已有4個回答

• 135****0611

  住房77平方，單位集資房，，2001年以協(xié)議購買，未辦理過戶，2006年拿到賣產(chǎn)權(quán)證，至今未辦理房產(chǎn)證，現(xiàn)另外按揭一套住房，如果要辦理老房子的房產(chǎn)證需要交納多少稅，如何計算。

  查看全文↓ 2014-04-08 18:57:38
• 155****4061

  不受法律保護(hù)的 小色。

  查看全文↓ 2014-04-07 09:28:14
• 156****7351

  140平方以下是房屋價的1.5%，以上3%，你辦理房產(chǎn)證需要到國稅局交契稅。辦理房產(chǎn)證需要幾百元搞定。假設(shè)你貸款銀行是不收費用的。

  查看全文↓ 2014-04-06 09:08:35
• 145****0929

  國家只是規(guī)定利用貸款購買第二套住房**和貸款利率要相應(yīng)提高，對于辦房產(chǎn)證所繳納的稅費沒有規(guī)定，和第一套一樣。

  查看全文↓ 2014-04-05 22:08:22

相關(guān)問題

• 問 ??本人打算在農(nóng)村建房，需要辦理房產(chǎn)證嗎 還要繳納什么其他費用嗎？
  答

  農(nóng)村自建房辦理房產(chǎn)證需要收取以下費用：1、辦理房產(chǎn)證的登記費（住宅每套80元，非住宅每套550元）。2、測繪費（住宅每平方米1.3元，非住宅每平方米2元）。注意：需要交納房產(chǎn)稅，營業(yè)稅，個人所得稅，印花稅，城建稅，教育費及附加，建筑稅，如果有增值的話還要交土地增值稅。城鎮(zhèn)稅基為營業(yè)稅，稅率為0.03，與營業(yè)稅、城建稅、教育費附加合并為城市3.41%，縣城3.35%，農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)3.22%。

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• 問 第二套房房產(chǎn)證辦理要繳納多少費用？
  答

  目前購買二套房契稅征收3%，除了契稅之外，購買房屋還需繳納以下稅費：1、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費：50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）。2、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0. 05%；3、交易服務(wù)費為建筑面積（平方米）×3元；二套房是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。

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• 問 沒有本地戶口，買帶學(xué)位的房子，以后小孩上學(xué)，還需要繳納其他費用嗎？
  答

  您居住在公立的**的附近您就到這所**很6周歲的孩子報名，這是國家的對適齡孩子免費的教育的。

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• 問 ??第二套住房過戶需要交什么費用呢？
  答

  房產(chǎn)證辦理過戶費用1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）。2、 印花稅：房款的0.05% 。3、 交易費：3元/平方米 。4、 測繪費：1.36 元/平方米 。5、 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。

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• 問 個人購買第二套住房**多少？
  答

  個人購買第二套房**不低于60%，貸款利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。外地客戶購房（廣西區(qū)外）：提供桂林當(dāng)?shù)?年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明。