已有12個回答

• 158****2154

  房地產調控牽一發(fā)而動全身。政府其實**關注的，**想達到的，是一種均衡的狀態(tài)，而不是大起大落。新國五條說得很清楚：“促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展”。人口結構的變化、收入結構的變化、美國財政緊縮和退出貨幣寬松政策和移民大潮使得這個理想狀態(tài)很難達到。

  查看全文↓ 2014-04-08 09:19:01
• 156****6795

  政策很難控制房價的上漲 控制投資性購房 房價依然穩(wěn)中有升，降的可能性不大

  查看全文↓ 2014-04-07 19:07:41
• 134****1501

  據報道，廣東東莞幾年前就實行此方法，房價不是一直在漲嗎？

  查看全文↓ 2014-04-07 18:32:19
• 141****3506

  新“國五條”出臺這一個多月以來，只感覺到房價在上漲，讓我們感到很恐慌，新“國五條”到底對房價起作用了嗎？**近有很多朋友一直在問我這個問題,下面我就給大家分析一下: 其實，新“國五條”是綜合性的，是一個系統的、全面的政策，“殺傷力”較大的就是二套房的按揭和利率可能會提高，但是實際影響力并不大，因為二套房的按揭利率之前已經很高了，之前**是六成，從六成升到七成，對于可以承擔六成**的人來說，多交一成也是可以接受的。
  但整個來看，新“國五條”還是有效的，比如改變心理預期，表明政府態(tài)度，對購房買賣雙方心理的沖擊還是很大的，能起到一定的作用，但是現在就開征20%個稅，就有點過猶不及、矯枉過正了，假如這個政策暫緩或延后，就不會造成恐慌性購房。

  查看全文↓ 2014-04-07 17:12:45
• 138****2464

  如果國家把2手房價格真正能控制起來讓投資買賣房子的人沒有那么大的利潤讓硬性需求的人有個實惠價格，可以讓國家定價國家收購二手房然后再賣給硬性尋求的人，那樣2手房價就能控制。

  查看全文↓ 2014-04-07 16:06:53
• 152****1768

  滿5年唯一住房的房子，可能會因為稀缺而進一步漲價，不滿5年或不是唯一的，受稅費影響，應該會有所控制

  查看全文↓ 2014-04-07 13:46:54
• 157****3121

  目前所有人都在觀望中，究竟深圳及全國的房價走勢如何還不好說，但這項政策對二手房的打擊力還是有些影響，這樣的話會使部分居民將目光投入一手房，因此許多人推測一手房會上漲，然而基于中國政策本身的局限性及上有對策下有政策的曲折發(fā)展究竟會將房市帶往何處誰也預測不了！
  但是房價漲或不漲對普通民眾來說都是一個難以實現的夢！

  查看全文↓ 2014-04-07 09:30:26
• 134****5525

  其實不管這個國五條有沒有，一手房價都是會上漲的，因為人們對生活的要求越來越高了

  查看全文↓ 2014-04-06 16:42:58
• 132****0070

  首先，國五條目的是打擊一些投資客，但是，個人所得稅一旦增長，如果你是業(yè)主，你愿意拿這些錢嗎？你不愿意拿，客戶想買房子，誰拿呢？稅費那么高，客戶買不起了怎么辦呢？大家都買一手房，一手房房價會不會漲呢？不用我說你也知道，這就是未來深圳的房價。

  查看全文↓ 2014-04-06 10:52:15
• 133****4611

  "新國5條，實際意義不大。實際上是以前政策的強化，但無實際改變，無法影響房價真實走向。我們不用寄于期望。
  所得款交20%稅。這個有點意思。首先我們得明白這20%是啥意思：你現在賣的價格減去你當年買房的價格總款的20%！任何一個賣房者都不愿意交這20%，買房者也不愿意交這錢，
  其次：這消息出來那么久，為啥2手房價格很少變動？基本不變，基本不降？難道持房者無動于衷？
  再次：政府這項政策很明確目的：打壓2手房交易，打壓炒房者，而要保護剛需。這政策會導致現在擁有多套房者不再有意愿購買更多房子，但中國1,2線城市人口齊聚暴漲，剛需的隊伍很龐大，2手房20%后剛需成本更大，導致他們涌向新盤，新盤價格只會漲，而不會跌。
  那么我們可以總結一點：新政導致2手房價格基本不變，維持穩(wěn)定，導致新盤價格穩(wěn)中必漲。"

  查看全文↓ 2014-04-06 09:55:35
• 148****1372

  新國五條根本就是稅局挖的坑！

  查看全文↓ 2014-04-05 21:12:07
• 132****1980

  肯定是有影響！對于房價一線城市影響比較大！

  查看全文↓ 2014-04-05 19:15:41

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• 問 國五條出臺以后，銀川的房價會不會上漲??？
  答

  一手房受到供求關系影響肯定會漲價。再一個，開發(fā)商才不管出不出臺，只要有理由和契機就肯定會漲價。現在已經有好幾個建好的樓盤停止出售了。

• 問 長沙國五條會不會讓房價降低下來啊。？
  答

  房價降下來，那是不可能滴

  全部8個回答>
• 問 現在的新國五條 會不會推動新房房價的上漲？
  答

  這個邏輯 好像不成立吧。。。。二手房優(yōu)勢在于 低價 一次性付款 如果價高了 那就買一手房了 這個政策 是想限制炒房的 賣家會斟酌價格重新出價 但是高是低 近期肯定不會看出來的。。

  全部2個回答>
• 問 新國五條會讓房價跌一點么？
  答

  不會，對剛需沒什么影響的

  全部2個回答>
• 問 新“國五條”真的能夠對房價進行調控嗎？會不會再次成為“空調”？
  答

  新國五條彰顯了房地產市場的調控決心，同時也為未來市場調控定了調。

  全部5個回答>