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• 138****4191

  每個月還一樣多 以后可以考慮提前還款 如果遞減的還法 你首先還的是利息。提前還就沒有任何意義了。。。 其實20年算下來遞減和每月還一樣的相比 少不了多少。在加之人民幣的貶值..就更不值錢了、 我選擇每月還一樣的

  查看全文↓ 2014-04-12 10:37:43
• 138****5762

  轉 /任務王: 對于這個熱點問題,有專家給出的解釋是, 房貸 是銀行撥款給借貸人用來買房的,而房子只是作為抵押物。
  因此,即使房子倒塌了,也不能以此作為理由來停止月供。但可以酌情推遲還款時間。房子沒了,貸款還要還,你認為這樣的規(guī)定合理嗎?

  查看全文↓ 2014-04-12 10:01:01
• 138****6059

  公積金貸款期限在1―5年的利率是3.6％，6－30年的利率是4.05％；商業(yè)性貸款在1－5年的利率是4.77％，6－30年的利率是5.04％。 普通職工65周歲之前，副部級干部75周歲之前都可以申請住房公積金貸款。 在職職工申請住房公積金貸款的兩個條件：第一要求建立公積金在一年以上，第二是要求在申請貸款之前連續(xù)6個月繳存公積金。 貸款額度：以房改房成本價購買公有住房，單筆貸款額度不超過30萬元，同時不超過房價款的90％；購買商品房和經濟適用住房，單筆貸款額度**高不超過30 萬元，同時不超過房價款的80％；購買二手住房申請住房公積金貸款，單筆貸款**高限額不超過30萬元，同時不超過房屋評估價的80％。 住房公積金貸款的還款時間，**長不超過30年。月收入在2000元以下的職工，每月**低還款額應是家庭收入的20％，月收入在2000－5000元的職工，每月的**低還款額應在總收入的25％以上；月收入在5000元以上的職工，每月的還款額應是月收入的30％以上。 住房公積金貸款的利率按照規(guī)定是實行一年一定，在貸款期間如遇到利率調整，如果貸款期限只有一年，則這個利率就不做調整。如果貸款的期間是在一年以上，則從下一年的一月一日執(zhí)行新的利率。 貸款的擔保方式：第一種是售改租承諾。主要是指購買單位出售的公有住房，貸款人在貸款期限不能償還貸款時，由原單位將房屋的產權收回另行安置。如果安置有困難的，改成租住。第二種是房產低押。如果貸款人不能償還貸款時，銀行就要通過法律程序行使它的低押權，將房屋進行處置，處理所得用來償還貸款。第三種擔保方式叫權利質押。它是以在建設銀行的定期存單和建設銀行承銷的國債作為質押，如果在貸款期間個人不能還款了，銀行就把存單或國債兌現(xiàn)來還貸款。 貸款的還款方式，目前有兩種。如果您的貸款期限是在一年以內，就實行一次性的還本付息。如果您的貸款期限是在一年以上的，就實行等額本息還款法。即是您每月還款的本息都是相等的。 公積金貸款vs商業(yè)貸款 房子一直是工薪階層們心中永遠的痛。歸根結底是囊中羞澀。不過聽說公積金可以用來貸款買房，有朋友就問我關于公積金貸款的事，實際上我也想用公積金貸款，于是我就此事咨詢了相關部門和一些曾經用公積金貸過款買房的人。總算搞清楚了公積金貸款與商業(yè)貸款有什么不同。 住房公積金管理機構制定的《個人住房擔保委托貸款辦法》和中國人民銀行等金融機構頒布實施的《個人?

  查看全文↓ 2014-04-12 09:45:59
• 131****0250

  這肯定是銀行的過錯,銀行是在威脅你,你可以找個懂這行的人去銀行大吵一下,實在不行可以找專業(yè)的律師解決

  查看全文↓ 2014-04-12 09:42:29
• 156****7774

  貸款是用于購房子么？貸款是否還了，是否是夫妻共同償還呢？

  查看全文↓ 2014-04-11 10:00:09
• 144****8444

  不可以，如果一次性還款那就可以。

  查看全文↓ 2014-04-10 12:40:02

相關問題

• 問 關于房子共同還款人問題。
  答

  還貸款這個是可以選擇的,也可以一個人,也可以共同的。既然選擇了共同還貸,那么你是共同所有人。也就是說你也擁有房子的產權。但房產證上的主權人是你男友,到賣房子或者分手的時候,房子還是歸你們倆共同所有,你不簽字他也沒辦法的。但建議,你們之前一定要去公證下,**款的債權證明。再多說一句,辦理貸款都會有公證的,但那個只是對你貸款進行公證。

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• 問 關于共同還款人的問題
  答

  你倆是共同還款人，你們的責任是一樣的，若你們都不愿意還款，銀行會聯(lián)系你們兩邊的，若長時間聯(lián)系不到，銀行會讓法院查封房子，拍賣掉的！如果你們兩個實在是換不起貸款，可以將房子賣掉，這樣就沒有壓力了！

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• 問 關于房貸提前還款的問題?
  答

  你好：1.你只可以提前還貸，但是不能申請縮短貸款年限。2.你如果手頭有部分寬裕的資金，你是可以提前換掉一部分的，只要你向貸款銀行提出申請就行了，提前換掉部分是從你的貸款總額上直接扣除的，這樣你以后的每月還款就會自動減少了。比如說：你原先貸款額是137000，現(xiàn)在你手里有部分閑散資金50000，那么你就向銀行提出申請?zhí)崆斑€掉50000元，這樣你的貸款總額就變成了87000元，以后的按揭就是在此基礎上進行還貸，當然還要去掉你先前還款部分。3.按規(guī)定你只要還滿半年按揭以后就可以提前還貸的，有些銀行是一年，只要你滿足這個條件就蠻有違約金了，如果你沒達到規(guī)定的提前還貸期限，那時要有違約金的，但是不多，**多1000左右。4.除了提前還貸，沒有什么更劃算的還款方式了。

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• 問 關于房子按揭問題?
  答

  如果沒有限購的情況下2套還可以貸

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• 問 關于房子漲價問題
  答

  大城市普遍降價,不過位置好的還會漲.中小城市目前基本還處于小幅的上漲狀態(tài).是否買房,我認為關鍵是看自己是否現(xiàn)在的能力和需要的程度,投資就沒必要了.

  全部2個回答>