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• 154****4933

  100w套內(nèi)難有一套。
  樓主也許不懂，0**的概念。就說兩點(diǎn)把：
  第一：0**顧名思義貸款=全款。而現(xiàn)在市場(chǎng)是**三成。比如：100W的房子，你**要30W，貸款70W。那么你想0**的話，業(yè)主把房子賣給你70W的話就可以0**。
  另外一種就是提高評(píng)估價(jià)，比如買個(gè)100W的房子，常理來說你**30W貸款70W，如果你吧銀行評(píng)估價(jià)調(diào)整到143W，那么就是143W的7成為100W為貸款。那么就等于0**。
  問題：100W的房子業(yè)主會(huì)只賣70W嗎？ 另外銀行怎么可能幫你吧評(píng)估價(jià)上調(diào)那么多，現(xiàn)在評(píng)估價(jià)都那么死，調(diào)高幾萬都難，何況幾十萬。
  第二：0**歸0**，你自己也要先墊資首期款，100W的房子比如評(píng)估到143W，那么你**三成43W，貸款100W。這43W要從開始監(jiān)管到**后銀行放款為止，你才能收回這43W，慢則45天，快則20天不等，你錢夠嗎？
  0**的房子出現(xiàn)**多的時(shí)間段為：05年至06年年底，08年6月至09年初。都是在經(jīng)濟(jì)危機(jī)的情況下以高評(píng)估來實(shí)現(xiàn)的。
  所以現(xiàn)在找0**的房可以說難上加難，找到了也輪不到你，除非房子有問題，或者特殊東西。一般人不會(huì)去買。
  純手打，望能幫到你

  查看全文↓ 2014-04-10 20:26:12

相關(guān)問題

• 問 ??現(xiàn)在買房有沒有零**的?買房零**有風(fēng)險(xiǎn)嗎?
  答

  　　1、零**買房是指由開發(fā)商墊付三成**的行為。所謂零**買房主要有兩種方式，一種本質(zhì)上等同于分期**，即購(gòu)房者不支付或者少量支付**，開發(fā)商給購(gòu)房者一年時(shí)間或者幾個(gè)月的時(shí)間，把剩余的**湊齊再去申請(qǐng)房貸。另外一種是做高合同價(jià)，虛假貸款，這種零**買房操作起來比較難，也加大了購(gòu)房者的買房風(fēng)險(xiǎn)?！　?、零**買房的門檻　　零**買房聽起來很美麗，實(shí)際上并沒有開發(fā)商宣傳的那么美好。所謂零**看起來是沒有門檻的，誰都可以去申請(qǐng)。實(shí)際上零**門檻較高，**起碼你需要有購(gòu)房資格，如果你是外地購(gòu)房者，一年以上社保證明或者納稅證明是少不了的。其次。申請(qǐng)零**的購(gòu)房者必須要有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、還款能力和良好的信用記錄，否則是申請(qǐng)不了銀行的貸款的?！　?、零**買房的風(fēng)險(xiǎn)　　零**買房購(gòu)房者必須符合國(guó)家的貸款標(biāo)準(zhǔn)，如果一年后買房政策有新的變動(dòng)或者房貸利率出現(xiàn)變化，這些都是購(gòu)房者自己需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。特別是如果購(gòu)房者貸款條件在銀行審批不通過，開發(fā)商是否退還已經(jīng)繳納的購(gòu)房款項(xiàng)。這也是購(gòu)房者需要考慮的風(fēng)險(xiǎn)。

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• 問 有沒有零**的房子呢要怎么找呢？
  答

  零**購(gòu)房是可以的，只要征信沒問題，在成都”有“工作.25-45歲.前期費(fèi)用少.房子到手后，還可以有資金在手里，根據(jù)所需資金多少來定辦理時(shí)間。能做到房?jī)r(jià)的1：2.對(duì)于想融資的人很有幫助！都是銀行常規(guī)利息！詳電！

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• 問 有沒有零**的房子呢？誰知道??？
  答

  。零**

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• 問 現(xiàn)在有沒有三室的130左右的？?jī)r(jià)格？樓層？謝謝
  答

  **小147平，沒有130的房源。

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• 問 現(xiàn)在有沒有90平米左右的精裝現(xiàn)房呢？
  答

  有90平米左右的精裝現(xiàn)房，歡迎到樓盤參觀樓盤地址： 南內(nèi)環(huán)西街與和平路交界口西南角100米處

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