已有10個回答

• 146****6537

  身份證，戶口本，房產證

  查看全文↓ 2014-04-08 11:37:36
• 145****5508

  首先,買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 第二,買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后,應攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。
  交易所會給買方發(fā)放房產賣契,原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產權登記的,可出具委托書委托代理人代為辦理。 第三,辦理完買賣過戶手續(xù)后,買方應持房地產交易所發(fā)給的房產賣契,在三個月內到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。
  辦理申請需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。
  第四,經房地產管理部門審查驗證后,買方可領取房地產權證。

  查看全文↓ 2014-04-08 09:15:03
• 152****1359

  現(xiàn)在有很多優(yōu)惠政策享受不到了

  查看全文↓ 2014-04-08 09:02:03
• 135****5807

  首先，你們買賣雙方要帶好過戶材料：身份證原件及復印件三份、戶口本原件及復印件兩份、單身證明原件三份或結婚證原件及復印件一份，房產證原件及復印件兩套；
  第二，到經七緯二是房地產大廈二樓東廳簽網簽合同；
  第三，拿著簽好的網簽合同及準備好的材料到二樓西廳初審窗口審稅，等待拿稅票；
  第四，房改房的話直接在返回東廳辦理過戶手續(xù)；商品房的話要到房屋所在區(qū)的區(qū)房管局辦理房屋產權過戶手續(xù)就可以了。

  查看全文↓ 2014-04-08 09:00:12
• 156****1179

  個 人 轉 讓 房 屋 繳 納 契 稅 須 提 交 的 申 報 資 料
  1、：《房地產買賣合同》（原件）、評估報告（有的地方要，有的不要）；
  2、房產管理部門《房地產權屬登記查冊表》（原件）；
  3、原房產證；
  4、納稅人身份證件：身份證（或現(xiàn)役軍人證、護照、回鄉(xiāng)證）；

  查看全文↓ 2014-04-07 15:44:04
• 145****7521

  應簽訂買賣合同，雙方持合同、身份證到房產管理部門辦理過戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2014-04-07 09:59:59
• 152****5349

  出一份公證書即可

  查看全文↓ 2014-04-06 09:39:47
• 134****2663

  公證委托你父親全權處理你的房產，公證書一般出五份就可以了

  查看全文↓ 2014-04-05 20:43:25
• 156****1254

  個 人 轉 讓 房 屋 繳 納 契 稅 須 提 交 的 申 報 資 料
  1、:《房地產買賣合同》(原件)、評估報告(有的地方要,有的不要);
  2、房產管理部門《房地產權屬登記查冊表》(原件);
  3、原房產證;
  4、納稅人身份證件:身份證(或現(xiàn)役軍人證、護照、回鄉(xiāng)證);

  查看全文↓ 2014-04-05 19:12:13
• 153****3643

  集資建房 又名小產權房，有統(tǒng)一的國土證，產權證是每戶都有。

  查看全文↓ 2014-04-05 17:11:13

相關問題

• 問 房屋轉讓手續(xù)怎么辦理?辦理房屋過戶需要準備什么材料? 
  答

  一、你們夫妻雙方得帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》（單身得提供《單身證明》，配偶死亡的提供《死亡證明》，因故不能前去的提供經公證的《授權委托書》）和《房屋所有權證》《土地證》，賣房人帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》和《房屋買賣協(xié)議》。你們一同到房管局辦理房屋產權過戶手續(xù)。二、過戶稅費：1、契稅：按房屋價格3%繳納（買房人承擔）2、房屋評估費：按房屋評估額0.5%繳納（委托人承擔）3、房屋交易手續(xù)費：6元/平方米繳納（買賣雙方各承擔一半）4、房屋產權登記費：80元。（買房人承擔）

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• 問 ??房屋轉讓手續(xù)怎么辦理?辦理房屋過戶需要準備哪些材料?
  答

  一、你們夫妻雙方得帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》（單身得提供《單身證明》，配偶死亡的提供《死亡證明》，因故不能前去的提供經公證的《授權委托書》）和《房屋所有權證》《土地證》，賣房人帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》和《房屋買賣協(xié)議》。你們一同到房管局辦理房屋產權過戶手續(xù)。二、過戶稅費：1、契稅：按房屋價格3%繳納（買房人承擔）2、房屋評估費：按房屋評估額0.5%繳納（委托人承擔）3、房屋交易手續(xù)費：6元/平方米繳納（買賣雙方各承擔一半）4、房屋產權登記費：80元。（買房人承擔）

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• 問 房屋轉讓怎么辦理，辦理房屋轉讓需要注意什么？
  答

  沒滿五年的房子需要按房產的評估價交全額5.6%的營業(yè)稅，評估價和上手買價差額20%的個人所得稅，兩個大的稅費。這兩個稅費是由房主方產生的，另外買方需要交契稅，還有就是交易的時候需要的查檔費100元，工本費80元，交易手續(xù)費6元/平。

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• 問 關于房屋轉讓手續(xù)，如何辦理房屋轉讓手續(xù)？
  答

  去房管局去掛網簽，然后一步步就好走了，房管局里有流程表！

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• 問 怎樣辦理期房轉讓手續(xù)？期房轉讓怎么辦理？
  答

  1、具備權益轉讓條件根據《辦法》規(guī)定，預購房轉讓必須有預購人與房地產開發(fā)企業(yè)簽訂了商品房預售合同，并在房地產管理機關進行預售登記后就可以進行轉讓。在此，雖未對預售認購協(xié)議簽訂后的轉讓作出禁止性規(guī)定，但實際上排除了簽訂認購協(xié)議就轉讓期房的合法性。2、征得開發(fā)商同意根據《辦法》規(guī)定，預購人未付清預售商品房預售合同約定的總價款的，預購人應當取得房地產開發(fā)企業(yè)同意；已付清預售商品房預售合同約定的總價款的，預購人無須征得房地產開發(fā)企業(yè)的同意，預購人應當將其轉讓預購商品房的情況書面通知房地產開發(fā)企業(yè)。這一規(guī)定符合《合同法》關于合同轉讓的規(guī)定。3、轉讓合同與登記《辦法》規(guī)定，轉讓與售房的應當簽訂書面合同，并在合同簽訂后15日內進行預售變更登記。4、權益轉讓的法律后果根據《合同法》的規(guī)定，合同轉讓后，受讓人取得合同當事人的權利。預購房轉讓后，受讓人取得原商品房預售合同約定的預購人(房屋買受人)的一切權力。5、轉讓價格《辦法》對轉讓價格沒有作出規(guī)定，《合同法》對期房轉讓的價格也沒有作規(guī)定。所以，對于期房轉讓的價格可以由當事人自行約定。

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