已有8個回答

• 138****1369

  公積金繳存滿12個月而且現在也正在正常繳存
  流程：先審查買房資質然后交定金，然后出網簽，初審打**，面簽，過戶，取房本，作抵押，放款。

  查看全文↓ 2014-04-13 13:28:06
• 134****9149

  個人住房公積金貸款的對象及條件
  一、貸款對象 購買、建造自住住房的在職職工。
  二、貸款條件
  (1) 借款人具有完全民事行為能力;
  (2) 具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;
  (3) 具有穩(wěn)定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
  (4) 借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;
  (5) 能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;
  (6) 借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
  (7) 具有不低于購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
  (8) 借款人同意辦理住房抵押和保險;
  (9) 購買商品住房的,應由開發(fā)商提供階段性擔保并報備相關資信材料;
  (10)借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

  查看全文↓ 2014-04-12 20:46:31
• 132****9263

  公積金必須繳存半年以上，再就是必須滿五年社?；騻€稅

  查看全文↓ 2014-04-12 18:44:56
• 141****5593

  本地戶口：連續(xù)繳納6個月以上 外地戶口：連續(xù)繳納12個月以上

  查看全文↓ 2014-04-12 10:00:45
• 136****9763

  購房時一樣可以申請住房公積金貸款的。

  查看全文↓ 2014-04-11 22:22:38
• 131****4141

  個人住房公積金貸款的對象及條件
  
  一、貸款對象
  購買、建造自住住房的在職職工。
  
  二、貸款條件
  (1) 借款人具有完全民事行為能力；
  (2) 具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份；
  (3) 具有穩(wěn)定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
  (4) 借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上；
  (5) 能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議；
  (6) 借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的（除配偶外）共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾；
  (7) 具有不低于購買自住住房價值30%以上（二手房40%以上）的自有資金；
  (8) 借款人同意辦理住房抵押和保險；
  (9) 購買商品住房的，應由開發(fā)商提供階段性擔保并報備相關資信材料；
  (10)借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
  
  你問的問題我不是很理解。。什么是未結婚他的住房公積金？？是不是你是女方，現在你要用男方的公積金貸款。如果是的話。首先回答你可以，你可以做為共有人。即產權證上需要有男方的名字，當然也可以寫上你的名字了。。

  查看全文↓ 2014-04-11 10:02:12
• 152****4098

  可以，只要你的公積金繳存大于365天，并處于繳存狀態(tài)就可以了。

  查看全文↓ 2014-04-10 21:14:23
• 131****9722

  可以,只要你的公積金繳存大于365天,并處于繳存狀態(tài)就可以了。

  查看全文↓ 2014-04-10 19:09:43

相關問題

• 問 單身住房公積金貸款申請條件及流程細節(jié)是什么?
  答

  首先你每個月都有交納公積金，帶齊證件資料去公積金中心申請就行了

  全部3個回答>
• 問 住房公積金貸款操作流程是什么？ 住房公積金貸款申請條件及流程細節(jié)是什么？
  答

  大多數的購房者買房一般首選的還是公積金貸款，那大家是否知道如何辦理住房公積金貸款的流程以及申請條件呢，今天小編就給大家講解下應該如何辦理住房公積金貸款，相信大家看了之后對于公積金貸款買房的一些大致流程都會有所了解。實行對象住房公積金實行對象是所有行政機關、企事業(yè)單位包括外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)和私營企業(yè)在職職工。專項用于職工個人購、建、大修住房等。對所申請的個人住房公金貸款不足以支付購房所需款時，不足部分可向銀行申請商業(yè)性貸款。申請公積金抵押貸款 由市住房資金管理中心及指定承辦銀行受理。申請條件 已參加繳交住房公積金，并連續(xù)繳交的職工 有所在單位出具的借款人固定經濟收入的證明 每戶只能享受一次本項貸款 借款人購買的住房必須是解困房、 經濟適用住房、已辦商品房預售許可證的普通住宅和二級市場住房。 有符合法律規(guī)定的購房合同或協(xié)議書 (A)有購買一套自住房所需資金30%以上的自有資金,并以此作為購房首期款(買一手房) (B)擬購房產位于福州市內,首期款項(不低于評估價的40%)已存入指定銀行帳戶(買二手房)7.具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份 貨款額度、期限、利率每戶**高可貸款額度為12萬元，貸款額度隨著住房公積金存量的增長而調整。貸款期限**長為30年，貸款年限加借款人年齡不能超過法定的退休年齡。貸款期限在5年以內的為4．14％，5年以上的為4．59％，貸款本息采取按月等額均還的方式。償還方式 公積金貸款本息采取按月等額均還方式，借款人須按借款合同規(guī)定，每月到貸款銀行償還貸款本息，也可委托所在單位每月從工資中代扣轉交貸款承辦銀行。待還清貸款本息后，辦理抵押登記注銷手續(xù)。辦理程序A．買一手房借款人到福州市住房資金管理中心領填申請表－資金中心審查貸款資格（5個工作日）－承辦銀行審查貸款安全性（20個工作日）－承辦銀行分別與借款人和售樓單位簽訂借款合同和抵押合同－借款人辦理抵押登記和房產保險－承辦銀行放貸－購房者還款－清戶B．買二手房申請人與賣房簽訂房產買賣合同，并向中介公司申請 —中介公司收齊資料并配合申請人到銀行辦手續(xù) —資金中心審查貸款資格— 承辦銀行審查貸款安全性，并向買賣雙方及中介公司出具《貸款承諾函》 —評估機構對物業(yè)評估的確認 —借款人辦理貸款，抵押合同簽字和房產保險 —中介公司負責辦理房產過戶及房產抵押登記手續(xù)，并將他項權證交銀行收押 —承辦銀行放貸 —購房者還款 —清戶申請人需提供的資料申請時申請表須經所在工作單位證明蓋章并提交:( 1 )借款人身份證、戶口簿原件及復印( 2 )合法的商品房預售合同或銷售合同及復印件（3）擬購住房售價30％以上自籌資金的證明（已預付給售房單位的部分提供付款收據原件）（4）售房單位同意為借款人提供階段性擔保的承諾等。（5）職工申請時，須以自有、共有或第三房產進行抵押，或用有價證券質押。注：借款人已婚的需提供配偶身份證，戶口本，結婚證原件及復印件二份，未婚的需提供未婚證明。若申請人買的是二手房,還需提供:( 1 )申請人家庭收入證明或納稅證明( 2 )提供銀行認可的評估機構對抵押物評估的《評估報告》公積金的轉移與支取一．當職工變動工作單位時，其住房公積金本息轉入新調入的單位職工公積金帳戶下二．購買，建造，翻造，大修自住住房的三．當職工離退休或戶口遷出本市、出境或與單位終止勞動關系，其積累的公積金本息一次結清，退還本人，同時注銷職工住房公積金帳戶。四．當職工在職期間去世，可由其繼承人或受贈人根據 《繼承法》的有關 規(guī)定辦理提取手續(xù)。職工在符合有關條件下經單位批準可支取住房公積金帳戶的存儲余額。支取住房公積金步驟到開戶行支取審批表和支款憑證 —到市住房資金管理中心審批 —到銀行支取住房公積金

