算是第二套房,**六成,可以再用公積金貸款。
全部10個回答>我想咨詢一下,我北京戶口,名下有套房,購買第二套房的建議
155****7950 | 2014-04-05 18:53:00
已有6個回答
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148****1619
您好,中宇慧通 楊紹興 為您解答:二套的話,貸款有限制。全款無限制。稅費這一塊,契稅是3%,不論面積。
查看全文↓ 2014-04-08 16:58:57 -
142****8715
你和老公的戶口不在同一個戶口本上,你買房也是算第二套房,因為,是否是二套房是按家庭的實際戶來衡量的,不是以戶口本來確定的。
查看全文↓ 2014-04-08 14:40:03 -
133****7985
算一套,公積金可以算首套的。
查看全文↓ 2014-04-07 17:33:57 -
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156****5295
1:您現(xiàn)在再購房,就是二套房
查看全文↓ 2014-04-06 10:18:53
2:至于過戶給親戚,對方交個契稅,如果房本不滿五年,還有個5.6%的營業(yè)稅。
3:不管多少年后你買房都是二套,因為你有過貸款買房的記錄。現(xiàn)在買房是認房又認貸款的 -
142****6769
若果您在北京社?;蛘呒{稅滿五年了,在外地那套是全款買的,沒有影響,算一套,而且外地人在北京只能擁有一套
查看全文↓ 2014-04-05 18:58:52
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買不了,你妻子一家限購了
全部12個回答> -
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這個一手房是貸款不了的,如果你第一套房沒有貸款的話,第二套房可以用公積金貸款七成。
全部2個回答> -
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你好!二套房的界定是以家庭為單位計算的, 你和你老公是一個家庭,只要現(xiàn)在你們家有房子,再買就算二套房。你雖然沒有房子,你老公雖然是婚前買的,但現(xiàn)在事實是你們家有房子了。所以很清楚了,如果你名字要出現(xiàn),就是二套房。
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對于你的第一個問題,你可以不需要登記,既然是婚后財產(chǎn),那么就算你的名字不在產(chǎn)權(quán)證上,也算是夫妻共有的財產(chǎn),因為你是隱形的產(chǎn)權(quán)人。第二個問題,在重慶這邊是這樣的,如果你的第一套房子是全款買的,那么你現(xiàn)在買第二套房子不算二套房。對貸款的**和利率不會有影響。第三。如果在認定為二套房,那么你可以在結(jié)婚前,出資讓你女朋友買下這套房子后再結(jié)婚,那么這樣就可以避免二套房所帶來的問題。但是我得提醒你朋友:如果在你出資為你女朋友買下這個套房子后,萬一出現(xiàn)問題,你這套房子的是一分錢也要不回來的,這就是你所要承擔的風險。這就是我所知道的,謝謝,你的10個積分
全部10個回答>
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