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  按相關(guān)法規(guī)，是按辦理備案當(dāng)天算起，已交了就是已交了，是不能退！你可以去當(dāng)?shù)氐姆课莨芾碇行淖稍円幌拢?/span>

  查看全文↓ 2014-04-11 10:27:22
• 153****8958

  你不能享受首次購房的優(yōu)惠，應(yīng)按法定稅率繳納契稅。
  財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局及住房和程序建設(shè)部29日下發(fā)通知，就調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、個(gè)人所得稅有關(guān)優(yōu)惠政策進(jìn)行明確，并自2010年10月1日起執(zhí)行。
  
  關(guān)于契稅政策，通知明確，對(duì)個(gè)人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅。對(duì)個(gè)人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。
  
  征收機(jī)關(guān)應(yīng)查詢納稅人契稅納稅記錄；無記錄或有記錄但有疑義的，根據(jù)納稅人的申請(qǐng)或授權(quán)，由房地產(chǎn)主管部門通過房屋登記信息系統(tǒng)查詢納稅人家庭住房登記記錄，并出具書面查詢結(jié)果。如因當(dāng)?shù)貢翰痪邆洳樵儣l件而不能提供家庭住房登記查詢結(jié)果的，納稅人應(yīng)向征收機(jī)關(guān)提交家庭住房實(shí)有套數(shù)書面誠(chéng)信保證。誠(chéng)信保證不實(shí)的，屬于虛假納稅申報(bào)，按照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》的有關(guān)規(guī)定處理。
  
  個(gè)人購買的普通住房，凡不符合上述規(guī)定的，不得享受上述優(yōu)惠政策。
  
  關(guān)于個(gè)人所得稅政策，通知明確，對(duì)出售自有住房并在1年內(nèi)重新購房的納稅人不再減免個(gè)人所得稅。
  
  該通知自2010年10月1日起執(zhí)行?！敦?cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)市場(chǎng)若干稅收政策的通知》（財(cái)稅字[1999]210號(hào)）第一條有關(guān)契稅的規(guī)定、《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》（財(cái)稅〔2008〕137號(hào)）第一條、《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局 建設(shè)部關(guān)于個(gè)人出售住房所得征收個(gè)人所得稅有關(guān)問題的通知》（財(cái)稅字[1999]278號(hào)）第三條同時(shí)廢止。

  查看全文↓ 2014-04-10 11:06:33

相關(guān)問題

• 問 購房契稅調(diào)整二手房是否能享受退稅？
  答

  您好，關(guān)于這個(gè)問題，您可以去北京二手房網(wǎng)查詢，地址是：，希望對(duì)您有所幫助。

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• 問 購房契稅調(diào)整二手房是否能享受退稅？有沒有人了解？
  答

  賣公房前后一年買商品房是可以辦理退稅手續(xù)的，只能退契稅，先繳后退。具體退多少跟成交價(jià)有關(guān)，一般是成交價(jià)的1%或3%。

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• 問 退稅政策、契稅的優(yōu)惠政策
  答

  對(duì)已繳納契稅的購房單位和個(gè)人，在未辦理房屋權(quán)屬變更登記前退房的，退還已納契稅；在辦理房屋權(quán)屬變更登記后退房的，不予退還已納契稅。財(cái)稅【2011】32號(hào)

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• 問 首套購二手房能不能享受國(guó)家退稅政策。
  答

  按相關(guān)法規(guī)，是按辦理備案當(dāng)天算起，已交了就是已交了，是不能退！你可以去當(dāng)?shù)氐姆课莨芾碇行淖稍円幌拢?/p> 全部5個(gè)回答>

• 問 買房退稅政策中，如果要賣的房子滿五唯一，還給退稅嗎
  答

  不滿五年需要交納5.65%的營(yíng)業(yè)稅還有1%到3%的契稅

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