已有2個回答

• 155****4561

  所謂的小產(chǎn)權(quán)房就是沒有取得國土局的國有土地出讓證的集體土地，按我國土地法的規(guī)定，除因歷史原因，農(nóng)村村民自建房用地為集體性質(zhì)的土地外，城鎮(zhèn)非農(nóng)村戶口的不允許使用集體土地建房。
  沒有什么大產(chǎn)權(quán)房 的叫法，你說的大產(chǎn)權(quán)房應(yīng)該是屬于取得了土地的合法手續(xù)而建的房子，比如我們現(xiàn)在普遍購買的商品房。
  如果你要購買小產(chǎn)權(quán)房，那是沒有保障的。當(dāng)然，如果政府要征用或拆遷小產(chǎn)權(quán)房，還是要補償你的。至于，是否可以買這樣的房子，你自己權(quán)衡吧。

  查看全文↓ 2014-04-12 09:16:28
• 153****8108

  我只知道所有的小產(chǎn)權(quán)房，國家都禁止交易，根本不受法律保護。對買房人的風(fēng)險極大。

  查看全文↓ 2014-04-11 09:47:52

相關(guān)問題

• 問 有誰知道深圳小產(chǎn)權(quán)房售價呢？
  答

  房價一直再漲嘛，這個是不用說的，你想了解的是深圳小產(chǎn)權(quán)團購網(wǎng)的房源信息吧

  全部3個回答>
• 問 誰知道購買小產(chǎn)權(quán)房注意什么？
  答

  如果你是外地人，還是不要買的好，小產(chǎn)權(quán)不受法律保護的，如果真要占用地，拆遷費給多少就很難說了。買小產(chǎn)權(quán)開發(fā)商是不開發(fā)票的，都是收據(jù)，因為它是違法建筑，不給國家繳稅，所以開不了發(fā)票。買房與買房者之間牽扯的物業(yè)費、供暖費、水電氣費用一定要結(jié)清，雙方簽訂房屋買賣合同。

  全部5個回答>
• 問 有誰知道買小產(chǎn)權(quán)房應(yīng)注意什么？
  答

  如遇到拆遷，將被視為違章建筑，得不到拆遷補償。就算有補償，也是先將補償款給產(chǎn)權(quán)擁有者，之后按先前購房協(xié)議補償?shù)矫恳晃恍‘a(chǎn)權(quán)房業(yè)主，如果沒有協(xié)議，或者產(chǎn)權(quán)擁有者不講誠信，小業(yè)主的利益得不到保障。

  全部4個回答>
• 問 ??濟南市黃金時代的房產(chǎn)證什么時候能辦理？誰知道呢？
  答

  1、只有符合五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證。2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

  全部3個回答>
• 問 濟南市申請廉租房的標準
  答

  那么外地來濟務(wù)工人員就必須要付出高房價來租房嗎？他們就不應(yīng)該得到關(guān)注嗎？

  全部6個回答>