境，互不打擾。還有的戶主買了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一個屋檐下，也能保證有各自生活空間。優(yōu)點三：視野多樣全南戶型，因為窗戶都開在南邊，甚至都在一條平行線上，看到的風(fēng)景都差不多。試想你在客廳，臥室，書房，家里每個窗戶看到的風(fēng)景都一樣，是不是很單調(diào)？而南北通透的房子可以看到兩邊的風(fēng)景，視野比較廣闊。缺點一：裝修貴南北通透的房子如果進(jìn)深短，又比較在意每個房間的光線的話，窗戶的數(shù)量和面積都不能太小，需制作不少窗套，購置不少窗簾，加大了裝修裝飾成本。缺點二：窗戶密封要求高北方城市中南北通透的戶型，容易進(jìn)灰。因為受季風(fēng)影響，每年刮大風(fēng)時，窗戶密封不嚴(yán)的就會有灰甚至“土”進(jìn)來。缺點三：廚房油煙易倒灌南北通透戶型的廚房大多朝北，因我國主導(dǎo)風(fēng)向為西北風(fēng)，故做飯時很多時候都不敢開窗，會造成油煙倒灌。

  全部4個回答>
• 問 南北通透戶型有什么特點 為什么南北通透戶型人人都愛
  答

  現(xiàn)在去買房，除了看周邊的交通是否便利，生活配套設(shè)施是否完善，戶型的采光和通風(fēng)效果也越來越受人們的關(guān)注。有經(jīng)驗的購房者會告訴你，買房時要盡量挑南北通透的戶型；售樓小姐會強調(diào)，我們的戶型是南北通透的，那么為什么人人都愛南北通透呢？ 因為朝向好壞決定著采光、通風(fēng)等居住環(huán)境的舒適性。南北通透的房子，通風(fēng)和采光都比較好，特別是朝南的房子。 （1）通風(fēng)：中國位于北半球，冷空氣都是從北向南吹的，空氣的流通更好。通風(fēng)好可以降低因室內(nèi)潮濕而引起生病，亦不用擔(dān)心室內(nèi)空氣渾濁。 （2）冬暖夏涼：朝南的房子冬季得熱多而夏季得熱少，再加上夏季的主導(dǎo)風(fēng)向一般為東南或者南方，自然風(fēng)給人帶來的舒適感是空調(diào)無法比擬的，這也是為什么大家會首選朝南的房子，當(dāng)然也可以剩下一大筆電費。 （3）采光好：南北通透的房子在客廳和餐廳一般都有大陽臺，采光極好，當(dāng)然前提是保證戶型的進(jìn)深較短。 怎樣才算南北通透？教你辨別“偽”南北通透！ 南北通透的戶型具備3個特點：（1）客廳與餐廳相連，且客廳直通南向陽臺，餐廳直通北向陽臺，之間無墻體遮擋；（2）房間分居南北，門對門通風(fēng)順暢；（3）室內(nèi)普遍呈短進(jìn)深、大面寬的格局，采光較好。 資深人士透露，只有同時滿足3個特點才能稱之為南北通透，否則就是“偽”南北通透。如此看來，市面上多數(shù)自稱南北通透的戶型并不夠格。 如此說來，南北通透的是戶型是不是就是極品？是完美的？答案是NO！ （1）物以稀為貴，真正南北通透的戶型并不多，所以價格上相對來說比較高。 （2）南北通透的房子，有穿堂風(fēng)自然是**舒服的納涼方式。但是長期吹穿堂風(fēng)，會容易導(dǎo)致感冒或者肩周炎等情況，特別是對于老人和孩子。