已有9個(gè)回答

• 142****2523

  不知道你是哪里 在北京我公司是這么收費(fèi)的 過(guò)戶費(fèi)3000 評(píng)估400公正200
  沒(méi)有什么按照百分比收費(fèi)的 在就是收中介費(fèi)了 呵呵 成交價(jià)的2.5%
  當(dāng)然稅費(fèi)什么的你還是要交的 只是多少的問(wèn)題 你沒(méi)問(wèn) 我就不說(shuō)了 呵呵

  查看全文↓ 2014-04-13 09:07:27
• 155****2666

  需要，房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移以登記為生效要件。

  查看全文↓ 2014-04-12 19:52:32
• 145****9751

  你可以拿戶口本,結(jié)婚證到派出所咨詢

  查看全文↓ 2014-04-12 12:46:01
• 148****1486

  找一些小型的貸款公司、、如果不認(rèn)識(shí)者方面的人。建議你打電話給中介的人。他們多少會(huì)認(rèn)識(shí)點(diǎn)這方面的人

  查看全文↓ 2014-04-12 09:43:42
• 148****2307

  你可以拿戶口本，結(jié)婚證到派出所咨詢

  查看全文↓ 2014-04-12 09:43:03
• 141****4967

  過(guò)戶后會(huì)下發(fā)新的反房產(chǎn)證，都是商品房的正常產(chǎn)權(quán)證啊，只是權(quán)屬人更名了

  查看全文↓ 2014-04-11 11:26:28
• 141****3617

  下來(lái)的產(chǎn)權(quán)證和以前的一樣啊,只是已經(jīng)更名的而以.

  查看全文↓ 2014-04-11 10:32:49
• 138****1341

  因?yàn)槭欠蚱揠p方的共同財(cái)產(chǎn),你老公無(wú)法背著你把房子買(mǎi)掉或去抵押的.如果要辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶,只涉及到房產(chǎn)面積1/2的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓.
  **好的辦法是叫你老公贈(zèng)與給你.先作贈(zèng)與公證,然后到房產(chǎn)交易中心辦理贈(zèng)與過(guò)戶手續(xù),繳納房?jī)r(jià)3%的契稅,免營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅.
  否則就只能轉(zhuǎn)讓了.

  查看全文↓ 2014-04-11 10:21:41
• 151****0825

  去找個(gè)小型貸款公司

  查看全文↓ 2014-04-10 18:07:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我想知道辦房產(chǎn)證過(guò)戶需要多少錢(qián)？
  答

  辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶主要有三種方法：一、按房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：1、所需材料：父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當(dāng)?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同》公證，然后再帶上述手續(xù)到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶到子女名下即可。2、過(guò)戶所需費(fèi)用：（1）公證費(fèi)：按房?jī)r(jià)2%繳納，（2）評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)0.5%繳納。（3）契稅：按房?jī)r(jià)3%繳納（4）土地增值稅：按房?jī)r(jià)1%繳納。（5）所得稅：按房?jī)r(jià)1%繳納（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100.00元。二、按房屋買(mǎi)賣(mài)辦理過(guò)戶：1、所需材料：父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶到子女名下即可。2、過(guò)戶所需費(fèi)用：（1）契稅：90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納：90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納：140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納（2）營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。（3）土地增值稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。（4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）（5）房屋交易手續(xù)費(fèi)：按房屋建筑面積6元/平方米交納（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100.00元。（7）房屋評(píng)估費(fèi)：按評(píng)估額0.5%繳納三、按繼承房產(chǎn)辦理過(guò)戶：1、所需材料：（一）辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶籍，辦理死亡證明：（二）辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷(xiāo)商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明：2、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證：3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件：4、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)需要繼承人的身份證件：有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過(guò)的遺囑，其他形式的遺囑由于無(wú)法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納）。（三）辦理房屋過(guò)戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)》（原件）、身份證明（復(fù)印件）、房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)（原件）、繼承權(quán)公證文書(shū)或者遺囑公證書(shū)和接受遺贈(zèng)公證書(shū)（原件）\契稅完稅憑證（原件）。（四）遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。2、過(guò)戶所需費(fèi)用：（1）公證費(fèi)：按房?jī)r(jià)2%繳納，（2）評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)0.5%繳納（3）印花稅：按房屋評(píng)估價(jià)的0.05%繳納（4）土地增值稅：按房?jī)r(jià)1%繳納（5）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100.00元選擇哪種方式過(guò)戶**省錢(qián)還是要看房屋的情況，對(duì)于購(gòu)買(mǎi)超過(guò)五年的房子，轉(zhuǎn)賣(mài)時(shí)免征營(yíng)業(yè)稅，如果這套房又是家里唯一房產(chǎn)，不但免營(yíng)業(yè)稅，還免個(gè)人所得稅。如果是五年以內(nèi)的房子還是選擇贈(zèng)與過(guò)戶比較省錢(qián)，可以咨詢一下房產(chǎn)管理部門(mén)，選擇適合自己的方式過(guò)戶。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證公證需要多少錢(qián)
  答

