已有11個(gè)回答

• 156****0623

  第一要看您是本地人還是外地人，外地人的話要看您母親有沒(méi)有資質(zhì)，交稅的話只用交契稅就可以了，現(xiàn)在賣房子稅費(fèi)基本上都是客戶交的，您只要凈得價(jià)就可以了，稅費(fèi)這個(gè)具體的要看您的房子是多大的面積了，光知道多少錢不知道面積是沒(méi)辦法給您算費(fèi)用的。

  查看全文↓ 2014-04-08 17:17:46
• 143****5569

  恭喜您，您的房子是普通住宅，不過(guò)因?yàn)槟皇俏ㄒ灰惶鬃≌?，所以要?%的個(gè)人所得稅，營(yíng)業(yè)稅就免征了。
  也就是說(shuō)整個(gè)過(guò)程您也就是要交2W塊的稅，如果您是通過(guò)中介公司成交的，就還有1%也就是2W塊的中介費(fèi)。

  查看全文↓ 2014-04-08 15:07:17
• 134****0691

  如果您這房子是您的唯一住房,而且不滿五年,那么營(yíng)業(yè)稅是5.5%,個(gè)稅是1%,契稅是3%,整體就是9.5%個(gè)點(diǎn),您的稅費(fèi)大約(因?yàn)橹笇?dǎo)價(jià)不知道是多少,只能先按**保守的成交價(jià)走)就是:9.5%*600萬(wàn)=57萬(wàn)。如果是商業(yè)用房,還需要交土地出讓金和增值稅,印花稅..等稅費(fèi)!

  查看全文↓ 2014-04-08 09:42:59
• 136****1773

  你把你的房屋贈(zèng)予你母親，走一次性過(guò)戶，按正常買賣來(lái)交稅，二手房的稅不分面積主要是：1%的個(gè)稅，5.6%的營(yíng)業(yè)稅（滿足一定的條件可以免交）。其他是小于90平1%的契稅，大于90小于144是2%的契稅。大于144是4%的契稅（只要過(guò)戶必交）。只知道價(jià)位不知道面積具體稅費(fèi)不好算。

  查看全文↓ 2014-04-07 22:46:43
• 134****2789

  不收過(guò)戶費(fèi)，稅費(fèi)分別是營(yíng)業(yè)稅5.5%，契稅1.5%，個(gè)人所得稅1%

  查看全文↓ 2014-04-07 09:42:23
• 152****1214

  根據(jù)你的情況 你絕對(duì)是被騙了。
  沒(méi)有房產(chǎn)證 你連你房子在那都不知道。而且你的朋友都不帶你去。
  貌似你交錢的時(shí)候連字據(jù)都沒(méi)有吧？ 趕緊收集一下相關(guān)資料吧
  如果沒(méi)有 你可以先聯(lián)系你朋友 不要聲張 先打電話 通過(guò)電話錄音 將證據(jù)收齊再報(bào)警。

  查看全文↓ 2014-04-07 09:37:46
• 143****2551

  交個(gè)人所得稅1%,交易手續(xù)費(fèi)2.5元每平方,中介費(fèi)1%,199.999萬(wàn)就是普通住宅了

  查看全文↓ 2014-04-07 09:02:54
• 132****5599

  營(yíng)業(yè)稅5.6% 契稅如果你是首套1% 二套的話3% 個(gè)稅1% 全額征收 如果你是全款的話 可以根據(jù)區(qū)域指導(dǎo)價(jià)將稅費(fèi)降低 詳情質(zhì)詢

  查看全文↓ 2014-04-06 14:22:52
• 138****0344

  營(yíng)業(yè)稅5.6% 契稅如果你是首套1% 二套的話3% 個(gè)稅1% 全額征收 他當(dāng)時(shí)多少買的跟你沒(méi)關(guān)系
  首套的話就是2000000*（1% 5.6% 1%）=152000元
  二套的話2000000*（3% 5.6% 1%）=192000元

  查看全文↓ 2014-04-06 09:58:53
• 134****7192

  還有營(yíng)業(yè)稅個(gè)稅,契稅百分之三,挺多的

  查看全文↓ 2014-04-06 09:06:19
• 145****9554

  看你在哪兒買了！二環(huán)1000萬(wàn)，三環(huán)800萬(wàn)，四環(huán)500萬(wàn)，五環(huán)300萬(wàn)！

  查看全文↓ 2014-04-05 21:12:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我有一套50平的房票子的房子，想辦產(chǎn)權(quán)需要多少錢？
  答

  房產(chǎn)證跟面積沒(méi)關(guān)系，10塊錢

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 一套50平米的房子能貸款多少錢
  答

  房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)材料:（1）房產(chǎn)證（2）權(quán)利人及配偶的身份證（3）權(quán)利人及配偶的戶口本（4）權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)（5）收入證明（6）如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C（7）如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對(duì)帳單（8）為提高貸款通過(guò)率,請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房子過(guò)戶的多少錢? 一套50萬(wàn)的房子，過(guò)戶需要多少費(fèi)用？
  答

  房子過(guò)戶需要的錢：一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)。2、 印花稅：房款的0.05%。3、 交易費(fèi)：3元/平方米。4、 測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米。5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)1、 印花稅：房款的0.05%。2、 交易費(fèi)：3元/平方米。3、 營(yíng)業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)。4、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 一套房子能貸款多少錢
  答

  銀行抵押貸款一般是評(píng)估價(jià)的7成，但是銀行評(píng)估價(jià)會(huì)比市價(jià)要低；如果按評(píng)估價(jià)30萬(wàn)定的話，大概可以貸款21萬(wàn)。申請(qǐng)房屋抵押貸款時(shí)需要注意：房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，未做任何其他抵押；房齡(從房屋竣工日起計(jì)算)+貸款年限不超過(guò)40年；所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請(qǐng)貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。需要資料有：（1）房地產(chǎn)抵押合同(夫妻雙方到場(chǎng)簽字);　(2)房屋所有權(quán)證;　(3)土地使用權(quán)證復(fù)印件(驗(yàn)原件);(4)有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》;　(5)銀行借款合同;　(6)夫妻關(guān)系證明及雙方身份證復(fù)印件(驗(yàn)原件)，獨(dú)身的由戶口所在地民政部門出具證明?！?/p> 全部4個(gè)回答>

• 問(wèn) ??我有一套房子價(jià)值300萬(wàn)左右的房屋,請(qǐng)問(wèn)抵押房子能貸多少錢?
  答

  抵押貸款金額約7成左右。房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi); 房屋的面積要大于50平米; 房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力。房屋抵押貸款額度是房屋評(píng)估值的70%。新房貸款的貸款期限**長(zhǎng)不超過(guò)30年，二手房不超過(guò)20年。貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行。一般為“房齡+借款人年齡”男性不超過(guò)65歲，女性不超過(guò)60歲。申請(qǐng)貸款的基本條件：1、具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍和完全民事行為能力的自然人;2、持有有效的身份證明文件;3、具有穩(wěn)定、合法的收入來(lái)源;4、抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明晰，可上市流通;5、銀行規(guī)定的其他條件。貸款的金額及期限：1、商品住宅的抵押率**高可達(dá) 70% ;2、寫字樓和商鋪的抵押率**高可達(dá) 60% ;3、工業(yè)廠房的抵押率**高可達(dá) 50% ;4、**長(zhǎng)期限可達(dá)30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉(cāng)庫(kù)等等。

  全部3個(gè)回答>