已有7個回答

• 136****9399

  不能 要戶口

  查看全文↓ 2014-04-07 19:08:58
• 132****6129

  能買,就是第二套房要**6成,契稅3個點

  查看全文↓ 2014-04-07 12:07:03
• 136****6641

  不能買房子,想買第二套住房,必須你和你老公有一個人有上海戶口上海市人才引進居住證只能保證如果買首套房子,不交房產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2014-04-07 09:47:16
• 144****5719

  能買，就是第二套房要**6成，契稅3個點

  查看全文↓ 2014-04-06 19:23:40
• 136****1779

  不能買房子，想買第二套住房，必須你和你老公有一個人有上海戶口
  上海市人才引進居住證只能保證如果買首套房子，不交房產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2014-04-06 17:10:52
• 132****3843

  明確戶籍家庭不含居住證滿三年
  上海市政府辦公廳下發(fā)《關(guān)于進一步嚴格執(zhí)行房地產(chǎn)市場調(diào)控政策完善本市住房保障體系的通知》，強調(diào)嚴格執(zhí)行住房限售政策，并首次明確“本市戶籍居民家庭是指具有本市常住戶口的居民家庭，以及有本市單位職工集體戶口的居民家庭?！边@也意味著，提出的“外地戶籍居民持上海居住證滿三年，可享受上海本地戶籍居民的同等購房資質(zhì)”被叫停。
  上海多個區(qū)域的房地產(chǎn)交易中心都已經(jīng)接到通知，居住證滿三年不可購二套房。

  查看全文↓ 2014-04-06 09:58:25
• 138****3165

  持上海人才引進居住證已過3年，并且已婚，但配偶也不是上海人。也限購么？

  查看全文↓ 2014-04-05 20:17:18

相關(guān)問題

• 問 上海市居住證隨員怎么辦理？
  答

  可以， 增加隨員 增加隨員一般應(yīng)在居住證到期續(xù)簽時同時提出申請，需提供主證人身份證及居住證原件及復(fù)印件，除此以外： 1,為未成年獨生子女申報隨員，提供子女戶口本原件及復(fù)印件(需外地詳細住址首頁),出生醫(yī)學證明和獨生子女證原件及復(fù)印件,父母結(jié)婚證(離婚的需提供離婚證和判決書或協(xié)議書)原件及復(fù)印件(16周歲以上的提供全日制普通高中就讀證明和學籍證明); 2,為未成年的非獨生子女辦理隨員，提供子女戶口本原件及復(fù)印件(需外地詳細住址首頁),出生醫(yī)學證明原件及復(fù)印件,準生證或者社會撫養(yǎng)費繳納證明原件及復(fù)印件,父母結(jié)婚證(離婚的需提供離婚證和判決書或協(xié)議書)原件及復(fù)印件(16周歲以上的提供全日制普通高中就讀證明和學籍證明); 3,為配偶申報隨員：提供結(jié)婚證和配偶身份證原件及復(fù)印件，配偶戶口本原件及復(fù)印件(需外地詳細住址首頁).如配偶符合辦理條件的，建議分別辦理主證.

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• 問 我2010年來上海的，屬于上海市引進人才，現(xiàn)在單身，我的居住證稅單社保都有的，請問我可以買房嗎
  答

  你好，你的問題回復(fù)如下：如果你是首套房，按照目前的限購政策，你滿足購房條件，**30%，余下70%可以辦理按揭貸款，貸款組合可以為公積金 商貸；如果你是要購買二套房，你現(xiàn)在的情況就是屬于被限購的范圍，你可以考慮通過置換的方式購房，即先將現(xiàn)有的房子出售再購房的情形；如果你從未有過購房記錄被限購，有可能是你的誠信記錄里有不良記錄；如果是這樣的情形，你還是找個中介吧，有的中介可以搞定這樣的問題；祝你購房愉快追問謝謝你詳盡的回答 單我是因為上海的政策 單身非滬籍不能買房 被限購了 不具備購房條件 我是首套房

• 問 上海人才引進居住證變更房產(chǎn)稅問題？
  答

  補充問題：如果不能免稅，那房產(chǎn)稅的計稅面積是扣除我老婆一個人（產(chǎn)權(quán)人）的60m2，還是連帶我一起扣除120m2?

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• 問 ??人才引進居住證怎么辦理??？
  答

  1、用人單位網(wǎng)上注冊2、用人單位人事專員憑本人身份證、介紹信,持營業(yè)執(zhí)照（事業(yè)單位法人登記證）和組織機構(gòu)代碼證書的原件及復(fù)印件、代碼證磁卡等至單位注冊地所在的區(qū)、縣受理點進行單位審核；3、單位審核完畢后，用人單位登陸上網(wǎng)，為個人進行網(wǎng)上注冊；并由單位為個人填寫申請表格；（注冊時將取得個人賬號和密碼，供今后個人續(xù)簽居住證和網(wǎng)上查詢使用）4、單位為個人進行網(wǎng)上信息審核，并點擊“審核”按鈕，單位需為申請材料的真實性和準確性負責；5、審核完畢后，單位將相關(guān)申報材料遞交至受理點；6、如材料齊全，受理點將受理相關(guān)材料，并將通過信函、電話或短信等形式通知單位或個人審批結(jié)果，單位也可以通過上網(wǎng)登陸，了解審批進度和結(jié)果。7、根據(jù)受理點通知的時間和地址，個人持有效身份證明前往拍照，并領(lǐng)取《辦理<上海市居住證>通知書》正聯(lián)和副聯(lián)；8、在《通知書》規(guī)定的時間內(nèi)，單位至指定地點領(lǐng)取居住證。9、經(jīng)審核通過后，需在本單位內(nèi)公示辦理《上海市居住證》人員名單；有特殊情況不能公示的，應(yīng)報市或區(qū)縣人力資源和社會保障部門經(jīng)辦機構(gòu)備案。 你說的普通居住證可能就是暫住證，暫住證不能交四金，居住證可以。

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• 問 上海市二套房繳納房產(chǎn)稅嗎？上海市二套房房產(chǎn)稅應(yīng)該如何計算？
  答

  二套房產(chǎn)稅如何計算。是很多人有的疑問，下面給有疑問的購房者解釋一下。 計算公式：應(yīng)稅面積*購入房屋的單價*70%*應(yīng)稅稅率 1、既然是二套那就一定是上海家庭，因為外地是不能買二套的，所以應(yīng)稅面積為原有住房面積加上現(xiàn)購入住房面積這和是否大于家庭（夫妻加未成年子女）人均60平米的免稅標準，若小于人均60平米則免征房產(chǎn)稅，若大于則扣除人均60平米以外的面積為應(yīng)稅面積（注若原有住房面積以大于人均60平米則應(yīng)稅面積為現(xiàn)購入住房的面積）。 2、應(yīng)稅稅率：若購入房屋單價高于去年上海市公布標準單價的則按0.6%征收，若低于則按0.4%(目前的標準為28426元/平米)