已有6個(gè)回答

• 134****7800

  房產(chǎn)證需要交納4%的契稅，即成交價(jià)的4%，另外還有工本費(fèi)什么的。

  查看全文↓ 2014-04-12 10:26:20
• 146****6925

  總房?jī)r(jià)的2%契稅 2%公共維修基金
  其他費(fèi)用不超過(guò)200元

  查看全文↓ 2014-04-12 10:16:08
• 141****4005

  這個(gè)問(wèn)題雖不復(fù)雜但卻麻煩.
  首先甲方要憑自建許可證和身份證等證件,到房管局辦理屬于甲方的房產(chǎn)證.然后再以買賣或贈(zèng)于的方式過(guò)戶給你.包括兩筆契稅(房?jī)r(jià)的1.5%)和印花稅(0.05%).甲方還要繳納5.5%的營(yíng)業(yè)稅.
  其次是土地證過(guò)戶,也要通過(guò)轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)于方式處理,到國(guó)土資源局辦理
  如是新建的房屋，應(yīng)當(dāng)自竣工驗(yàn)收結(jié)束之日起90日內(nèi)，由當(dāng)事人申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記，并提交下列登記文件：（一）立項(xiàng)批準(zhǔn)文件；（二）國(guó)有土地使用證；（三）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（四）竣工驗(yàn)收證明材料；（五）公安部門出具的房屋門牌證明；（六）有資質(zhì)的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測(cè)繪成果；（七）其他有關(guān)證件、證明。個(gè)人建造房屋申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，免交前款第（一）、（四）項(xiàng)文件。
  
  如是私房贈(zèng)與分割：持申請(qǐng)表、房屋所有權(quán)證、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、贈(zèng)與公證書、分割公證書、房地產(chǎn)分割有關(guān)協(xié)議、雙方身份證復(fù)印件去辦理。流動(dòng)人口需持婚育證明復(fù)印件，當(dāng)場(chǎng)查驗(yàn)土地證。
  
  如是抵債房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：持申請(qǐng)表、房產(chǎn)證、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、抵債轉(zhuǎn)讓協(xié)議、裁定書（判決書）、協(xié)助執(zhí)行通知書、法人資格證明、法定代表人身份證復(fù)印件、法人授權(quán)委托書及代理人身份證復(fù)印件去辦理，查驗(yàn)土地證。其交易費(fèi)用與契稅，視同買賣。
  
  如是繼承：持申請(qǐng)表、房產(chǎn)證、繼承公證書、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、繼承人身份證復(fù)印件去辦理，當(dāng)場(chǎng)查驗(yàn)土地證。
  
  如是離婚轉(zhuǎn)讓：持申請(qǐng)表、房產(chǎn)證、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（法律文書未反映房地產(chǎn)價(jià)值的）、離婚證或協(xié)議離婚書、財(cái)產(chǎn)判決書、財(cái)產(chǎn)公證書、協(xié)助執(zhí)行通知書、離婚雙方身份證復(fù)印件去辦理。當(dāng)場(chǎng)查驗(yàn)土地證。屬原夫妻之間互相轉(zhuǎn)讓的，暫不收契稅。如果是要賣給他人，夫妻分房款的，則按二手房交易收取契稅。

  查看全文↓ 2014-04-11 21:55:30
• 135****4985

  全國(guó)都是一樣的,都是正常的過(guò)戶費(fèi)用

  查看全文↓ 2014-04-11 10:45:42
• 141****0331

  如果是新房 交契稅 維修基金 辦完有登記費(fèi)幾十塊錢。二手房要 交契稅 個(gè)人所得稅 登記費(fèi)。

  查看全文↓ 2014-04-11 10:41:59
• 156****2974

  交易手續(xù)費(fèi):建筑面積*6元;設(shè)備維修基金:多層50元/平米; 高層90元/平米; 契稅:143平米以下住宅 評(píng)估價(jià)*3%;(第一次購(gòu)房面積低于90平米按評(píng)估價(jià)1%收取,90平米-143平米之間按評(píng)估價(jià)1.5%收取) 143平米以上住宅 評(píng)估價(jià)*4%; 土地出讓金:房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)*1%; 測(cè)繪費(fèi):20元/套;產(chǎn)權(quán)登記工本費(fèi):80元; 登記印花稅:5元;(若貸款,另加他項(xiàng)權(quán)登記印花稅:5元) 居間中保費(fèi):500元:(雙方各付) 代理服務(wù)費(fèi):成交價(jià)*2.5%; 公證費(fèi):每筆400元; 貸款服務(wù)費(fèi):貸款額*5% 1000元; 評(píng)估費(fèi):評(píng)估額*0.5%(10萬(wàn)及10萬(wàn)以下為500元/宗); 抵押登記費(fèi):貸款額*0.2%; 個(gè)人所得稅:五年以內(nèi)無(wú)原購(gòu)房**的住宅評(píng)估價(jià)*1%,有原購(gòu)房**的(評(píng)估價(jià)-原購(gòu)房**價(jià)格)*20%; 五年以上且是中國(guó)境內(nèi)唯一住房的可申請(qǐng)免稅; 營(yíng)業(yè)稅:五年以上143平米以下住宅可申請(qǐng)免稅; 五年以內(nèi)143平米以下住宅 評(píng)估價(jià)*5.575%;有原購(gòu)房**的(評(píng)估價(jià)-原購(gòu)房**價(jià)格)*5.575%; 五年以上143平米以上住宅(評(píng)估價(jià)-原購(gòu)房**價(jià)格)*5.575%;無(wú)原購(gòu)房**的:評(píng)估價(jià)*5.575%; 五年以上143平米以上住宅 評(píng)估價(jià)*5.575%。

