已有5個(gè)回答

• 158****6707

  是的，還有大面積的房子

  查看全文↓ 2014-04-12 20:37:44
• 155****3617

  假的
  目前的只有按前期上海重慶試點(diǎn)的方式來(lái)推測(cè)，
  指對(duì)住房持有征收的稅款，主要是打擊人們持有多套房產(chǎn)，對(duì)房產(chǎn)的投機(jī)行為。降低房?jī)r(jià)。
  稅收對(duì)房?jī)r(jià)的影響非常有限，首先，目前所說(shuō)的房產(chǎn)稅，是指對(duì)住房持有人征收的稅收，按前期試行情況來(lái)看，上海的政策：上海房產(chǎn)稅的征收對(duì)象為新購(gòu)住宅，稅率為0.6%%，房產(chǎn)稅暫按應(yīng)稅住房市場(chǎng)交易價(jià)格的70%%計(jì)算繳納。
  征收對(duì)象是指本暫行辦法施行之日起本市居民家庭在本市新購(gòu)且屬于該居民家庭第二套及以上的住房（包括新購(gòu)的二手存量住房和新建商品住房，下同）和非本市居民家庭在本市新購(gòu)的住房
  從目前兩個(gè)試點(diǎn)結(jié)果看效果一般。
  目前實(shí)施的難度在于，1.稅務(wù)機(jī)關(guān)征管手段弱，管理難度大，現(xiàn)在立法的關(guān)鍵問(wèn)題，如果全民征收，那么這些房產(chǎn)主怎么來(lái)登記管理，外出流動(dòng)人口的房產(chǎn)怎么管理，這些是難點(diǎn)，立法容易，如，管理跟不上，或者立法后沒(méi)有可操作性，那么不能達(dá)到立法目的。2，財(cái)產(chǎn)公開(kāi)的制度目前推進(jìn)緩慢
  那么究竟房?jī)r(jià)的走勢(shì)如何，我不回答，看看李超人，**近大賣資產(chǎn)就知道了。
  房?jī)r(jià)又為何一直在瘋長(zhǎng)，我的理解是如下，
  1，國(guó)家貨幣超發(fā)，2.國(guó)內(nèi)百姓沒(méi)有投資渠道
  3，城市化進(jìn)程加快
  4，地方政府對(duì)土地財(cái)政的依賴等，
  我想補(bǔ)充一下，為什么房產(chǎn)稅對(duì)抑制投機(jī)作用不大，目前開(kāi)征房產(chǎn)稅，其實(shí)政策導(dǎo)向大于實(shí)際效果。從國(guó)外的做法來(lái)看，一般對(duì)財(cái)產(chǎn)課稅1%以下，而現(xiàn)在對(duì)房產(chǎn)的投資收益，包含出租收益都遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于1%，所以不會(huì)有很好的效果，但是如果全民的首套房沒(méi)有免稅面積直接納稅，目前每個(gè)家庭的納稅**低應(yīng)該在2000以上，顯然這些對(duì)于整個(gè)社會(huì)穩(wěn)定和征收都會(huì)帶來(lái)很多問(wèn)題，所以對(duì)于一般家庭應(yīng)該有稅收優(yōu)惠。

  查看全文↓ 2014-04-11 12:11:33
• 143****2268

  這個(gè)又叫持有房產(chǎn)稅，針對(duì)個(gè)人持有期間收取的稅費(fèi)，還有可能會(huì)針對(duì)140平米以上的非普通住宅收取。

  查看全文↓ 2014-04-11 10:15:11
• 153****8500

  還沒(méi)正式執(zhí)行，部分地區(qū)在試點(diǎn)，標(biāo)準(zhǔn)不明確一般指多套住房用戶和出租房屋用戶

  查看全文↓ 2014-04-10 17:05:33
• 149****6635

  這個(gè)又叫持有房產(chǎn)稅,針對(duì)個(gè)人持有期間收取的稅費(fèi),還有可能會(huì)針對(duì)140平米以上的非普通住宅收取。

  查看全文↓ 2014-04-10 12:08:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 上海征收房產(chǎn)稅主要針對(duì)那些人群？
  答

  相對(duì)而言，在年前同一地點(diǎn)的房?jī)r(jià)有可能會(huì)比年后的房?jī)r(jià)是要便宜的，很多人年前都要回家，很多房子空置出來(lái)，但是，也有很多人是這樣想的，即使我現(xiàn)在回家，年過(guò)完后還要來(lái)上海，把房子退掉，年后還要找，沒(méi)必要的，所以只能說(shuō)是相對(duì)而言！希望采納

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 住房補(bǔ)貼針對(duì)什么樣的人群？
  答

  住房補(bǔ)貼是國(guó)家為職工解決住房問(wèn)題而給予的補(bǔ)貼資助，即將單位原有用于建房、購(gòu)房的資金轉(zhuǎn)化為住房補(bǔ)貼，分次（如按月）或一次性地發(fā)給職工，再由職工到住房市場(chǎng)上通過(guò)購(gòu)買或租賃等方式解決自己的住房問(wèn)題。住房補(bǔ)貼發(fā)放的原則是：堅(jiān)持效率優(yōu)先，兼顧公平的原則，由各地政府根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房平均價(jià)格、平均工資，以及職工應(yīng)享有的住房面積等因素具體確定

• 問(wèn) 多套住房，今年會(huì)收房產(chǎn)稅嗎？
  答

  今年不會(huì)，原因分析下 1·如今世界陷入貨幣戰(zhàn)爭(zhēng)，國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)均不景氣，若是這時(shí)盲目加入房產(chǎn)稅無(wú)疑給國(guó)名經(jīng)濟(jì)造成打擊，因此房產(chǎn)稅很可能將比原計(jì)劃推施。 2·國(guó)內(nèi)一些較大政策在實(shí)施之前，通常都會(huì)有輿論大討論作為鋪路。而目前輿論上，特別官媒并沒(méi)有類似的話題拋出，更沒(méi)有一干學(xué)者就如何實(shí)施房產(chǎn)稅，實(shí)施怎樣的房產(chǎn)稅，存量房產(chǎn)稅如何收取等問(wèn)題進(jìn)行討論和表態(tài)。這也足以表明房產(chǎn)稅政策討論都尚未完。 3·征收標(biāo)準(zhǔn)也難以界定，中國(guó)地域廣闊，地區(qū)之間經(jīng)濟(jì)和居住文化差異巨大，不論是按人均面積征收，還是按套數(shù)征收，抑或按價(jià)值征收，都會(huì)導(dǎo)致不公平，引發(fā)輿論不滿。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 北京現(xiàn)在有房產(chǎn)稅嗎？主要是針對(duì)哪個(gè)人群出臺(tái)的房產(chǎn)稅?
  答

  之前買的對(duì)現(xiàn)在沒(méi)影響，現(xiàn)在買，超過(guò)60平米就要叫房產(chǎn)稅了

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 目前的房產(chǎn)稅對(duì)手里持有多套住房的影響大嗎？
  答

  對(duì)之前的房產(chǎn)稅是不增收的，也就是對(duì)新購(gòu)置房產(chǎn)進(jìn)行征收，也就是說(shuō)無(wú)論你以前有多少房產(chǎn)，我既往不咎，很明顯這是為了保護(hù)既得利益者的利益，這就能夠減少擁有多套房產(chǎn)者的抗議。但如果你新購(gòu)房產(chǎn)，不管是新購(gòu)一手房還是二手房，只要是新購(gòu)就會(huì)依照房產(chǎn)稅細(xì)則標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行征收。

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