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• 問 ??公積金貸款需要什么條件及流程細節(jié)是什么?
  答

  　　住房公積金貸款的前提條件是，城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。城鎮(zhèn)職工在申請個人住房公積金貸款時，應提交以下資料：　　個人資料：申請貸款的個人（以下簡稱借款人）身份證明及配偶的相關身份證明（身份證或其他有效證件均可）的復印件各4份；借款人的婚姻證明（單身證明、結婚證書、離婚證書或離婚判決書，喪偶者須提供對方的死亡證明）的復印件各4份；交購房款的有效憑證復印件4份；借款人及配偶的收入證明各4份；合法的購房合同原件4份；以及借款人及其配偶的印章。另外，必須提供借款人住房公積金的繳存證明。以上這些材料，一定要帶上原件及相應份數的復印件。　　房屋建審資料：商品房預（銷）售許可證或房改批復；建設工程規(guī)劃許可證；建設工程施工許可證；建設用地規(guī)劃許可證；國有土地使用證；建審平面圖及樓層平面圖。　　符合住房公積金貸款條件的購房者，可以到受委托的銀行及經辦網點辦理公積金貸款，還可就近前往公積金管理中心或各分中心、管理部申請辦理公積金貸款?！　∈紫纫獑柷宄_發(fā)商的項目按揭銀行情況，問清樓盤“五證”是否齊全、能不能給自己提供相關手續(xù)等。假如開發(fā)商雖然“五證”齊全但不給購房者提供，也不可能辦理公積金貸款。　　在法定退休年齡內，貸款年限**長期限為30年；貸款額**多不超過40萬元，貸款額在30萬元以內的，借款職工可以向接受委托的銀行直接申請，30－40萬元，必須經住房公積金管理中心審批。

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• 問 住房公積金貸款后余額提取有哪些手續(xù)? 住房公積金貸款申請條件及流程細節(jié)是什么?
  答

  您好，若您需要辦理我行的貸款業(yè)務，住房公積金個人購房貸款，是指我行受上海市公積金管理中心委托，向繳存住房公積金的職工發(fā)放的用于購買自住住房的住房消費貸款。目前上海分行只受理個人住房組合貸款，即個人申請住房公積金貸款不足以支付購買所需費用時，其不足部分向銀行申請住房商業(yè)性貸款。申請人需滿足以下條件：1.具有城鎮(zhèn)常住戶口，參加住房公積金并正常繳納的職工，借款人和購房合同中的購房人必須一致；2.申請前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于6個月；3.經我行查詢后確定無不良信用記錄；4.已經簽訂購買住房的出售合同或預售合同；5.已支付規(guī)定比例的購房首期付款，購買一手房的首期付款不低于房價總額的20％，購買二手房的首期付款不低于房價總額的30％。（注：配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。）貸款金額：（1）不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數（住房公積金余額的40倍，補充住房公積金余額的20倍）確定的貸款限額；（2）不高于按照房屋總價款的比例確定的貸款限額；（3）不高于按照還款能力確定的貸款限額，其計算公式為：借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數*規(guī)定比例（50%）*12個月*貸款期限；貸款期限：購買一手房的，**長不超過30年；購買二手房的，**長不超過15年，同時不長于借款人法定離退休后5年。希望上述的回復對您有所幫助！

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• 問 ??如何申請自住房?自住房申請條件及流程是什么?
  答

  自住房申請流程如下：（1）報名：提交《北京市城市居民購買經濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料；（2）核驗：在提交材料之后的20個工作日內就可以得到是否通過審核的結果，通過購房資格審核的申請家庭，方可參加搖號；（3）搖號：系統(tǒng)搖號開始以后，會分別對這兩個搖號池內的候選人排大隊，再由開發(fā)商依次通知選房；（4）選房：按搖號確定順序依次遞補優(yōu)先池中的家庭會先選房，而且每個申請家庭只能選擇一套自住型商品房。

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