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• 141****9226

  總價(jià)減去評(píng)估價(jià)加上評(píng)估價(jià)的40%就是**，月供就是貸款額除與月數(shù)加上貸款額的平均月數(shù)再乘以年息

  查看全文↓ 2014-04-12 21:34:54
• 137****4408

  這個(gè)根據(jù)您購(gòu)買(mǎi)的房子大小是有關(guān)系的！但是一般購(gòu)房首都均為30%！但是要看開(kāi)發(fā)商，和您本人在銀行的信貸記錄！如果您在某行有過(guò)非常正常的信貸記錄〔車(chē)貸、信用卡〕，銀行會(huì)定制您為優(yōu)質(zhì)客戶(hù)！再加上您購(gòu)買(mǎi)的房子是小平米房子〔國(guó)家規(guī)定為96平米以下為小戶(hù)型〕您也**20%向銀行提出貸款申請(qǐng)！恰相反，如果您不能被認(rèn)定為優(yōu)質(zhì)客戶(hù)的話(huà)〔沒(méi)有不良記錄，但是被催交過(guò)貸款〕，并且您購(gòu)買(mǎi)的是非普通住房〔國(guó)家規(guī)定為143平米以上的大戶(hù)型〕，則您的**將有可能被加至40%！
  給開(kāi)發(fā)商交時(shí)，能少交則少交！

  查看全文↓ 2014-04-12 10:54:22
• 149****8698

  首次購(gòu)房**3成，利率可打折，二次購(gòu)房**6成，利率上浮1.1倍

  查看全文↓ 2014-04-11 12:11:51
• 132****7444

  ****少就是3成

  查看全文↓ 2014-04-11 10:33:51
• 154****3556

  二手房****低百分之三十

  查看全文↓ 2014-04-09 22:10:27

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房一套85平方米，過(guò)戶(hù)稅費(fèi)共多少?
  答

  85.29平米的二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)，依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下：一、契稅：（一般由買(mǎi)方繳納，雙方另有約定除外)1、買(mǎi)方首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；2、買(mǎi)方不是首次購(gòu)房按照3%繳納；二、營(yíng)業(yè)稅：（一般由賣(mài)方繳納，雙方另有約定除外）1、房產(chǎn)證滿(mǎn)2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營(yíng)業(yè)稅；2、房產(chǎn)證不滿(mǎn)2年，按照5.55%繳納營(yíng)業(yè)稅；三、個(gè)人所得稅：（一般由賣(mài)方繳納，雙方另有約定除外）1、房產(chǎn)證滿(mǎn)五年，并且是賣(mài)方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅；2、賣(mài)方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿(mǎn)5年，按照1%繳納；四、其他費(fèi)用相對(duì)較少：交易費(fèi)：6元/平方*房屋平方數(shù) （交易雙方各承擔(dān)50%）；工本費(fèi)： 一個(gè)證件80元；共有權(quán)證20元/個(gè)（買(mǎi)方承擔(dān)）；評(píng)估費(fèi)：評(píng)估總額的千分之五（銀行貸款需要買(mǎi)方繳納）；抵押工本費(fèi)：100元（銀行貸款需要買(mǎi)方繳納）；購(gòu)房證明：20元一份，一般需開(kāi)3份（買(mǎi)方承擔(dān)）；公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn): 300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業(yè)務(wù)收費(fèi)）

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• 問(wèn) 二手房一套85平方米，過(guò)戶(hù)稅費(fèi)共多少?
  答

  說(shuō)的不詳細(xì)，需根據(jù)房屋是否滿(mǎn)五年？賣(mài)方是否唯一住房？買(mǎi)方是否首次購(gòu)房？評(píng)估價(jià)、面積等情況，繳納如下：1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買(mǎi)方；2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買(mǎi)方；　　3、契稅評(píng)估額初次1%、非首次3%，買(mǎi)方繳納;4、所得稅按全額的1%，由賣(mài)方承擔(dān)，滿(mǎn)五年唯一住房減免；　5、交易費(fèi)6/平方,雙方;　　6、工本費(fèi)80元,買(mǎi)方(工本印花稅5元)買(mǎi)方；　　7、營(yíng)業(yè)稅5.6%賣(mài)方繳納，普通住房滿(mǎn)五年可減免。8、土地收益金1%（已繳納土地出讓金的話(huà)減免）。

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• 問(wèn) 南京浦口二手房45平方米過(guò)戶(hù)的費(fèi)用是多少
  答

  你好,你可以根據(jù)這個(gè)來(lái)算: 二手房交易稅費(fèi)明細(xì)表查檔費(fèi):50元/戶(hù)契稅:成交額×1—3%￥ 若買(mǎi)方是首次購(gòu)房(包含夫妻雙方) 購(gòu)房面積小于90㎡ 契稅= 成交額×1% 購(gòu)房面積是在90㎡至144㎡之間 契稅= 成交額×1.5% 購(gòu)房面積是在144㎡以上(包括144㎡) 契稅= 成交額×3%營(yíng)業(yè)稅:成交總額×5.65%$購(gòu)買(mǎi)時(shí)間已滿(mǎn)5年的普通住在免征營(yíng)業(yè)稅$購(gòu)買(mǎi)時(shí)間未滿(mǎn)5年的住宅全額征收營(yíng)業(yè)稅 $購(gòu)買(mǎi)時(shí)間以房屋產(chǎn)權(quán)證日期或契稅票日期為準(zhǔn)個(gè)人所得稅: A:查驗(yàn)征收:成交額 × 20% B:核定征收:成交額 × 1%《購(gòu)買(mǎi)時(shí)間已滿(mǎn)5年,且是賣(mài)方在成都唯一的一套住房的可減免;若是賣(mài)方離婚所得財(cái)產(chǎn),則按所得部分的20%征收個(gè)人所得稅(若賣(mài)方夫妻兩人到場(chǎng)或在出售前已辦理了離婚更名,則可免此所得稅)》$印花稅:成交額 × 0.05% 5元 (注:09年內(nèi)交易印花稅全免)$維修資金:多層住宅為14.4元/㎡,電梯為18元/㎡$交易手續(xù)費(fèi):房屋建筑面積 × 6元/㎡

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• 問(wèn) ??二手房裝修需要多少錢(qián)一平方米
  答

  二手房裝修預(yù)算報(bào)價(jià)如下：簡(jiǎn)裝：4.8萬(wàn)精裝：8萬(wàn)豪裝：16萬(wàn)以上費(fèi)用不包含主材費(fèi)用。現(xiàn)在比較流行的裝修風(fēng)格有：現(xiàn)代簡(jiǎn)約、新中式、歐式、地中海等。

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• 問(wèn) 90平方米契稅是多少?
  答

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房實(shí)行差別化稅率。契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：1.當(dāng)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶(hù)型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2.戶(hù)型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;3.所購(gòu)住宅戶(hù)型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；4.購(gòu)買(mǎi)非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

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