每個(gè)樓層各有優(yōu)缺點(diǎn),可以根據(jù)自身的要求對(duì)比進(jìn)行選擇。買房選樓層需要考慮的各大因素:光線:從光線的角度考慮,樓層自然不適宜太低,低層樓房的陽光會(huì)被周圍的建筑物遮擋。但樓層過高,角度不對(duì),也會(huì)影響陽光的照射。視野:這一條不必多說,肯定樓層越高視野越好。但是頂層樓房太陽直射樓頂,夏天會(huì)很熱,多層會(huì)相對(duì)好些。噪聲:城市的噪音源很多,噪音會(huì)影響人體的健康,讓人吃不香、睡不著、學(xué)習(xí)效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層樓房周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體,就會(huì)好一些。而聲音就會(huì)向上傳,高層樓房也不能幸免。一般來說,20層以上的樓房噪音影響較小?;覊m:一般認(rèn)為8-10層是揚(yáng)灰層,灰塵都會(huì)懸浮在這個(gè)高度,不上不下。其實(shí)揚(yáng)灰層不能一概而論。層高:從建筑形態(tài)上來看,多層一般是指六七層高的樓,高層是指七層以上的樓房。相對(duì)高層而言,多層有采光好、通風(fēng)好、居住成本低等優(yōu)點(diǎn);而高層則隨著土地資源的日趨緊張,生活舒適度要求的提高而進(jìn)入人們的生活;近年來它被越來越多的年輕人所喜愛,并逐漸成為一種居住趨勢(shì)。高層與多層的特點(diǎn),從建筑質(zhì)量、使用面積、視野、物管、構(gòu)造格局等方面來進(jìn)行對(duì)比,我們大約可以這樣匯總:建筑質(zhì)量:一般情況下,高層的建造標(biāo)準(zhǔn)、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混結(jié)構(gòu),而高層住宅由于是鋼筋混凝現(xiàn)澆,地基深而結(jié)實(shí),墻體厚實(shí),不滲水,抗震性能好于多層,整幢大樓不會(huì)下沉變形;而且折舊年限長(zhǎng)。視野:高層視野較開闊,空氣質(zhì)量較好,噪音?。蛔匀伙L(fēng)大,采光好,日照時(shí)間長(zhǎng)。
全部3個(gè)回答>想買18層住房13、14樓層好嗎
153****9323 | 2014-04-09 21:12:43
已有8個(gè)回答
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134****7766
高層比較適合人居住、吉利的樓層是: 5、6、7、13、15、16、17、19;1%7E4層太低,采光不太好,相對(duì)衛(wèi)生不好維持;9%7E11層是揚(yáng)灰層,空氣質(zhì)量不太好;20層以上的噪音、電磁輻射太大,晃動(dòng)、風(fēng)大,不利于小孩和老人居住;還有頂層不太好,這個(gè)大家都知道。本人推薦樓層:13層對(duì)人品正的人來說是大吉;其次是15層,適合經(jīng)商的傳統(tǒng)家庭居住,穩(wěn)當(dāng);再次是17層,含上升發(fā)達(dá)的寓意;本人不推薦20層以上的房子;不利于老人小孩。
查看全文↓ 2014-04-12 10:23:09 -
146****6890
/zyz/生命中**美好的流程應(yīng)不僅僅是用來摧殘。 人生所無法挽留的燦爛也不應(yīng)唯獨(dú)過往
查看全文↓ 2014-04-11 17:28:51 -
152****4036
18層是可以的,相信你一定買的是“塔樓”,一般的塔樓都具有多部電梯,3—6部,根據(jù)每層的戶數(shù)而定。而且,大部分社區(qū)中,其中的一部電梯時(shí)經(jīng)常關(guān)閉的,就是為了緊急情況準(zhǔn)備的,所以電梯不可能同一時(shí)間都?jí)牡簟?br/>剩下主要考慮到設(shè)備層、空氣污染、噪音問題,設(shè)備層需要你去問問售樓小姐,對(duì)于18層來講,空氣污染大可放心,你已經(jīng)高于那個(gè)污染層很多了;
查看全文↓ 2014-04-11 09:30:03
噪音的話,如果周邊不臨高速,不臨快速路,鐵路,18層是不錯(cuò)的選擇哦%7E%7E%7E%7E%7E -
158****9306
還可以吧,無論是采光還是通風(fēng)效果都不錯(cuò)。
查看全文↓ 2014-04-10 18:26:43 -
151****8161
我住14樓 覺得很好啊 采光很好... 如果你住的房子周圍有你所說的問題那么環(huán)境就值得商榷了
查看全文↓ 2014-04-10 12:56:23 -
144****5579
如果單純從樓層上說這兩個(gè)樓層都不錯(cuò)。特別是總樓層才18樓.
查看全文↓ 2014-04-10 09:36:38
如果您是基督信徒,那么13這個(gè)數(shù)字就不太吉利.
