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• 138****5318

  首先，可以向法院起訴，要求繼續(xù)履行合同給付房款。其次，若對(duì)方依然沒(méi)錢給的，可以解除合同，并要求買房騰房。**后，建議當(dāng)?shù)卣衣蓭焻f(xié)助。

  查看全文↓ 2014-04-11 09:58:27
• 154****6389

  按合同約定來(lái)解決,如一方不履行合同的 可以提起公訴。

  查看全文↓ 2014-04-10 18:04:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我賣了一套房，已經(jīng)收取買方定金，但還沒(méi)過(guò)戶，現(xiàn)在我不想賣了怎么辦？
  答

  別人可以起訴你履約。你違法在先。收了定金簽了合同、騰房子走人。出爾反爾隨便撕毀合同。法院會(huì)支持買方的。買房者。只要付尾款。乖乖交房子、反悔是要付出代價(jià)的。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)已經(jīng)過(guò)戶對(duì)方拒絕搬出如何辦？房子已過(guò)戶.但原賣主拒不搬出該怎么辦？
  答

  這種情況下，如何付款，何時(shí)交房在合同中都是有明確約定的，雙方的權(quán)利義務(wù)以合同約定為準(zhǔn)。如果合同本身沒(méi)問(wèn)題，這是買賣雙方的事，不秘起訴中介。按雙方的買賣合同起訴起訴賣方，如果對(duì)方不按時(shí)搬出，除要求搬出外，還可以要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。如無(wú)明確約定違約責(zé)任，可以考慮按當(dāng)?shù)胤孔夂蛯?duì)方實(shí)際居住日期主張。可以找個(gè)律師代理，全面審查相關(guān)資料。

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• 問(wèn) 買房貸不到款怎么辦? 如果買房已經(jīng)付了**，但銀行不批貸款怎么辦？
  答

  房貸貸不到款不算違約。買方在主觀上和客觀上均沒(méi)有違約意思表示和違約的實(shí)際行為，銀行不批貸款是因?yàn)橘I方以外的原因，賣方不能追究買方的違約責(zé)任。《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》規(guī)定：商品房買賣合同約定，買受人以擔(dān)保貸款方式付款。因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)已經(jīng)過(guò)戶對(duì)方拒絕搬出如何辦？房子已過(guò)戶.但原賣主拒不搬出該如何做？
  答

  房子當(dāng)然可以直接過(guò)戶給你下家了，只要你的上下家都愿意，不然你需要多掏很多稅的，比如交易稅，好像是5%。打官司你很難取勝，因?yàn)楝F(xiàn)在夫妻串謀后悔賣房的很多，所以現(xiàn)在買賣房屋協(xié)議都要夫妻雙方共同簽字，防的就是這一手。也不是哪一對(duì)缺德夫妻發(fā)明了這一招，國(guó)人學(xué)習(xí)這個(gè)的速度極快。

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• 問(wèn) 全款房子怎樣轉(zhuǎn)為按揭?如果買房已經(jīng)付了**，但銀行不批貸款怎么辦？
  答

  房產(chǎn)抵押要求:我行接受產(chǎn)權(quán)明晰，變現(xiàn)能力較強(qiáng)的商品住房和商業(yè)用房作為抵押物。【溫馨提示】必須滿足以下條件哦:① 用于抵押的房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)必須位于同一城市，個(gè)人抵押購(gòu)房貸款不接受異地抵押物。② 不接受評(píng)估現(xiàn)值在10萬(wàn)元以下(含)的房產(chǎn)作為抵押物；③ 已辦妥產(chǎn)權(quán)證明產(chǎn)權(quán)清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議等不利變現(xiàn)情況 ；④ 具有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完好，水、電、環(huán)保交通、城建、物業(yè)管理等各項(xiàng)配套設(shè)施和服

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