  各地不同的,有的是按固定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),有的是按照房?jī)r(jià)的比例收取。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 固原房產(chǎn)證過(guò)戶多少錢(qián)??房產(chǎn)證過(guò)戶需要多少錢(qián)？
  答

  一、房產(chǎn)過(guò)戶準(zhǔn)備資料(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表；(2)申請(qǐng)人身份證明；賣(mài)方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無(wú)法到場(chǎng)的話，必須要先寫(xiě)份委托書(shū)再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。買(mǎi)方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件，如果是單身的話，需要去市民政局開(kāi)單身證明。(3)房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū);(4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)行政決定書(shū)，房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)，(按規(guī)定需公證，應(yīng)提交公證房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū))或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書(shū)，或經(jīng)公證房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書(shū)，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)；(5)已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書(shū)面文件；(6)人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書(shū)、裁定書(shū)、調(diào)解書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū);(7)非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門(mén)同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件;(8)行政劃撥、減免地價(jià)的土地，應(yīng)提交主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件和付清地價(jià)款證明;(9)以招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌方式取得房地產(chǎn)的，應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書(shū)、拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)，付清地價(jià)款證明;(10)屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門(mén)的批復(fù);

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證過(guò)戶多少錢(qián)? 過(guò)戶需要多少錢(qián)才能拿到房產(chǎn)證
  答

  過(guò)戶稅費(fèi)約為房產(chǎn)總價(jià)的8%；個(gè)人所得稅1%（是業(yè)主的唯一住宅房產(chǎn)且房產(chǎn)證滿五年免交）；增值稅5.5%。（房產(chǎn)證滿二年免交）；契稅1.5%；其它小稅費(fèi)數(shù)百元。過(guò)戶方式有繼承過(guò)戶、贈(zèng)與過(guò)戶；繼承過(guò)戶與買(mǎi)賣(mài)和贈(zèng)與相比，稅費(fèi)支出是**低的，因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書(shū)到房管局轉(zhuǎn)名。1、繼承主要費(fèi)用是繼承權(quán)公證；2、贈(zèng)與主要費(fèi)用 個(gè)稅+契稅+公證費(fèi)；3、買(mǎi)賣(mài)主要費(fèi)用 營(yíng)業(yè)稅+個(gè)稅+契稅。一、買(mǎi)房人應(yīng)當(dāng)繳納稅費(fèi):1、契稅:房款的1.5%(房子面積在144平米以上的則需要繳納3%,房屋面積在90平米以下并且是首套房的則可以 繳納1%)。2、印花稅:房款的0.05%推薦閱讀:印花稅怎么算。3、交易費(fèi):3元/平方米。4、測(cè)繪費(fèi):1.36元/平方米。5、權(quán)屬的登記費(fèi)和取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 您好，我想知道新房辦理房產(chǎn)證需要多少錢(qián)？？
  答

  一、辦房產(chǎn)證需要提供的資料 1、商品房：購(gòu)房合同、房屋移交憑證、商品房權(quán)屬證明書(shū)、購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件、身份證及復(fù)印件、平面圖；貸款購(gòu)買(mǎi)的商品房還需期房抵押證明、期房抵押證明換發(fā)他項(xiàng)權(quán)證的專(zhuān)用申請(qǐng)書(shū)及銀行和申請(qǐng)人的簽章；經(jīng)濟(jì)適用房還需《經(jīng)濟(jì)適用房審批表》。 2、二手房：房屋“兩證”、買(mǎi)賣(mài)合同、買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證及復(fù)印件、賣(mài)方房產(chǎn)共有人意見(jiàn)書(shū)、承租戶承諾書(shū)、評(píng)估報(bào)告、平面圖。另外，賣(mài)方房產(chǎn)的共有人要到場(chǎng)、當(dāng)事人不能到場(chǎng)的要有公證委托書(shū)。 3、企業(yè)自管房：除具備二手房的資料外，股份企業(yè)還需董事會(huì)決議書(shū)、國(guó)有企業(yè)必須上級(jí)主管部門(mén)的批文和職代會(huì)的決議。 4、特殊情況：贈(zèng)予、繼承或離婚后房產(chǎn)的辦證情況又各有不同，辦證時(shí)或提供法院判決書(shū)，或民政部門(mén)明確的財(cái)產(chǎn)分割書(shū)，或公證處的財(cái)產(chǎn)公證書(shū)。 二、辦證時(shí)需要交的稅費(fèi) 契稅：商品房房?jī)r(jià)2%，高檔房和別墅4%，二手房1%，買(mǎi)方交。 維修基金：商品房?jī)r(jià)格2%，買(mǎi)方交。 交易費(fèi)：商品房3元/平方米，賣(mài)方交；二手房5元/平方米，雙方各半；房改房每戶60元，買(mǎi)方交。 登記費(fèi)：住宅80元/套，房改房60元/套，買(mǎi)方交。 印花稅：房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之五，雙方各半。 營(yíng)業(yè)稅：賣(mài)方交，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)并居住1年以上普通住宅免征。 土地收益金：住宅按9級(jí)地段來(lái)征收，賣(mài)方交。

  全部2個(gè)回答>