  查看全文↓ 2014-04-11 10:30:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 舊房簡(jiǎn)單裝修需要花費(fèi)多少？
  答

  新房裝修（全包）也需要裝修標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)檠b修房?jī)r(jià)是可多可少。簡(jiǎn)易裝修：按550-600元/平方投入裝修。所以100平簡(jiǎn)裝的費(fèi)用大概是：5.5 - 6萬(wàn)

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 老房子翻修需要花費(fèi)多少錢？
  答

  舊房翻新也不是那么的難。首先就是先把家里的電路、水路從新走一遍，因?yàn)槔戏孔舆@些線路、水管老化，在日常使用中容易出現(xiàn)問(wèn)題的。其次就是將整個(gè)屋子墻面重新刷新一遍。再根據(jù)自己的生活需要進(jìn)行墻面的改造及添加，特別是廚房衛(wèi)生間的改造是**為重要的。其它房間的話，可以通過(guò)軟裝的方式進(jìn)行布置。將老舊的舊家具及門窗換一下就可以了。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 字畫裱框需要花費(fèi)多少錢？
  答

  這個(gè)是根據(jù)你的畫的尺寸和畫框的材料來(lái)決定的，小的框一般50-80元，大的框一般在120-200左右。建議去店里了解具體價(jià)格比較好。如果是裝裱古舊字畫,需經(jīng)過(guò)沖洗去污、揭舊補(bǔ)綴、修磨殘口、礬掙全色、刺制裱綾、鑲嵌綾絹、轉(zhuǎn)邊扶背、砑光上桿等多道工序。價(jià)格上面就更加要高一些了。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 沈陽(yáng)房產(chǎn)證更名要花費(fèi)多少錢 沈陽(yáng)房產(chǎn)證如何更名
  答

  房產(chǎn)證更名：稅率為3%，按正常交易成交價(jià)格計(jì)征;個(gè)人購(gòu)買的自用普通住宅(建筑面積144平方米以下、容積率1.2以上、交易價(jià)格4290元/平方米) 契稅稅率減半，按 1.5%征收;拆遷居民因拆遷重新購(gòu)置二手房的對(duì)相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅，成交價(jià)格超過(guò)拆遷補(bǔ)償款的，對(duì)超過(guò)部分征收契稅。買方承擔(dān)。 一、應(yīng)交納的稅費(fèi) 1、合同印花稅：按成交 房?jī)r(jià)總額的萬(wàn)分之五購(gòu)買印花； 2、契稅：按成交房?jī)r(jià)的2%交納； 二、手續(xù)費(fèi)及其它費(fèi)用 1、交易手續(xù)費(fèi)：根據(jù)房屋面積計(jì)算，每平方米3元 2、房屋所有權(quán)登記費(fèi)：80元 3、工本費(fèi) 10元 三、 維修基金 1、多層按房?jī)r(jià)1%交納 2、高層按房?jī)r(jià)2%交納 無(wú)論贈(zèng)與還是二手房辦理 房產(chǎn)證更名都需要以上手續(xù)。

• 問(wèn) ??**新款房子裝修要花費(fèi)多少啊？
  答

  新房子裝修一般要多少錢；新房裝修（全包）也要裝修標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)檠b修房?jī)r(jià)是可多可少。。。如果要高擋點(diǎn)精裝修，需要 1500-1600/平方進(jìn)行裝修。如果是大眾化裝修，需要用 1000-1100元/平方左右，屬一般精裝修。如果想一般化裝修，可以投入 700-800元/平方左右，屬普通裝修了。如果按400-500元/平方投入裝修，就是屬簡(jiǎn)單簡(jiǎn)易裝修了。所以新房裝修也看投入多少錢，投資多點(diǎn)就裝修好點(diǎn)，投資少點(diǎn)就一般裝修，再少點(diǎn)就是簡(jiǎn)單點(diǎn)裝修了。

  全部4個(gè)回答>