如果您是廣東人或者香港人,那么14這個(gè)數(shù)字可能也不會(huì)太喜歡.
如果您是廣東人中的潮汕人,那么14這個(gè)數(shù)字就沒有那么可怕,4就是"生"嘛
希望能夠幫到您 -
158****0693
不錯(cuò),17層可以
查看全文↓ 2014-04-10 09:19:33 -
145****6315
根據(jù)當(dāng)?shù)氐暮0?,算一下?lián)P灰層在多少米,算一下樓層,只要不是揚(yáng)灰層就可以!一般揚(yáng)灰層都在9-11層!
查看全文↓ 2014-04-09 21:27:46
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13樓的樓層采光很不錯(cuò),日照時(shí)間也比較長(zhǎng),視野也很開闊。對(duì)于噪音來說,也會(huì)比較少。對(duì)于空氣,還是一個(gè)很好的范圍,要是停電的話,13樓爬樓梯也是在接受范圍內(nèi),所以說這個(gè)高度也比較舒適。
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這個(gè)問題可謂中西合璧啊~我如果沒有理解錯(cuò),這三個(gè)數(shù)字的來由分別是從 西方傳統(tǒng)、諧音、本國傳統(tǒng) 三個(gè)方面來的~?如果只根據(jù)風(fēng)水角度來說,樓層的吉兇要看 與 宅主人的生辰 是否匹配。跟你說這三個(gè)數(shù)字基本不搭邊。但是現(xiàn)在很多人不懂,都這么胡亂講究,即使你買了,你需要考慮的不是你懂或者你不屑于信這些,而是別人怎么看你~
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且不說吉不吉利,現(xiàn)在隨著人們對(duì)房子的需求量增加,房?jī)r(jià)的熱度也一攀而上,能買到真的就不錯(cuò)了。至于大家講的風(fēng)水可能有錢人特別注重,普通百姓還真沒有那么講究,很多有錢人認(rèn)為的兇宅,還是該賣就會(huì)賣掉的,況且很多住4樓或者14樓的人也沒什么事啊,只能說大家把諧音問題看得太重了,自己給自己壓力。下面讓我們來看看這些樓層有什么好處吧:先說4樓,相較于其他的樓層,相較于高層4樓的采光問題確實(shí)受到一定的限制。但得益于樓層適中的因素,很適合老人和孩子,出行方便,電梯壞了走上去也不用費(fèi)太大的勁。比高層更便捷安全,也不用忍受底層的潮濕陰暗,很多地方的4層房也是被先預(yù)定的。14層的樓房屬于小高層的范疇了,并且價(jià)格甚至賣的還要貴一些。小高層的房?jī)r(jià)一般高價(jià)格集中在10-16這幾個(gè)樓層,無論是采光還是通風(fēng)效果都沒一點(diǎn)問題(如果與鄰棟挨的比較近則會(huì)被限制,此種情況不建議買),適中的高度,采光和通風(fēng)效果都很適宜,也算是好樓層了。說完再來講講18層,這個(gè)樓層其實(shí)是很受歡迎的,甚至比上下樓的價(jià)格還要高不少。18層通風(fēng)和采光會(huì)有保證,并且按國家要求超過54米的建筑會(huì)有額外的安全措施(比如剪刀型的樓梯或要設(shè)置兩個(gè)步梯等)。如果18層不好,房地產(chǎn)商也不會(huì)將此層的價(jià)格提得那么高。所以有時(shí)買房真的不用太在乎別人的看法,人云亦云會(huì)讓你迷失方向,徒增煩惱,況且有套房真的算是不錯(cuò)了,很多人上下幾輩子都攢不下一套房子的錢。
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其實(shí)在購買房屋的時(shí)候買18層樓是比較好的,雖然有些購房者會(huì)迷信風(fēng)水之說,可能會(huì)擔(dān)心入住后影響到生活,其實(shí),在樓層的選擇上,18樓屬于不高不低的樓層,采光上也會(huì)比較好一些,而且如果有出行的需求,電梯也不會(huì)等的時(shí)間太久,綜合來看是比較不錯(cuò)的樓層。在挑選房屋樓層的時(shí)候,還需要注意以下3點(diǎn):1、如果房屋樓層太低,或者房屋的前方有遮擋物的情況,那么采光都不會(huì)太好,采光不好的房屋會(huì)容易出現(xiàn)潮濕的情況,長(zhǎng)時(shí)間居住會(huì)引起人的身體健康問題。2、還需要考慮噪聲污染的問題,如果房屋靠近街道市場(chǎng)或者人群比較密集的位置,那么低樓層的噪音震動(dòng)都會(huì)比高樓層更嚴(yán)重一些。3、選擇樓層還需要注意電梯的問題,如果電梯比較少住的比較高,那么就需要考慮如果出現(xiàn)電梯故障的情況,或者上下班高峰期出行可能會(huì)不變。
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