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• 148****2536

  現(xiàn)在還沒有準(zhǔn)確的拆遷公告。不過我看見六場的樓前都立起了拆遷時用的綠布、、、、、具體什么情況我也不清楚了。你可以去旁邊的八場問一問。

  查看全文↓ 2014-04-13 09:53:57
• 157****5991

  這套房子一般市場成交價(jià)100萬左右，如果是到手價(jià)的話要看您的房子滿五年沒有，沒有的話要扣除營業(yè)稅和個稅的

  查看全文↓ 2014-04-11 22:01:22
• 133****7831

  一、營業(yè)稅(5.5%）
  1.普通住宅滿五年免交/房改房免交；不滿五年交全額的5.5%
  2.非普通住宅不滿五年交全額的5.5%/滿五年交差額的5.5%。
  二、個人所得稅（1%）普通住宅滿五年免交/房改房免交,其名下有兩套或兩套以上住房必須交1%或差額的20%(商鋪加征2％的土地增值稅)
  三、契稅開有戶口所在地?zé)o房證明的且面積小于90㎡以下1%、大于90㎡小于144㎡2%、大于144㎡或非普通住宅4%沒有無房證明的無論多大需交4%
  四、交易服務(wù)費(fèi)商品房6元/㎡、房改房3元/㎡、非成套住宅8‰
  五、評估費(fèi)若出交易報(bào)告（5‰）
  六、土地出讓金（商品房免交）面積/總樓層分級地段價(jià)格
  七、維修基金多層35元/㎡、高層65元/㎡、45元/㎡（房改房首次買賣免交）
  八、工本費(fèi)：80元（其中登記費(fèi)60元、配圖費(fèi)20元）（商鋪420元）Ⅱ、貸款費(fèi)用明細(xì)
  一、評估費(fèi)評估價(jià)的5‰
  二、按揭服務(wù)費(fèi)貸款額的1%
  三、抵押登記費(fèi)貸款額的0.8‰60元
  四、印花稅貸款額的0.1‰
  五、正信擔(dān)保費(fèi)貸款額的3‰
  六、代辦費(fèi)400元/單

  查看全文↓ 2014-04-11 21:06:48
• 137****5831

  去券商那里開戶就可以了

  查看全文↓ 2014-04-11 17:18:14
• 136****6464

  您好，不知道您的成交金額多少，沒法算。下面有公式，自己算吧，不好意思！
  1、營業(yè)稅：賣方按照成交金額的5.45%繳納，在申請或戶之前憑交易中心二樓窗口開具的繳稅通知單到公司所屬稅務(wù)所繳納，稅務(wù)局會出具納稅憑證;
  2、印花稅：買賣雙方各按照成交價(jià)的萬分之五各自繳納;
  3、土地增值稅：土地增值金額的30%--60%繳納，具體按照評估廠房的成本價(jià)和成交價(jià)之間的差額部分作為計(jì)稅數(shù)額，稅務(wù)局在評估報(bào)告出具后核稅前會派員到公司核實(shí)、查閱相關(guān)原始建房發(fā)票、固定資產(chǎn)記帳等情況;
  4、契稅：由買方按照成交價(jià)的3%繳納，一般在交易中心的契稅窗口繳納，如果買方公司不在本地，可采用交付現(xiàn)金、打入個人銀行卡現(xiàn)場通過設(shè)在交易中心的銀行窗口轉(zhuǎn)交、公司打本票由代理人現(xiàn)場交付等方式支付;
  5、交易手續(xù)費(fèi)：成交價(jià)的0.5%，由買方支付;
  6、登記費(fèi)：每套三百元，由買方支付;
  7、評估費(fèi)，各自承擔(dān)一半，由具有A級資質(zhì)的房產(chǎn)評估公司評估，**好是本地的有資質(zhì)的評估公司，簽署購房意向書后立即確定并評估。

  查看全文↓ 2014-04-10 12:00:08

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